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淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

連大宏 wrote:
對啊 全聯應該差不多...(恕刪)


星期日去士林夜市那邊很溫暖,回到紅樹林捷運站騎車..穿了外套確實好冷~~但這邊沒有夜市..沒有太多店面賣吃的當然溫度多少有影響,我倒是覺的新市鎮一堆雜草的空地不如先規劃停車場或夜市,創意市集,農林魚產品銷售會.黃昏市場..等等.不然土地放著也只是養蛇.鼠.蟲.沒有經濟效益..

odko wrote:
星期日去士林夜市那邊...(恕刪)

對啊
土地閒置也是挺浪費的
有時來個假日市集
和天母一樣也挺特別的
不過這邊土地應該都是私人土地
我想他們應該想放著增值或有其他用途了

看著最近生活機能越來越佳
覺得選擇這邊還算不錯

但最近一直接到仲介電話和簡訊詢問是否賣房
說真的有點困擾
taiwan2008 wrote:
=> 這邊應該很冷吧 .....(恕刪)


淡水不怕冷,怕濕!
一位大屯球場的桿地告訴我.這裡夏天叫滬尾.冬天就叫陳水.
交通、觀光、房市三贏 淡江大橋7年後完工
稍後再讀
中國時報 洪凱音、林金池/臺北報導 2013年11月19日 04:09

淡江大橋可縮短八裡與淡水地區之間距離,預定2020年完工。(交通部公路總局提供,為3D模擬示意圖)




淡江大橋小檔案




淡水塞車之苦有解了!行政院經建會昨通過淡江大橋建設案,由於牽涉土地徵收,經建會官員表示,淡江大橋預計2020年完工,完工後可紓解台2線竹圍路段及關渡大橋約30%的交通流量,對民眾來說,將能省下25至30分鐘的車程時間。淡江大橋與淡水河口夕照輝映,景色可媲美美國三藩市大橋。
對房市有加分效果
淡江大橋除具交通效益外,對淡水房市也有加分效果。淡水由於推案量大,與三峽、林口並列北臺灣空屋率偏高區域;對於淡水房市,臺灣房屋高資產中心執行長邱太煊表示,淡海新市鎮每坪房價目前僅2字頭,30萬元有找,最大缺點是交通不夠便捷,若淡水河北側快速道路通過環評,加上淡江大橋、淡海輕軌線等大型交通建設,將能有效紓解年輕族群居住臺北大不易的壓力。
邱太煊指出,淡江大橋完工後,對住在淡水的居民來說,不僅往來臺北市更方便,通往桃園機場、五股或中永和,也更便捷。
可推動新市鎮發展
依規畫,淡江大橋全長6公里,包括0.9公里橋長、5.1公里引道,路線銜接省道快速公路台61甲線,從八裡臺北港、采高架方式延伸,跨越淡水河河口,抵達終點後,右轉是淡水老街、左轉是漁人碼頭,對鄰近的淡海新市鎮的交通便捷與發展皆有助益。
官員表示,淡江大橋不僅提高當地居民的行車品質,主橋規畫將力求完美,希望打造成當地代表性的景點,目前比較確定的道路規畫包括快車道、慢車道,還有自行車、人行道與觀景台等設計,民眾週末假日到此遊玩,還能發揮休閒活動等相關效益。根據官方統計,淡水一年的觀光人潮超過400萬人次,淡水老街、漁人碼頭幾乎是必遊景點。
總經費三對等分攤
淡水大橋預計總經費達154.3億元,委員會原則同意新北市政府、內政部營建署及交通部協商共識,將141億元經費三對等分攤,不過,新北市需自行負擔快速公車專用道13.3億元的經費


Greenways wrote:
交通、觀光、房市三贏...(恕刪)


完全就是一個讚!!!
一堆無聊的人在那邊吵什麼夕陽會被擋住
這種新聞今年已經post了不知道幾次!?坐而言不如起而行!
Greenways wrote:
交通、觀光、房市三贏...(恕刪)

建橋一直都是淡海開發及繁榮的核心問題~

怕的是是否是要選舉了~ 淡江大橋果然又浮上來了...

已經騙了20多年...怕政府打算湊30年來騙~

看計劃都是跟著2014 地方選舉跟2016總統大選在跑的~

要是真有心要做, 朱立倫市長在第一任就該做了, 幹麻等準備選舉在放消息出來~~

大家都知道淡將大橋才是淡水開發的任督二脈, 鄉民知道, 在地人知道, 就政府不知道...

呼應樓上的樓主, 拜託嫌冷跟環團的不要來這個版鬧了...
連大宏 wrote:
對啊土地閒置也是挺浪..但最近一直接到仲介電話和簡訊詢問是否賣房
說真的有點困擾.(恕刪)



雖然空屋率高,入住率低,因為房子都被投資客買去了,投資客都被奢侈稅鎖住了,才會很多房仲亂槍打鳥問,有沒有房子可賣,問到的都是自住客居多..
odko wrote:
雖然空屋率高,入住率...(恕刪)


雖然期待淡江大橋的興建
但又害怕只是個空頭支票
希望淡水聯外交通能更加順暢
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