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淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )


genzon wrote:
我很喜歡淡水的景致與...(恕刪)


說的真好,淡水真的適合養老,政府真的要好好規劃,
做好相關配套措施,蓋醫院改善交通,把淡水打造成兩岸三地最佳養老度假
宅。
Sarah Lee wrote:
如果a大覺得淡水不方便,可以往溫仔土川重劃區看看,是朱立倫的核心重點建設,在新莊副都心旁,價格只要3字頭,交通便利,供參。


雖然不太想歪了這棟樓,但還是忍不住回一下

溫仔圳並非以區段徵收的方式進行,而是"自辦重劃"
性質上跟淡海、林口、新莊副都心等重劃區是差很多的

區段徵收是整個重劃區一起開發,而自辦重劃就不是了
自辦重劃是由各個地主自行辦理(或委託民間重劃公司),時程並不統一
也就是說,可能全新的住宅大樓隔壁依舊是鐵皮廠房

既然是自辦重劃不是公辦,最多就是新北市城鄉局通過溫仔圳的都市計畫案
根本不是什麼"核心重點建設",更不是朱立倫的政績

那為什麼要扯上朱立倫呢?說穿了其實就是明日城二期在做廣告
明日城II的廣告
偽裝成新聞報導

以上兩篇內容一模一樣
仔細看就可以發現,朱立倫在講的是交通建設,並不是在談新莊塭仔圳
他從頭到尾根本沒提到"溫仔圳"這三個字

建議可以去查一下溫仔圳的土地重劃辦理方式
應該就可以瞭解了
請問淡海新市鎮最近有什麼新建設?謝謝告知!感恩!

genzon wrote:
我很喜歡淡水的景致與悠閒,
個人覺得如果政府好好的規劃,
吸引退休族群來此定居,
把市區房子留給子女,


已經很多人開始這樣做了!我自己也是在這個討論串多個月的攻防口角中,早已經買個房子週休二日不定期來享受淡水景緻和人文好一段時間了,上個禮拜碰到同樓層一位先生,他就是買個房子在淡水過退休生活。

說真的,生活要怎麼過,最重要還是看自己的心態,愛一個地方就慢慢會欣賞他好的地方,這跟談戀愛、結婚是一樣的態度。
淡水最重要就是 速完成交通 待有快捷交通網絡不論任何 居住型態都自由省時間甚年齡 都合適在淡水茁壯.但很遺憾房價一直漲 有些朋友仍無法換來淡水住..上週到淡水老街的 星巴克很高興 打掉一面牆出入快多了 建議 公所能善待外來消費的 遊覽車旅客 能在星巴客跟捷運交界的草皮釋出一區 規劃有遮雨蓬的旅客休憩椅區 淡水多雨 遊客幾千里外背行李箱或推或拉 一家老小來消費 淡水卻用暗暗的老街近頭 沒大型啦機桶的滿地竹簽 塑膠袋地上翻飛 的待客實在很沒禮貌 好山好水也要有好人文.
我也不是要替明日城作廣告,只是想說a大抱怨淡水交通已久,如果現在淡海新市鎮都已經站上3或4字頭,倒不如把錢買在交通更便利的地方,離新莊副都心走路也只要10分鐘以內。

dansoul wrote:
雖然不太想歪了這棟樓...(恕刪)
有時真的覺得看事情不能只看自己想看的
大家要哄抬房價都不想想看整體台灣人的情況
沒事就在那邊有錢人很多你不知道..
那沒錢人更多這件事情你知不知道!?
真的是短視盲目到一個極限
有錢人生活能爽也是因為你沒眼中不上進的沒錢人
做著那些你們眼裡沒路用的工作才能爽啊
不論是打掃.警衛.店員.工人.操作員..
當這些人都買不起房子
房價不是過高了嗎?
沒錢買房子的人已經佔社會的大多數還不算過高嗎?
反正都是別人的孩子死不完

現在台灣經濟越來越啃老本
不論是健保費不斷調漲
或者是退撫基金沉重的負擔都在顯示
現在年輕人已經不只是要產出自己的財富
還要扛別人的債
還在那邊說甚麼投資致富...
簡單的問一句
股票跟基金賺的錢哪來?
除了公司營運賺錢分股利以外的錢
通通只是整體社會裡的資產再分配而以
更何況更多時候只是空頭獲利
就像美國連動債眷問題那次一樣
由一堆天才紙上作業出來的泡沫財富

不論是怎樣的理由來拉抬房市
講一堆大陸來的錢啊..有錢老人休假置產啊..
或者是數落一下別人不上道啊
也別忘記自己只是魚缸裡的一隻魚
的確你也許真的比別人更努力
也許你是真的比別人更敏銳
或者你真的比別人更幸運
你依舊是處在這個環境裡面
難道真以為自己幸福就可以了?
當窮酸魚日子過不下去了
有錢魚也別以為能活
這樣走下去不是自己老年橫死就是子孫災禍連綿..
難怪俗話總是說不見棺材不掉淚

淡海新市鎮跟他過去規劃的未來越行越遠
淡水的公共建設..生活機能的進步
都是為了給予上面的居民更幸福的生活
不該是少數人拿來當作資產增加的理由
爭論房價合不合理是沒有意義,任何物品只要商品化,就是由供需決定價格,這是自由是場不變原則,政府的干預最終都將失敗,試問,政府要干預到多少價位才是合理?你才會覺得合理呢?當帝寶開價85萬時,多少人喊瘋了,現在帝寶如果賣100萬/P,相信你都會去搶。淡水建商賣一坪70萬,有人買,你說他會良心發現降價30萬40萬賣嗎?交通不方便,可是為何仍有人願意以25萬,30萬/P去買新市鎮呢?每個人價值觀不一樣,30萬/P有人覺得當時的帝寶一樣瘋了,但就有盤仔去買,我想買的人自是評估自己負擔得起才買的。所以怪東怪西也改變不了現況,就趕緊努力賺錢,找個自己負擔的起的地方買房吧,必竟,北部地方,2字頭的房子已經不多了。

Fire大 你火大對於事情有幫助嗎? 除了情緒得到紓解 又能如何?

請你提出建設性的解決辦法 好嗎? 例如實施共產制度.....負面批評與指責很容易
Fire1016 wrote:
有時真的覺得看事情不能只看自己想看的
大家要哄抬房價都不想想看整體台灣人的情況
沒事就在那邊有錢人很多你不知道..
那沒錢人更多這件事情你知不知道!?
真的是短視盲目到一個極限
有錢人生活能爽也是因為你沒眼中不上進的沒錢人
做著那些你們眼裡沒路用的工作才能爽啊
不論是打掃.警衛.店員.工人.操作員..
當這些人都買不起房子
房價不是過高了嗎?
沒錢買房子的人已經佔社會的大多數還不算過高嗎?
反正都是別人的孩子死不完

現在台灣經濟越來越啃老本
不論是健保費不斷調漲
或者是退撫基金沉重的負擔都在顯示
現在年輕人已經不只是要產出自己的財富
還要扛別人的債
還在那邊說甚麼投資致富...
簡單的問一句
股票跟基金賺的錢哪來?
除了公司營運賺錢分股利以外的錢
通通只是整體社會裡的資產再分配而以
更何況更多時候只是空頭獲利
就像美國連動債眷問題那次一樣
由一堆天才紙上作業出來的泡沫財富

不論是怎樣的理由來拉抬房市
講一堆大陸來的錢啊..有錢老人休假置產啊..
或者是數落一下別人不上道啊
也別忘記自己只是魚缸裡的一隻魚
的確你也許真的比別人更努力
也許你是真的比別人更敏銳
或者你真的比別人更幸運
你依舊是處在這個環境裡面
難道真以為自己幸福就可以了?
當窮酸魚日子過不下去了
有錢魚也別以為能活
這樣走下去不是自己老年橫死就是子孫災禍連綿..
難怪俗話總是說不見棺材不掉淚

淡海新市鎮跟他過去規劃的未來越行越遠
淡水的公共建設..生活機能的進步
都是為了給予上面的居民更幸福的生活
不該是少數人拿來當作資產增加的理由...(恕刪)

不努力的話,攪不好等不到老年横死,就已經英年早逝了。
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