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鶯歌 尖山 二橋 地區 新建案

rmin125 wrote:
建議可以裝MOD我MOD...(恕刪)

呵呵 猜中了~~ 不過老婆跟小孩也沒啥看電視,主要是老爹要準時看布袋戲~~~
所以就繼續了~! MOD有布袋戲可以看嗎???
saycc670531 wrote:
呵呵 猜中了~~ (恕刪)

有霹靂可看 可詢問看看
https://www.cht.com.tw/home/consumer/mod-ott/mod-monthly/pili
rmin125 wrote:
超商密度沒有極限 (恕刪)

國中街與尖山路萊爾富何時開幕
此區域第四間萊爾富
目前尖山路美聯社前面一家
高職東街與中正三路路口一家
中正三路底 二橋活動中心旁邊一家
全家在這只有一間少的可憐
其實統計一下,四大便利商店,
全家超商在鶯歌區比率及密集度最少也最低。
joe60936093 wrote:
國中街與尖山路萊爾富(恕刪)

萊爾富我也只是聽附近住戶說的 每天經過我會再更新出來

查詢到 新柏園餃子館旁邊有一塊一千坪的 合康基地 建照
https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_detail.jsp?ri1=107&ri2=1&ri3=00359&ri4=01&ri5=10710035901I30

地上15 地下4層 是這個區域地下挖最深的了 之前多是到地下3
saycc670531 wrote:
呵呵 猜中了~~ (恕刪)




恭喜買房~第芬尼A4路過
希望尖山二橋愈來越好!
Amywang084

第芬尼買家,請問有人建line群組嗎?

2021-10-04 19:21
brady7605

感覺A4很搶手 但照比例算 公設是最大的

2022-02-08 3:25
dd01760 wrote:
恭喜買房~第芬尼A4(恕刪)

金鶯系列第三期 兩棟的外鷹架都下了
第四期 地下室已完成
金鶯造鎮 整區很有氣勢!
後續比較大建案 大概就是
易居邦4
雄建國中街基地(案未明)
各約170戶以上

期待全聯 家樂福便利購進駐!
rmin125 wrote:
金鶯系列第三期 兩棟(恕刪)

已現在興建中的案子,
尖山戶數有機會達4千戶以上,
人數破1萬人以上,成為鶯歌第一大里,
金鶯2與金鶯3就有200多戶
金鶯4與易居4更達到500餘戶
易居3,今年暑假後交屋100戶
雄建案件170戶,加上其餘小型案,
近2-3年成長可以達到。

二橋就推案明顯少了許多,
目前只剩天美及第芬尼,150戶。

真的需要全聯,康x美或屈x氏相關店家進註,成為鶯歌新的商圈。

鶯歌區目前應該擴大
尖山路朝大漢溪方向大面積農地做開發,
三鶯二橋及三鶯交流道臨近土地去開發,
如三峽北大特區的縮小版執行,
鼓勵建商的進駐,
將帶動鶯歌房市及人口數的成長。
brady7605

之後會被北鷹里超越 大概要2030左右

2022-02-08 3:26
joe60936093 wrote:
已現在興建中的案子,(恕刪)

一直很納悶,同屬新北市的鶯歌區,討論及評價怎麼都比淡水、八里還冷清,房價也略有不如。
明明鶯歌火車站到板橋站才17分、到台北站才30分、到桃園站7分,三鶯線也在建。
開車,周邊4KM內三鶯交流道、大湳交流道、未來的大鶯豐德交流道,南來北往都方便。
附近有三峽北大、鶯歌、樹林、龜山都有工業區(就業方便)
孩子就學也算北北基的學區,這點也比桃園好(學校少又分散,上學又不方便)
周邊文化觀光休閒氣息濃郁
最大缺點是路太窄、總塞車。(淡水關渡更嚴重)
就向上篇作者說的,如果合理開發尖山路外側農業區、開拓道路。
相信位在新北市南區與樹林、三峽、桃園、八德、大溪交會的鶯歌,
應該會比淡水八里居住舒適及交通方便
brady7605

我不會想買八里淡水 那邊沒有鶯歌好 很多天龍國的人都跑來當鶯歌人了 越偏僻的地方 才有更多新建設 越好的地方 總有一天也會落寞 例如台北市

2022-02-08 3:26
saycc670531 wrote:
一直很納悶,同屬新北(恕刪)


我認為話題性不高是主因
淡海 八里有大片土地可以給建商蓋 當然見報率就高
鶯歌本身現有可建素地不多 除非類似樓主說的 二甲尖山農地變更重劃 不然飽和度應該已經是80%

三鶯新生地建轉運中心 避免塞進市區
https://udn.com/news/story/7323/4623918
brady7605

照你這樣說 新北人口最少的瑞芳是未來的新指標? 我也想去那邊住 但感覺離發電廠很近

2022-02-08 3:28
rmin125 wrote:
我認為話題性不高是主(恕刪)


我認為大大的說法沒錯
但就是因為這樣
小弟從印象時代看完最後入手第芬妮
發覺最後幾乎都是剛性需求買盤
投資客比例反而比較少
所以相對房價較親民
不然在台北真的不知道要熬到什麼時候才可以買房啊啊啊!!
brady7605

可是印象外面有夜市 蒂芬妮沒有

2022-02-08 3:28
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