因為它就像首爾的清溪川一樣是條逛個15分鐘就會膩的小景點.
清溪川附近有百貨商場等商業機能,所以可以發揮魚幫水水幫魚的效果.
觀光客去吃吃喝喝買買以後,還能到人工河拍拍照散散步.
讓人可以在那一帶消磨一陣子.
但目前中港大排就只是單打獨鬥的一條人工河.
兩岸不是乏味的舊市區,就是工地或荒地.沒啥其他吸引人的點.
目前光靠他還不足以吸引外地人專程來觀光,大多是兩岸的新莊市民在散步 ...
但AU商城與電影中心蓋好以後,能更搭配成一個完整觀光約會行程的中港綠堤會更有吸引力.
因為不再是只來看一條河,
而是有文化活動,有影城,有商城可購物吃飯,有戶外的造景河川夜景可拍照,
甚至最後有Motel做為完美約會結尾的"一條龍約會流程".
要把那一條龍串連起來,5年內大概好牌還湊不齊,但慢慢等還是等得到的.
新莊一直在進步與變化,10年後來看會很不一樣.
Waffenss01 wrote:
但目前中港大排就只是單打獨鬥的一條人工河.
兩岸不是乏味的舊市區,就是工地或荒地.沒啥其他吸引人的點.
目前光靠他還不足以吸引外地人專程來觀光,大多是兩岸的新莊市民在散步 ...
但AU商城與電影中心蓋好以後,能更搭配成一個完整觀光約會行程的中港綠堤會更有吸引力.
...(恕刪)
中港綠堤目前並不是沒有特色,而是完工後沒有好好的經營與宣傳
例如副都心段與願景館前廣大凹岸碼頭,本來規劃是可用於簡易水上活動
這在試體驗那幾天有出現過,但新北市政府新團隊成立後卻予以否決
另外如沿岸一些空間與廣場等,也可以作為假日市集或舉辦小型藝文活動使用
但目前為止也沒看市府有提出過;此外還有很多可運用的地方
或許是因為主管單位為水利局,管理之餘主辦活動能力較不擅長的原因
也可能是此為過去周縣長的政績,目前市府團隊不想替其廣為發揚?
感覺花了那麼多經費去整治美化,卻沒有好好利用有點可惜
Stormjam wrote:
例如副都心段與願景館前廣大凹岸碼頭,本來規劃是可用於簡易水上活動
這在試體驗那幾天有出現過,但新北市政府新團隊成立後卻予以否決
另外如沿岸一些空間與廣場等,也可以作為假日市集或舉辦小型藝文活動使用
但目前為止也沒看市府有提出過;此外還有很多可運用的地方
或許是因為主管單位為水利局,管理之餘主辦活動能力較不擅長的原因
也可能是此為過去周縣長的政績,目前市府團隊不想替其廣為發揚?
感覺花了那麼多經費去整治美化,卻沒有好好利用有點可惜...(恕刪)
特色沒有問題.
我覺得是場地規模的關係.
水上活動,市府是外包給廠商,但廠商寧可到場地更大,
更能吸引假日人潮的大台北都會公園或新莊運動公園....
如何和它們差異化是個問題,
活動成效不佳可能是後續被否決的原因.
願景館一帶舉辦小型藝文活動,未來應該可行,
不過恐怕也是得等電影中心或AU商城這類大型設施來帶動人潮.
凹岸碼頭那一帶其實還是太小了
像這種河川造景地,由於場地規模小,能辦的活動也不大,上不了全國版面.
本質上不太會是很吸引外地觀光客的主要景點.
而比較像其他大景點的配套小景點.
停車場用地的AU商城和旁邊公園水利用地應該會一起規劃開發.
平時的話,較看好AU商城營運後,旁邊凹岸碼頭的人潮會被帶動起來.
因為約會吃飯購物之後,順便往旁邊公園走去拍照散步是很正常的.
.....旁邊的AU商城應該會樂於贊助活動,因為活動人潮會帶來消費.
電影中心的某些影視活動以後也可以拉到碼頭公園+中港綠堤旁舉行.
比如說,釜山影展除了去頒獎典禮的紅地毯以外,
還有比較小型比較親民的APAN-藍色地毯活動.
http://www.visitkorea.or.kr/cht/MA/MA_CH_9_4.jsp?cid=1843878
藍地毯是在海雲台的沙灘上拉一條幾百米藍色走道,通到沙灘上臨時訪問舞台....
藍地毯比較沒有影展典禮紅地毯那種國際超級巨星,
而有點類似當地KPOP明星的大型見面會之類.
未來金馬影展到新莊時,除了國際巨星進場的紅地毯以外,我會跟文化部建議一下,
在中港綠堤願景館一帶拉一條藍地毯,通到公園碼頭的舞台,讓影展與觀光結合的更好.
反正中港綠堤和電影中心都是類似韓國的清溪川和電影殿堂.
再多學一個藍地毯也不奇怪......
但這種就不是市府自己隨時能辦的,而是依附在影展底下的流行文化活動,
我較傾向於認為,中港綠堤要自己發展觀光有點太拼了,場地很有特色,但規模還不夠當成主力.
....市府做了也覺得效果不大就很難繼續.
中港綠堤在觀光上比較適合當稱職的綠葉,而紅花就是AU商城與電影中心.
等大型有吸引力的景點來了,中港綠堤就有機會好好利用他們帶來的人潮,順水推舟辦起來比較簡單點.
夏天至少有比較多雨水注入.....
在秋冬枯水期大概也沒法舉行,因為目前水多是政府每天從地下水注入抽來的.
秋冬水位不是很高,因為抽水要成本....
連正版的韓國清溪川也是一樣水位很低.
中港大排也不是沒有繼續規劃,
今年8月有在招商行動餐車攤位,以後要放在願景館的廣場.
PS:願景館其實也是仿傚首爾的清溪川文化館.....
目前廣場偶爾也有活動,比如說上個月的....
https://www.youtube.com/watch?v=fY1X0hpTVxQ
後面還會繼續有其他規劃,但是....短期也頂多就這樣.
這邊的場地和設備也沒法舉備真正大型活動.
畢竟願景館這一帶仍是一無所有,散完步連找個攤販和商店都有困難,交通也還在等機捷....
就算硬要把活動搞大,目前也無法將商機持續留在這.
副都心想要發展觀光機能,除了山寨清溪川,還是需要更大型的活動和設施
像是電影中心的影展活動,大型商城.....以及捷運.才能把人潮和商機留在這,
現在感覺沒努力辦觀光活動,是因為許多條件還不太成熟.
別太早覺得失望,再給副都心5年時間吧,該來的總會來的.....
有新莊國際創新園區的資訊,
FYI
財政部年底釋出投資商機近500億
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】根據財政部統計民間參與公共建設簽約案，自2002年起截至2013年10月底止，累計簽約件數達1,067件，金額約新台幣8,973億元，契約期間預估可減少政府財政支出8,481億元，增加財政收入5,385億元，並創造逾14萬個就業機會。
財政部表示，2013年促參簽約案件至10月底止已簽約82件，簽約金額約565億元，10月新簽約規模較大案件包括：彰化縣政府辦理之「彰南產業園區」(約46.9億元)及「高速鐵路新竹車站特定區世興段46、47地號商業區開發經營案」(約30億元)2案，藉引進民間投資工業園區，或建置優質購物、飯店等商業設施，有效促進地方開發、觀光及經濟發展，增加在地就業機會。預計12月底完成簽約大案為「新北市板橋區民權段743地號等周邊公私有土地都市更新案」(約42億元)及「苗栗出磺坑地區客家桃 花源興建營運移轉案」(約20億元)，均將再引入民間充沛資金投入公共建設。
此外，依財政部掌握各機關辦理民間參與公共建設案件資訊顯示，目前正辦理公告招商案件(金額1億元以上)共6件，投資金額約162億元，投資規模較具指標性者，有「高速鐵路苗栗車站特定區產業專用區開發經營案」(約100億元)、「新竹市政府公開評選『新竹市火車站後站地區都市更新事業(第一期更新單元)』都市更新實施者案」(約25.8億元)；後續預計年底前辦理公告招商且投資規模較大(金額1億元以上)者20件，其中較受各界矚目有：「新北市新莊國際創新園區暨停車場BOT案」(約96億元)、「台北市中山區長春段一小段782地號等6筆市有土地設定地上權案」(約70億元)、「新北市立土城醫院BOT案」 (約66億元)，釋出商機將達483億元，如順利完成招商，2014年民間投資公共建設成長可期。
http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/107733/財政部年底釋出投資商機近500億
優點:
1.純住宅,雙拼,住戶少,較單純
2.三面採光
3.跟副都心裏面大坪數的建案比的話,總價會較低,但開價據說在65~72之間(當然成交價可以再談)
4.幫你多做一塊玄關,等於多給接近1坪(這還頗吸引人的)
5.雨遮不高大約0.9坪左右
6.近學校(就在昌平國小旁邊)
7.裡面的配備廚房是櫻花,廁所是HCG,窗戶是力霸氣密窗(全是台灣貨,這真是愛台灣的表現啊)
缺點:
1.基地太小,才約一百多坪,地下室皆為倉儲式停車位,車位大概120萬
2.幾乎沒有甚麼公設,但公設比到達34%
3.非知名或上市建商,現在這個大家都會考量,不過已經蓋到5樓以上了
4.住戶少,所以管理費較高一坪100元左右
5.分A.B兩棟,A棟旁邊還有建案,採光可能會被影響,B棟旁邊就是馬路(較好,自己的想法)
以上是大概看到的心得
可以供大家做參考
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