今天去副都心跟頭前看屋心得 (第435頁)

agilephoebe

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4341樓

2013-02-17 23:54

changtimwu wrote:
我從中央路走到中原路...(恕刪)

請問大大若單純以環境和綠地來說…五期和新莊副都心哪裡較優？目前住在內湖五期,但因為工作會在樹林, 考慮從內湖搬到新莊…會近很多吧…只是新莊不太熟…附近大賣場是哪呢？

steve8883010

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4342樓

2013-02-18 9:02

agilephoebe wrote:
請問大大若單純以環境...(恕刪)

重新路那邊有家樂福跟IKEA,
每次去逛人都很多!
幸福東路也有個商場,
但路較小車很多!
以目前五股與新莊來比的話,
新莊的居住條件是比五股要好得多!
州子洋重劃區目前才剛開始推案,
也要3~5年的時間才會比較成熟!

labdog

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4343樓

2013-02-18 12:11

agilephoebe wrote:
請問大大若單純以環境和綠地來說…五期和新莊副都心哪裡較優？目前住在內湖五期,但因為工作會在樹林, 考慮從內湖搬到新莊…會近很多吧…只是新莊不太熟…附近大賣場是哪呢？(恕刪)

內湖五期周遭環境比副都心好多了.

副都心要有點看頭, 我想應該會在3年後.

不過, 內湖到樹林的確是太遠了, 很難抉擇.

Glenn5915

Glenn5915
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4344樓

2013-02-18 14:14

感覺現在台灣的房市芭樂票滿天飛,全台灣每個地方都說未來會很有發展,甚麼桃園青埔,淡海新市政,三峽北大特區...照這樣說,台灣未來應該很有希望,但是目前實在是看不出來...
看不到的未來,怎麼說都可以,以房仲的立場一定是說成未來性良好,因為可以把售價提高,但付錢的消費者是否要為了這些不切實際的區域發展夢想,提前用過高的價格買入;想想付錢後,建商完銷後,是不是真的會如建商所說的附近會發展良好?
這就不一定了!
個人覺得這個價格不如去市區(例如大安森林公園旁買舅舊公寓),雖然房子舊了些,但環境好多了!

okpl

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4345樓

2013-02-18 18:38

請問有人知道宏盛學--至達嗎?評價如何? 單價多少合理?

lilyu

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4346樓

2013-02-19 2:37

說真的我並不是朝九晚五的上班族
不需要住在捷運旁,我覺得很吵
因為住過捷運旁,雖然便利但是一整天都有點吵
住高樓層也一樣,而且綠地太少~
昨天逛了一下新莊體育館覺得很寬敞
一路經過中港綠堤,然後就是副都心跟頭前重劃區
每棟大樓內縮的距離跟綠化,慢慢的散步
真的覺得很舒服,不像板橋這麼壅擠~
加上10月即將通車的機捷
我真的覺得住在這裡是很好的選擇

skywing888

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4347樓

2013-02-19 15:02

agilephoebe wrote:
請問大大若單純以環境...(恕刪)

我目前就剛好是住內湖五期，在新莊也有購入一間房子，哪裡較優?其實感覺會不太一樣，住內湖五期，要去不錯的餐廳去瑞光路一帶選擇性不少，但價位就偏高許多，如果要一般的餐飲，我會過個成美橋去饒河街、松山站前一帶用餐，如果在新莊，一般餐飲應該就以幸福路一帶為主，要較佳的餐廳會跑新板特區或進台北市。

兩者相比，因為都是重劃區，生活機能方面鐵定不像舊社區一帶方便，但生活環境會比較舒服，不過兩者的房價差了近一倍，也是要考慮的地方，如果工作在樹林，直接來新莊吧，內湖到樹林還真是有一段距離。

松風謙抑

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4348樓

2013-02-20 11:50

skywing888 wrote:
如果在新莊，一般餐飲應該就以幸福路一帶為主，要較佳的餐廳會跑新板特區或進台北市。...(恕刪)

沒錯，一般價位、顧肚子的飯館餐廳，新莊一堆，價位又比其他地區較為公道。
但若要價位高、有裝潢、有名氣的餐廳，新莊就比較少了。
新泰路上有西堤、中正路上有翰品酒店、思源路上有晶宴等。
可能要等副都心商業機能成熟後才有較貴的餐廳吧!
頭前這就要等冠德的環球購物中心吧!
不過好在平常不會沒事去吃個4、500元起跳的餐廳就是啦!

kenjitan

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4349樓

2013-02-21 14:29

趨勢看不見就算了

http://www.moneydj.com/KMDJ/News/NewsViewer.aspx?a=2f0d47e7-c8c4-4381-af6e-30ad111c76b3

宏普今年除了住宅案外，今年也首度將為客戶量身打造商辦大樓。游武龍透露，公司位於新莊副都心900坪土地，以及大直金泰段700坪都已有買主，將分別打造70億元和130億元的產品。
其中，新莊副都心已與國內大型金控業者談妥，將興建旅館和辦公大樓；而大直則已將為外商興建商用產品。

startup

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4350樓

2013-02-21 15:52

松風謙抑 wrote:
沒錯，一般價位、顧肚...(恕刪)

其實捷運新莊線新莊站的中正路沿線或附近就有一些不錯且有名的餐廳阿
像是田季發爺,詹記麻辣鍋(新泰路), 野宴, 原燒和北澤壽喜燒
當然要開店就在中正路和新泰路口附近是新莊舊市區最熱鬧的
最近還又開了幾間C/P值不錯的,像是爭鮮旋轉壽司,鮭鮮人壽司....等等

頭前鄰近舊市區靠近幸福路商圈的人潮
的確是開環球購物中心的好地點

然而副都心的佔地面積大且仍在開發中
不知道要等到何年何月才有大型商場阿