請推薦三重重陽重劃區之建案 (第46頁)

JACK 1188
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451樓

2009-06-09 22:22

rubbydragon wrote:
我對築城經典這個建案...(恕刪)

請教rubbydragon大大
因為上週末陪朋友去看三重重劃區
後來轉往築城經典這個建案
朋友非常喜歡該建案的規劃
對於最大坪數66坪一層兩戶非常單純超喜歡~
看了格局跟建材一級棒,比起一些重劃區建案還要好,生活機能也不錯~

想請問rubbydragon大大
銷售人員跟我們說只剩下2~6樓
想請問您說的高樓層10樓以上大約24-25萬/P~,是何時的事呢?
此價位是開價還是議價後的價格呢? 謝謝~

想請教一下當地了解的朋友,
對於該建商的風評~
多少的區價才算合理值得買 ( 畢竟我朋友可容忍以後的修正空間約一成 )

friven2002

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452樓

2009-06-09 22:54

to gg161514:

我也是談20.4萬(車位照原價算），給你參考

樓層在中高樓，歡迎來當鄰居

真正顧家的男人

lacuna0517

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453樓

2009-06-09 23:33

rubbydragon wrote:
我對築城經典這個建案...(恕刪)

這個建案我後來沒再去看了啦～

還是不習慣那裡的環境不過他房子蓋的不錯

該建案賣的並不好你買的又是大坪數價錢應該比較好談

可以先用一坪多少錢去算加上車位價然後再從總價去砍尾數這樣可能又便宜個0.5萬/坪

如果是我高樓層頂多出22～23萬一坪吧畢竟目前三重的選擇太多了不要買貴了

急的是建商買房子千萬不要急喔除非你只有這個選擇那就只好多花一點錢了...

該建案我認為不會跌價啦畢竟他近捷運且生活機能非常好光這樣就會有人願意買了有人買價就不會跌

築城經典的學區是碧華國中不是三和國中喔不過碧華國中升學率也不錯啦

nonoymg

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454樓

2009-06-09 23:37

Jason_Chen wrote:
感到比較有興趣的是國泰建設新推出的預售屋, 廣告很早就打出來了, 但是上個月去看的時候樣品屋正在興建中, 預計是六月份推出...恕刪)

請問國泰預售屋是指國泰一品嗎?
目前國泰預售屋一坪約多少阿? 有無版大已經下定的?

rubbydragon

rubbydragon
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455樓

2009-06-09 23:38

中庭缺一角>>緊鄰另一個建案...老實說這點我也覺得超怪的~~
不過我想每個建案都有優缺點 , 這個缺點我是免強能接受的~~

其實會看上這建案除了建材外還有一點是一層兩戶,我覺得比較單純一些...看了好多建案都一層多戶覺得出入會比較複雜(PS我知道一層兩戶還有一些選擇,但我看到的價格都是比這建案高很多....)

但是水流公是指什麼勒??

rubbydragon

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456樓

2009-06-09 23:51

lacuna0517 wrote:
這個建案我後來沒...(恕刪)

謝謝lacuna0517的心得回覆~~
如上面一位網兄所說業務也跟我說了高樓層都賣光了~~但是在懷疑是不是銷售手法
我也聽過很多人說房屋銷售都會先將不好賣的樓層或位置先賣掉~~
附近的環境尤其是傳統市場老婆是不太喜歡～不過聽說之後會全部拆掉蓋新的建案~
也謝謝大大告知該區的學區還不錯~~起碼可以住到小孩子到國中應都不是問題~~
再去問問看了~~若沒高樓層或價格還是太高~~就照大大的建議再看看了~~
我同意現在應該是買方的市場才是!!!

insporation

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457樓

2009-06-10 2:05

[

rubbydragon wrote:
謝謝lacuna0...(恕刪)

]

築城經典這個案子小弟在看了6~7次之後這幾天下定完簽約了....

家裡是考慮舊屋就在離此建案大約五分鐘的走路時間,

當然我們也到重劃區比較了幾個建案,發現此建案他的建材各方面並不會比較差,

格局方面有兩個主臥室正符合我們的需求,

因為我們買的是他最大坪數(確定是66.8)坪,重劃區找不太到有如此大坪數的理想建案,

我們買時六樓以上全部都沒有了,真是相當的可惜,可以確定是真的沒有,不是建商的銷售手法,

因為我們本來堅持要高樓層,他們真的無法生出,所以我們只好買了六樓

不過此建案的價格真的很硬,這也是我們會去看這麼多次才決定,最後還是靠了一點關係,

不過談到的價位還是離心目中的理想價格有一段差距,但最後再看了這麼多次後還是下訂了,

現在就希望旁邊的市場可以早點拆掉重建(此建案的股東說那一大片空地都是他們家的,未來要蓋第二期,

鐵皮屋的部分是超級市場預定地),各位大大如有喜歡此建案歡迎來做鄰居....!!!

p.s:請問rubydragon大大...您問到的高樓層24萬是確定他可以賣給您的價錢嘛?...

因為據我所知光是七樓他至少也大概要24萬才可以成交,十樓以上我想應該不太可能才是,

想請問大大的訊息有沒有確定,如果用個關係去買我們還買貴,我真氣死阿阿阿阿

ABA+BUBU

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458樓

2009-06-10 9:19

nonoymg wrote:

請問國泰預售屋...(恕刪)

記得之前樣品屋還在的時候是開34萬多一坪，現在價格有沒有異動我就不清楚了~~

insporation wrote:
[]

築城經典這個...(恕刪)

大大當初沒有考慮新陸江嗎?? 有77坪的產品

如果口袋夠深的話~~~ 他客廳規劃的內縮陽台真是流口水

insporation

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459樓

2009-06-10 10:59

新陸江好像現在沒有再賣了的樣子,

77來說父母覺得有點太大了,

我們有去參考元亨,各方面都很滿意,後來經過一番決擇,

元亨的空間還是有點太小了,所以最後還是選了築城經典!!

rubbydragon

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460樓

2009-06-10 14:52

insporation wrote:
[]築城經典這個案子...(恕刪)

To Insporation

24-25買該建案的高樓層是我心中可以接受的限度 , 當初代銷還是開26/p UP !

不過看來都高樓層都已經完售>_<......沒想到這麼快~~低樓層太低怕以後視野會被擋住...

加上樓上有大大又說有水流公,雖然去看樣品屋從屋外看出去時沒注意到.......
我想應該會去看看其他建案,如樓上有人推建的新陸江~~希望再看到一個:建材/地點/坪數都覺得OK的新建案

想想買房也是看緣份,我應該就是跟這個建案無緣啦!呵呵~~ 等您分享新家裝潢喔!~~