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土城-甜蜜的逆襲正要開始(二) p.150 遠東百貨進駐亞東站「TPARK園區」預計2028~2029年完工

橘子媽媽 wrote:
副都心,頭前房價比土(恕刪)

頭前房價有比較高嗎?

大同莊園、璞真仰睦中高樓層,沒47、48萬很難買到
華固新綠洲實價登錄更高
博多拉麵 wrote:
改天再po一下上班時(恕刪)

Po從那到那所花時間,位置&交通工具要客觀,也端視個人習慣工作場所有差~
土城要到101信義區開車坐捷運都還蠻快的~
paroing wrote:
頭前房價有比較高嗎?(恕刪)

建築工法不同也不能這樣比,大同SRC,一坪要貴很多,早買也只有40出頭~
近一年推出的大同2很多也都是40左右~
倒是旁邊正火熱的金五要45,戶數多隔局差,難怪熱度沒那麼好~
KEEPERLEAD0127 wrote:
土城要到101信義區開車坐捷運都還蠻快的~

這兩個月去艾美、君悅、遠百A13吃幾次午餐
走金城路-->台64-->水源快速-->基隆路-->信義區,約35~38分
回來走信義快、國三,也差不多這時間
paroing wrote:
頭前房價有比較高嗎?...(恕刪)


最近頭前幸福站旁正樸園建案,實際成交已60以上...  冠德泰極、泰景、知星等等建都50幾... 過一陣子就能看到實登了。
博多拉麵 wrote:
最近頭前幸福站旁正樸(恕刪)

算55萬好了,買50坪扣公設扣陽台,室內就30坪沒多大
55x50加上買車位裝潢家電,超過3千萬
拿1千多萬自備出來,每月還要還貸款10萬

這只是頭前,不是台北市不是板橋文化路或永和鬧區
要自住,真的看屋看到很灰心
暫時不買了,把Lexus賣掉換開保時捷還比較爽
大同,璞真是目前土城唯二大陸工程作品,金5買大同土地花費不少,新綠洲當初創了土城新記錄,以前建案話題都持續很久,現在很快沉了就只剩+1
橘子媽媽 wrote:
大同,璞真是目前土城(恕刪)

如此說,買地貴加上規劃不佳,還有建商品牌,應該是有得賣的~
KEEPERLEAD0127 wrote:
Po從那到那所花時間(恕刪)

土城沒有斷層帶非土壤液化區
依靠板橋離新板近,有板南線生活機能方便
這是優點

缺點就是開車到台北市太遠(只比三峽好一點)
google地圖開車估算蠻準的
新莊副都心或蘆洲開車到北車、東區敦南信義區、內湖美麗華美福萬豪都比土城快,這是不爭事實

我心目中的土城另一缺點是房價已溢價偏高,雖然是居住的好地方
paroing wrote:
土城沒有斷層帶非土壤(恕刪)
為何要開車進台北市來計離台北市遠近?我設籍土城近25年,在台北市上班二十幾年,新北中和也數年,開車進北市次數十個指頭算得出來.在沒板南線時搭公車是耗時沒錯,但很多行業尤其是電子資訊業本就是早出晚歸.自從板南通車後四十分鐘就可到工作地點,就算開車四十分鐘很拚,不管從何地進台北市遇上大塞車機率大,除非七點前出門.土城在地理位置就是沒有三重新莊板橋新店近,但因生活機能佳,地理位置稍遠,對開車族入北市來說其實都差不多.線我大多待羅東近郊,北上宜蘭礁溪雖十幾二十幾公里,因路好開又不塞車,二十幾分鐘搞定,不像新北台北紅綠燈,人車多,短短的十公里花半個小時算不錯.
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