http://www.dgi.tw/KRG_O/Introduction_Build.asp
使用區分： 住五
權狀用途： 集合住宅
建物結構： 鋼筋混泥土
建築面積： 基地 1731.96 平方公尺 ‧樓層 8841.51 平方公尺 ‧地下 1385.37 平方公尺
建築高度： 30.9 公尺
建築樓層： 地上樓層 10 F / 地下樓層 2 F
坪數規劃： 32 坪 ~ 45 坪 三~四房 公設比 28%
管理費： 每坪 50 元
汽車位： 58 個‧形式 全平面
機車位： 58 個‧形式 全平面
工程造價： 87,695,745 元
(8841.51 +1385.37)/3.3058 = 3093.62坪
87,695,745元 /3093.62坪 = 28347 元/坪
一坪工程造價28347元？
2004年前買的土地都很便宜10~20萬,何況更之前....
2007年建商買到一坪48萬,公司員工說老闆瘋了
2008年忠孝路角地的地王已經飆到一坪64萬,(政府標售的請自查)
2009年文三路上第一排近捷運的土地已經飆到9X萬,地主還不太想賣...(地主在等捷運通車,反正他也不缺錢)
2010年肯定可以看到破百的土地價格.....
那同樣的建築成本,2010年房價要賣多少??????
不過建商還是都有賺拉~~~沒賺還蓋個""空氣""阿....
不過地主賺最大拉~~~~""老子出生好"".....下次投胎眼睛睜大點嚕....
可憐的就是我們這些小老百姓......
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豁然居
開工日期： 2004/11/1
交屋日期： 2006/2/28
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