nonoman wrote:
10幾年前,政府官員...(恕刪)
政府官員說的...才沒說服力!
難道...你不知道嗎?!
關於宏泰與威秀、福容結合的消息，個人認為虛的居多，頂多是未來的某一天威秀設點:
會議紀錄:
1.本案目前僅規劃於建築物之1、2樓作商業使用，商業空間顯有不足，......本案臨時裝卸車位設置於地下一層，惟目前規劃之商業機能係以服務本社區及鄰近社區為主，請考量小型商業活動之經營型態，如便利商店或小吃店之卸貨方式，於地面層規劃臨時卸貨區....5.本案屬住商混合建築物，供商業使用之汽車停車位總共只規劃53輛（包括臨時停車數量僅為12輛、一般零售業為39輛，裝卸車位為2輛），...本案分三期開發，其規劃內容均為一、二樓供一般零售業使用，三樓以上供住宅使用，....
從以上內容來看，飯店不算住宅吧?且又車位僅規劃53個(車位空間已被要求增至容積率的30%)，怎麼看這案子要賣的是住宅，商業的部分只是為了審查而設，再說麗寶已在漁人碼頭設福容，還有需要再設一間嗎?賣點是什麼?陸客會想住在週圍一片荒蕪的地方?設一間飯店，不是有錢就好，現在的這類人是很難找的(福容就從別人家挖了一些二廚去當大廚)。
現在都沒關係
基本上
先讓新市鎮充滿了人
住滿了人
只要有人氣
不用怕沒商業機能
商家開店一定是看人氣的不是嗎
要怎麼樣有人氣?
當然交通建設動下去就會有人氣
房子別賣太貴就會有人氣
代銷臉色和藹一點講話誠懇一點就會有人氣
我也希望我買在這裡會增值
但現在還不是增值的時候
最好貶一點
讓更多自住客入手
當淡水捷運站每天早上都塞到爆
我就不相信他們不會縮短發車間距
當新市鎮的大樓每棟晚上都燈光通明
(不是人沒來住只開燈那種)
入住率90%
我就不相信不會有更多的商店進駐
到時還怕B&QHola星巴克大潤發金石堂肯得雞...不來?
當這些店都來了
還需要怕自己的房子不會增值嗎?
到時捷運蓋不蓋 哪一年蓋好已經沒差
淡水大橋愛蓋不蓋也沒差
(當然還是蓋一蓋比較好啦)
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