新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析 (第437頁)

128g
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4361樓

2020-10-12 16:31

sgps71118 wrote:
畢竟市政府把北新莊的資源移到靠近南新莊的先嗇宮

新莊何時來的南新莊阿...滿頭問號.????
既然買了副都心預售案就安心的期待它蓋好吧.想那些有的沒的行政區中心對新莊也沒啥幫助.到不如希望綠地多一些.道路規劃好.不要常常車禍.多些早餐店或是餐廳在副都心.
除濕機也是要買的.北台灣都是潮濕的地方. 我們住在副都心也是每天要開除濕機的.
另外不見得都是新莊人買副都心的.其他地區的人也會來這買的.
新莊副都心跟頭前重劃區是相連的. 兩區都發展的越來越好了.

另外最重要的就是希望地段率可以調降..實在太高了.40幾萬的房價地段率180%~200%是怎樣....懲罰來這買房的嗎????!!!!

sgps71118

sgps71118
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4362樓

2020-10-12 16:44

128g wrote:
地段

https://www.chinatimes.com/newspapers/20160629000384-260102

蛤，都有民眾投訴抗議過地段率太高的問題！是說抗議有用嗎？

220%有點誇張高，只有台北市大安區的等級才有的稅金，而且林口也才130%、市政北七路140%，確實需要新北市議員去爭取副都心居民的利益。
稅金比中永和還高真的很不合理，唯一輸板橋而言⋯⋯

方便問一年大約是多少稅金呢？

一一ˇ

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4363樓

2020-10-12 16:48

博多拉麵 wrote:
其實茂伯這種地方層級...(恕刪)

老實說我看法差不多，另外就是細看就知道，去的單位都是散落在外租房的，一般民眾也不太會去剛剛看了一下，捷運局、拆除大隊、環保局？都是這種的= =

要說跟民眾比較相關的，大概注意一下現在的新莊分局那塊，之前有送計劃書到市府，有說要整合那塊地戶政跟警政+地政，蓋一棟綜合大樓，不然現在一堆人反應那邊很難停車

brownhung

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4364樓

2020-10-12 17:22

128g wrote:
另外最重要的就是希望地段率可以調降..實在太高了.40幾萬的房價地段率180%~200%是怎樣....懲罰來這買房的嗎????!!!!

這個有同感！

新莊副都心和頭前重劃區的中央級規劃就只有地價稅而已。

東don

東don
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4365樓

2020-10-12 18:11

128g wrote:
新莊何時來的南新莊阿...(恕刪)

只有「下」新莊

128g

128g
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4366樓

2020-10-12 18:34

sgps71118 wrote:
https://www(恕刪)

你這是舊的圖表.新的已經有降低一些地段率的%數.但還是降的不夠多.

我記得這次繳的房屋稅差幾塊錢就3萬元了. 另外地價稅我忘記多少了. 我是40坪的.

sam189

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4367樓

2020-10-12 18:35

房子蓋了，人也要進來。從統計資料顯示，最近這十年新莊新增人口似乎沒想像的多，人潮就是錢潮，希望重劃區的建商們趕快再降價一些些，讓人願意住進來新莊。

看資料，原來我是屬於1986-1996移民新莊黃金時期的一員，那時短短十年就移入10萬人；相對的，在2011-2020新莊房價飛奔的這一段日子，人口竟然只增加18000人。沒圖沒真相

一一ˇ

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4368樓

2020-10-12 19:14

sam189 wrote:
房子蓋了，人也要進來...(恕刪)

不能單這樣看，新莊人口排行全國第三行政區（維基百科），42萬人房價又是在雙北，人口持續保持增長已實屬不易，看看中和就是連連負成長最終被新莊超車，來個死亡交叉，人口依然還是每月的流失，另一個三重也不惶多讓，38萬人也是月月衰退，基本上有在看人口統計圖就知道，依一年為單位的話，人口正成長前幾名大概就，林口、淡水、汐止、新莊了，有興趣可以再去翻翻資料蠻有趣的

另外就是少子化的現在，不能用以前那種思維來看了！s大說的黃金時期就是台灣人口快速增加的最後一波了，我自己1988那時候國小17個班，國中24個班一個班40個起跳勒

chowe

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4369樓

2020-10-12 19:23

128g wrote:
你這是舊的圖表.新的...(恕刪)

有降了一些，不錯，有總比沒有好，持續努力

一一ˇ

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4370樓

2020-10-12 20:23

sgps71118 wrote:
完全就是需要你這個資(恕刪)

剛好昨天S大才在講電影文化中心縮水的事情，今天傍晚跑步經過看到一堆警察在那邊，還以為發生甚麼事情，原來是大頭要來啊~~

市長侯友宜、行政院長蘇貞昌聯袂視察新莊國家電影及視聽文化中心推動新北市成全台影視發展重鎮

記者尹世德/新北市報導

位於新莊的國家電影中心興建案，經過多年努力，主體工程已經完工，目前內裝工程正如火如荼進行，新北市長侯友宜、行政院長蘇貞昌，於今12日下午前往視察，本案為新北市政府與文化部共同攜手合作，預計場館落成後將可帶動地方發展，推動新北市成為全台影視重鎮。至於第二期工程的推動，新北市府已提供市價達100億元的基地，蘇院長也當場允諾，第二期工程款項54億元，將由中央全額負擔，儘速推動。

台灣電影文化園區於105年9月，由新北市政府和文化部，簽署行政契約，共同合作興建台灣電影文化園區第一期工程「國家電影中心」。新北市政府提供市價60億元土地並出資4億440萬元、興建主體場館，已於109年4月29日順利完工。內部裝修與設備建置工程基於介面整合，由文化部委託市府代辦，甫於今年8月開工，整體工程預計於110年上半年完工，接續交由文化部營運與管理，未來將負責台灣影視聽文物資產的蒐集、研究、維護、和教育推廣，也將成為中央及新北市與國際進行電影、視聽文化交流的重要窗口。

新北市長侯友宜表示，新北市政府出錢、出地、出力，接受文化部的請託，代辦內裝與設備工程，加速電影及視聽文化中心可以儘早有個家，此外，「新北市影視協拍發展中心」（可簡稱新北市協拍中心）也將一同進駐，一起為台灣影視產業努力。至於，大家所關心的第二期工程，也就是旁邊這塊面積1.6公頃市價高達100億的大基地，新北市政府早在去年就已經表示會全力支持文化部興建影視聽博物館，感謝蘇院長今日當場允諾第二期工程54億元的預算將由中央全額負擔，並儘速推動，期盼中央與地方共同合作，早日讓台灣電影文化園區，不只是影視聽中心、博物館，將來像是金馬獎、金鐘獎，這些影視音從業人員的重要盛會，都可以移師來新北市。

新聞局長蔣志薇表示，國家電影中心開國家級建築設施之先河，以統包工程方式辦理，未來「國家電影及視聽文化中心」不僅是台灣電影人期盼了數十年的家，也將是新北市重要地標與文化設施指標。第一期工程預計明年上半年完工，第二期工程，新北市政府也樂於與中央合作興建各項發展性的建設，以帶動地方繁榮與國家整體的發展。

第一期與第二期基地緊鄰行政院新莊聯合辦公大樓，附近又有新北產業園區、知識產業園區、捷運商城開發案等產業鏈匯聚，往西連結「林口影視城」一、二期用地，未來從新莊延伸至林口，將是全台灣，唯一一個聚集影視音上中下游產業的「新北影視廊帶」。國家級影視聽場館落腳新北，未來將成為國際文化新地標及台灣文化新門面，除能創造新北市城市意象，更能讓新北市被世界看見。

另外，有關新北市環狀線板橋站旁的特專三「新北表演中心推動計畫」進度，今日侯市長也當場向蘇院長請託，盼行政院能儘速核定。市長表示，該計畫先前已和前文化部長鄭麗君多次會面達成共識，今年1月16日由文化部陳報行政院，國家發展委員會於3月23日審議，現在就待行政院核定。蘇院長當場回應，將擇日視察板橋特專三用地，讓相關計畫能儘速推動。

雖然中央的話我是覺得聽聽就好，但是說真的二期也不是完全沒下文，或者沒在規劃等等，上面說的54E就算再怎樣也不至於像一期的預算只有4E吧QQ