open808 wrote:
聽說賣的不錯喔!1戶...(恕刪)
說出來聞香吧!
robertliao wrote:
反正這種消息無從查證...(恕刪)
本來想開新主題的，想說算了...
直接回覆今晚在住家附近閒晃詢價的結果
最近小弟隔壁的新建案開始銷售，雖說早聽說開價是40UP，但還是想說去問問
禮拜天下午逛完烏來，買晚餐的時候順便騎車去問問"馥麗"這個案子 (其實走路不用3分鐘)
整個過程如下，不到四分鐘
晚間七點左右進門，工讀生小弟看到我進去，現場有兩組客人
現場的代銷可能都在忙，故來了一位尹先生 (現場經理? 阿災，後面有講解)
或許我穿得很隨便，所以這位仁兄好像不是很想做我生意
我一開始的問題是，請問你們有平面圖嗎?
他拿了一個影本給我 (挖~影本耶，看這麼多建案第一次遇到，連彩色美編、印刷都省了)
再來他完全不作簡介，連最基本的自我介紹也沒
幾乎都是我發問，所以給我的感覺是完全不想推銷
也或許我問得很直接，因為我想先知道的大概，先研究好平面圖再說
所以接下來我問了，你們公設多少? 他回我30幾 (第一次遇到這種回答)
超討厭這種說話含糊的，所以我再問第二次，是幾到多少??? 他才回我 33
由此可知這位仁兄不想鳥我...
OK，再來我問開價一坪多少? 他回我45
我再問，45是哪個樓層，他說平均售價是45 (又來了，又含糊回答)
我再次問，所以你指的是中樓層還是?? 他才再回我中樓層 (此時我心裡已想快溝通不下去了)
之後我問了我最想問的問題
你們店面賣了沒? 要多少? 他回我公司目前不賣店面，所以沒有答案
再來我問那現在賣出多少戶了? 他說他不知道
(X的，才50多戶，你會不知道大約賣多少，至少也跟其他業代一樣唬爛我說賣了約幾成也可)
之後他問了讓我非常傻眼的話，他問：你是同行嗎????
我聽到馬上掏出我的工作證，之後對他說拜拜再聯絡
之後馬上轉身離開，圖我也懶得看了...
其實我也知道你們不缺我這個小咖啦 XD
PS：平面車位要 200...
robertliao wrote:
想畢總價不低吧 open大你要加油
不要只是po文乾瞪眼
游阿!偶有在加油!
偶有在早低總價的一樓店面
這樣就不用再看房東的臉色
，房子是自己的，才甘願投資，弄出一間有特色的商家不過話又說回來，星期六，店還特地休一天
沒賺錢，還跑去南京西路新光三越花錢，花一萬元左右
因有滿2000元送200元禮卷活動，所以可再拿1000元禮卷，就去樓下美食街打牙祭，把它吃到肚子理
(原本要去花東，但五星級一夜就要花一萬，去年還有5000元左右，所以今年就殘念)，
加上因小孩放暑假，太熱只好逛百貨公司，所以就把一萬元花在孩子的衣服上
人就是這樣，假如偶有買到一樓的店面，可能星期六，店就不會休息，也會把一萬元省下來
也幸好百貨公司沒在偶們家附近，不然會經不起誘惑滴，錢錢就會流不住
也幸好偶們這區塊都有五星級(有省錢)的所在，可去撈一撈透透氣(天然尚好)，所以錢較會流住
Marvel\'s The Avenger wrote:
問問"馥麗"這個案子
上星期就跟厝邊要去看，接待中心說下星期才會用好，沒想到大大比偶們早一步去看，搶頭香
偶們是想看3房，假如比偶們兩房舒適，偶會想換3房
偶是有再外面觀察，能面五華國小及仁義街是較有景觀，
因為還沒去跟美女呷咖啡談房事，所以還不知狀況
，沒辦法敘述最近也拍了很多房子(從制高點照)的照片還沒整理，
暑假都要配合著小孩進進出出，所以較沒時間整理相片PO上01
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