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新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析

sam189 wrote:
宏匯的平日要加油,今(恕刪)


百貨平時沒啥人應該是蠻正常的,再說宏匯也不是在北市那種主要人潮聚集區,只是隨著商辦一家家移入,應該是不太需要擔心過多,畢竟這些人也都是消費力,朋友在裡面某家豬腳店上班,昨天聽他講已經請人在拍便當盒(外帶)的照片了,另外我也同意有幾家店應該早點更換,但是這種牽涉比較多層面所以可能不是短時間可以調整的,簡言之就市場機制吧!! 生意好的自然活得下來,生意不好的店家他也不會繼續待在宏匯虧錢
sam189 wrote:
宏匯的平日要加油,今天去B2的餐廳用餐,真的跟假日差很多

其他百貨公司平常人很多嗎?
好奇~
AHtw wrote:
其他百貨公司平常人很(恕刪)


百貨公司內的餐廳平日人多不多 是跟餐廳自己的名氣和人氣比較有關係

像新北人氣算旺的中和環球 平日4樓餐廳區一樣人很少, 但B2人氣餐廳壽司郎/一人燒肉還是一樣排到死

副都心優點是未來辦公大樓多, 等過幾年公司行號開始遷入

宏匯餐廳人要少都很難
樓上分析中肯。
宏匯就走中和環球路線就對了,走社區型百貨路線,適合一家老小來逛逛買點東西,打發時間,遛小孩,生意應該就會很好,不適合的趕緊換掉。
QB house, 大創, 小南門豆花對上班族或家庭應該很有吸引力
AHtw wrote:
其他百貨公司平常人很(恕刪)


平日百貨當然沒人

上個月底微風廣場週年慶期間 平日去每個樓層還不是空蕩蕩的 中午一點多丸壽司都空位一堆

我就是專門挑平日逛的 這樣專櫃服務品質才好 還可以跟櫃姐慢慢聊


宏匯廣場背負著副都心盛衰的指標

讓 名嘴 投資客 想買的 買不起的 來酸的 湊熱鬧的 騙點閱的 少子的 失落的...等等的高規格檢視成為說嘴的焦點

人少了說空城鬼區

人多了說複雜擁擠

真難
Roger996 wrote:
平日百貨當然沒人 上(恕刪)


就跟一般酸民一樣咩,政府沒蓋建設(靠~都貪汙阿什麼東西都沒建有沒有在做事?),蓋了建設(政府帶頭炒房拉),所以到底是要怎樣啊?
一堆酸民買不起只會酸,等買的起再來這邊嘴吧!
很看好副都心啊,尤其昌平那邊,又有捷運,真的方便
sam189 wrote:
宏匯的平日要加油,今天去B2的餐廳用餐,真的跟假日差很多,假日滿桌的餐廳,今天只剩5、6桌客人,商品販賣的店家生意也蠻冷清的,倒是原本不被看好的超市有一些人潮,應該是附近的住戶。(恕刪)

1988某個假日跑到新莊看房是為了投資(炒房),一下高速公路,沿著新泰路走第一個建案就是遠東(後來的遠雄)的台北加州,預售第二天價格還沒漲,一坪不到12萬,那時的售屋人員就把「副都心重劃區」、「機捷」掛在嘴上。買了!前後買了3戶,結果一等20年,副都心才規劃好,機捷更是等了20多年才上路,真的等了一個世代。

宏匯終於開了,開幕2個多月來,平均每兩三天就去用餐,繞樓層當健走,然後把所見所聞分享,就如此而已。謝謝...
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