friedmen1234 wrote:
感覺這個版 有好多...(恕刪)
+1.
一直有人說這個開價多合理.
要買房子的人, 應該都不會這樣想吧 !
難道, 有錢人買房子都不砍價的 ?
果然有錢人和我們想的不一樣.
tranter.tw wrote:
雖然我是很看好它的遠景, 可是40萬已經是接近新版的價格了耶~~~這是很多人心中的疑問~~~...(恕刪)
雖然我不認同新板的這種價格,但實際上新板的開價現在多已超過50萬/P,甚至有6字頭的.
我沒有實際去談價格,這數字是看新板那一狗票房仲公司貼出來的開價,實際能砍到多少不知
道.
我住板橋約30年,亞東那一帶,在"小弟個人的認知上",那邊是板橋的邊陲地帶,一年難得"經過"
個一次,開到40萬/P,只因為有個亞東站在那邊,只能說搞不清楚狀況的盤子真的很多呀..南雅南
路以幾次經過的印象,也是條滿壅塞的路,非捷運族,開車去台北,在轉到縣民大道前得先塞一小
段,要下手當盤子前請多考慮.
yychu88 wrote:
因為你很少去,所以認...(恕刪)
抱歉,我對亞東那邊的印象一直都是如此,並沒有對您生長的環境
有不敬之意,所以也特別加上"小弟個人的認知上".而且,也沒有說
認為到不堪一提這種程度,只是對照它的價格...這個C/P值實在不
怎麼樣.
記得今年有一次,星期五晚上八點多開車要去北大特區,結果縣民
大道走到底發現環河被封了,於是只好走南雅南路,塞到不行..><"
亞東醫院站附近,小弟真的是很少去,平常最遠就是到愛買採買(三
民路的家樂福也有一樣的功能,反正這兩邊完全是看心情決定去哪)
,但前面有人提過,該區離大觀路實在非常的近,但價格完全差距極
大.而且,對照起很多人批評新板的見解,能買的起這種價格,會需要
搭到捷運嗎??
總之..40萬/P個人淺見實在有誇張到.如果平平都是要騎一小段路,
個人建議還不如去問看看新站宏築那一帶有沒有人要脫手,價格合
理多了,附近的帶狀公園也讓居住品質提升不少.
至於,樓下那位仁兄的說法..小弟就懶的回應了.酸葡萄心理??我笑
了...又,亞東那邊難道不是板橋的邊陲嗎??批評它人前也請多做點
功課..
yychu88 wrote:
因為你很少去,所以認...(恕刪)
網路論壇就是這樣啦!不用太當真...
誰在討論?誰在酸葡萄心理?自己去過濾即可.
我有看到一個網友的發言.一下子說要去買凶宅,一下子要去當遠東集團員工.
一下子要轉買新板特區的房子.一下子聽說有人加州買25萬/坪,很多事情都是自我感覺良好?
好像在寫連續劇一樣蠻好玩的.當然她還蠻識趣地趕緊修改內容(值得鼓勵!)
其實房價過高是事實!不僅是遠揚加州.整個新板特區都是,江子翠也不遑多讓.
但有沒有想過這些房子到底谁在買?若都只是炒作的.日後必跌.現在進場者風險自負!
若本身有房子住的人就耐心看下去日後房價發展,沒人逼我們買啊?
可以抱怨房價過高,但不要隨便亂扣他人的帽子.
我講話都是有憑有據不會用感覺來批評他人 ~
m006027 wrote:
江子翠第一天廈開價40萬/坪後
府中棧也有到40萬/坪
現在亞東遠揚加洲也是40萬/坪
每個捷運站都要力拼40萬.....
接下來, 就是土城了吧 ?
没有2000萬的, 不要想了.
關於土城海山捷運站距離700公尺以內,新成屋價格也是不太便宜.
成交價格應該都在 23~28萬之間.(視格局,樓層的差異)
當然若不在乎捷運需求的人,在板橋也可以買到這種價位的房子.還不少耶.
如果是自住也可接受工業住宅的人甚至可以買到20萬以下/坪
我同學在中和買到四季紐約 56坪 (單價18萬/坪)時間是3個月前.跟仲介買的.現在正在裝潢中.
那邊生活機能也不錯.旁邊是環球購物中心.公車站牌也很多.附近也有學校
應該問問自己捷運對自己很重要嗎?若不是.則可選擇的房屋範圍就會高出很多.
不必花高價買房子.所以認清自己的需求是很重要的 ~
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