說真的!這陣子炒的沸沸揚揚的,但是真的了解整件事來龍去脈的又有多少,不過是一堆無病呻吟。小弟在房地產十多年的經驗,對這個案子也有一定程度的了解,就來聊聊到底是怎麼樣吧!!日勝生是屋漏偏逢連夜雨,在一般的工地,尤其是量體那麼大的案子,剛下架時,屋況或地下室一定是很糟糕的,會經過一定程度的美化及修補後才會開放客戶看屋,再者,如果遇到地震,公司第一時間一定是先暫停帶看或驗交屋,進行修繕,日勝生錯就錯在老闆急著要入帳,全部人都在趕樓上,忽略了地下室的狀況,然後急急忙忙開放驗屋交屋,而且內部控管極糟,危機處理能力也爛透,然後案子是要跟營建署交代,最後被逼著上台道歉,無條件解約。反過頭來再看看住戶跟議員,議員作秀這就不用說了,我深綠的我也覺得這關政治屁事;承購戶呢?承購戶找到建商問題,太好了!我要退戶!同意退戶了!我為什麼要退!我要重蓋!我要賠錢!我都抽到籤了!這是你政府欠我的!你日勝生欠我的!反正現在有吵有糖吃。覺得危險你就別住了吧!後面還有兩萬人在排隊呢!上電視講的有多誇張就多誇張,房子真的沒那麼糟啦!外面更糟的一堆。還有,一堆人頭在買,黃姓入住承購戶在東森上說他賣房子買合宜,你有房子跟人家抽什麼合宜阿!話說回來,到時候檢驗報告出來,結構沒有影響,照道理是不是修繕補強就好了!(如果結構有問題那你日勝生去拆掉重蓋吧!),日勝生是建商,蓋房子的人是新亞吧!!日勝生沒有善盡監督責任,營建署沒有善盡監督責任,新亞蓋那不知道什麼房子,當初不是簽約時還有建經公司負責監督嗎?這些人都不用來負責嗎?銷售房子的代銷公司甲山林呢?賣完就沒事了?這種建設公司標準機制下的作業模式,其實就是各推各的,糟透了!不好意思,沒有什麼邏輯,想到什麼打什麼,不過這整件事就是一場鬧劇,說要拆掉重蓋的也不要傻了,如果真的會怕的也去退一退吧!尤其是人頭戶的,我很多朋友三十幾歲夫妻還住在爸媽家裡,每天就是想著要有自己的房子,抽合宜排到一萬多號,當天哭著說真的很難過,覺得利益受損的也看開一點,這兩年房價一定掉,現在開價出七折都有機會,不然20萬可以去買桃園、三峽舊社區、八里、淡水,中古屋一定有,如果要新房子,現在建商還會無息貸款,小坪數大概自備一百萬內就可以交屋了,所以不要在一直鬧了,該談的該協調的大家簽一簽,事情就結束了。新聞看的很煩了!只是抒發個人小小感想,別太介意。
Eddie show wrote:說真的!這陣子炒的...小弟在房地產十多年的經驗.....所以不要在一直鬧了,該談的該協調的大家簽一簽,事情就結束了。新聞看的很煩了(恕刪) 所以你常看過剛蓋好的毛胚屋??一般蓋好都會裂成這樣?你這種人就是沒同理心
多元化的社會尊重每個人的意見合宜是我們自己要住的家沒人想要汙名化自己的家沒人想白白浪費例假日還得往工地跑能抽中合宜我們已經算是很幸運的一群人了不求甚麼只希望能有一個安全的家從民國99年開始準備到現在每個月努力拚死拚活的兼差工作努力的繳交各期的工程款如果日勝生能給我們一個安全的家(而不是現在的梁柱裂痕...)如果日勝生能在出問題的當下, 許我們一個安全的承諾(而不是敷衍地說, 這只是小裂縫, 非地震引起...)如果日勝生能在出問題後, 有誠意的解決問題(而不是答應無息退款, 我們要的是結構補強!)誰會想要週六日跑到地下室蒐證從早上9點走到下午2點連想上個廁所或是吃個午餐都沒時間?誰會想讓自己的老婆甚至於孕婦帶著小孩前往如此危險的工地察看只為了自己一個安全的家?有人覺得很煩我們也覺得很累不過如果不是因為以上種種的原因大家誰不想安安穩穩的過日子?誰想要自己家裡的臭名公諸於世?以上情緒說詞有不通順的地方敬請見諒以上言語也僅代表個人不代表任何團體
我倒覺得是老天有眼.地震的時間點剛好...如果是交屋過個一年或半年...我想他更不理你...不過啦.對於政府及建商來說.這結果會是如何可想而知一定是說沒安全疑慮可全額退錢啦.不然呢?還想要得到甚麼?我相信真的想退或退的人一定也不多啦...只是吵是一定要吵的這是權益必需爭取,爭多少是多少不然呢?幾百萬耶以為扮家家酒哦...要說將來影響心理或是房價我是覺得也還好,台灣人是很健忘的,如果一路下來都沒事的話啦...除非後續問題一直擴大出現!!
如影隨行 wrote:我倒覺得是老天有眼....(恕刪) 諷刺的是大部分的宜友們也是這麼覺得幸好不是搬進去之後才知道更幸好不是有發生任何危險之後才知道該感謝老天有眼來了這個地震嗎?(苦笑...)yoluzzzz wrote:大大您好,參考先前您...(恕刪) 是的禮拜六我先去看A2,A3A6沒開放(不過, 後來聽說有開放A6區)禮拜日去看A6那天好像就全區都開放了小弟才看到一群人攜家帶眷的進入工地有夠危險也很心酸...這幾天我就不知道有無開放了不過聽某些宜友說好像可以登記預約建議打電話去日勝生問看看P.S. 目前無法看到房子, 只能看地下室...