請問:保固期限及範圍 提到:
1)主要構造部分(主要柱.樑.樓板結構)負責保固十五年
2)固定設備部分(門窗.磁磚.衛浴.廚具.電梯等)負責保固一年
以上是否一般其他預售屋的保固條件??
我想法是: 主要構造部分保固二十年, 固定設備部分保固三年 (不知合理嗎?)
簽約時有要注意事項嗎?? 請各位提點, 謝謝~
跟大家報告一下概況(FB同發)
廚房沒什麼好動的
想不到廚房的流理台連換方向都不行
流理臺下面給他加了一組插座給以後濾水器用
隔間是可以變動的沒問題
不過是輕隔間，用10公分白磚(不能直接鎖東西在牆上(紅磚可以)，要打壁虎，可耐受500公斤)，多做了一面90公分的牆就要多$2628元(細項就不詳述了)，我只移動了主臥的門，往主浴的方向移動，閃掉和廚房門對到的問題，犧牲了廚房旁邊的臥室一點點的空間
浴室原本設計就會做淺溝，本來預想要做的，想不到已經有在規劃建商中了~這點不錯，客廁的淺溝都在有水龍頭的那邊，主浴的淺溝一個在馬桶後方，另一個沿著浴缸邊邊開一條淺溝(水滿出來漏得比較快)
浴室防水會做2+1(兩層防水+一層保護膜)，且會施作防水試驗3-4天，確保不會漏水(他們是這樣說啦...不能去監工，只好先聽聽做參考)，另外浴室牆面乾溼分離，有淋浴的地方會做2米高的牆面防水，沒有淋浴的部分做1米2(這也是口頭講述，沒有書面...)
陽台能動的地方真的不多，原本也想給他做淺溝，但建商不給做呢...失望...
不過還是可以增加排水孔預留，我預留了一個洗槽用的排水出口$1100元
插座開關隨你加，一個一般插座$990，廚房專用插座$1650，開關一個$1320，這些都是我有增加到的東西，給大家參考，數量自己預想要留多少吧~
另外跟大家報告一下，電箱共有24組開關，建商會用掉20組，預留四組以後追加用，像我這次就多用掉了一組做廚房的插座留給餐廳用，這樣以後同時要用烤箱、電鍋、微波爐、電磁爐等等的就可以和廚房一起用，不怕過載跳電
大概就是這樣啦~給鄰居們做參考~
P.S. 9月底銷售中心要撤點了...是賣完了嗎?
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