• 65

奢侈稅實施後的重災區,新莊"頭前/副都心"

我想弟弟應該是發現"星光XX館",離加油站太近,居住品質不好!
才想趁此時,在副都心那邊檢便宜吧!對吧!哈!
我知道你一定不會承認的啦!
三重是你的最愛啦!哈!
住展觀察,近半年已有部分個案或區域傳出降價,最先是近兩年供給爆炸的竹北,由台中北上業者先發難,平均降幅約一成,且降價案例有增加趨勢。

另外也有新推案「開價不如預期高」的現象。如新北市淡海新市鎮,一度因輕軌捷運定案而翻紅,近期出現每坪20萬成交關卡難突破。

新莊頭前重劃區在奢侈稅上路後就面臨4字頭保衛戰;林口近半年更已漲不動,近期更傳出明年將有成交價跌破2字頭的新案搶市,現已造成當地市場一片騷動。

住展雜誌研發長倪子仁表示,目前大台北還沒發生全面明顯下修的狀況,但成交量萎縮是事實,很多建案都卡著不動,都是口袋深的大型建商在撐,而中小型建商已有鬆動跡象;明年房市景氣,則等總統大選結果底定後,才會比較清楚。

新聞連結
steve8883010 wrote:
我想弟弟應該是發現"...(恕刪)


你們說的愈多,更表現出內心的不安~

給大家一個發洩管道當做善事也不錯~

"4字頭保衛戰"?!目標價不遠了~

不過你既不是我肚子裡的蛔蟲,請勿胡亂代我發言哦

skywing888 wrote:
原文:


D大看人...(恕刪)


感謝skywing888 幫忙澄清 , 我也是個肖想買頭前的無殼蝸牛.
不過35我還是負擔不起,有可能還是會買林口吧.
頭前段大約是由35、36開始起漲
如果會跌到35萬表示大部份的投資客都已經套牢
那多殺多不是不可能發生
現在新莊房價都是以頭前/副都心為指標
如果能降價到一個程度
新莊其他區也可能跟著降
才能造福要買房子的自住群

DiDiLai wrote:
你們說的愈多,更表現...(恕刪)


什麼安不安心的!哈
是你口袋不夠深想買,買不起吧!
想買房是很多年輕人的夢想!
我想你跟張教授可以當結拜兄弟囉!
我想你應該連副都心建案大門都不敢進去吧!
應該你直接出7折價,代銷會馬上白眼送你出門啦!哈!
你怎麼不喊帝寶跌三成阿,腰斬我想你還是買不起啦!

如果副都心跌到35-,那請問一下,下新莊目前的案子價格應該修正到多少呢?1字頭吧!

呵!當什麼蛔虫阿,弟弟兄還是趕緊賺錢實在點啦!別打嘴砲欺騙網上的鄉民吧!
你的目標價25w,那個案子跌到25,請再通知一下喔!

steve8883010 wrote:
什麼安不安心的!哈是...(恕刪)


你說錯了,買房才不是年輕人夢想...

看投資客套牢認賠出場,才是年輕人夢想...

因為現在價格,年輕人買房不可能,但看投資客套牢的夢已經達到了@@

5058 wrote:
頭前段大約是由35、...(恕刪)


5大,
副都心頭前,投資及自住客都有,您說的小弟都同意!
但說真的,奢侈稅後,口袋不深的投客大概都出的差不多了!
除非建商口袋不深快要倒了,不然不太可能吧!
現在利率又這麼低.......
就算被課奢侈稅應該都有賺吧!
steve8883010 wrote:
什麼安不安心的!哈
...(恕刪)


好奇問一下??
讓新莊的房價回歸合理,理應是很多人的心願,或是說大家可逢低買進才是.
為何常被指為唱衰,難道已經很多人都買了嗎??

msiwilliam wrote:
你說錯了,買房才不是...(恕刪)


不知您所謂的套牢是如何定義的喔!
那依你的說法,建商都套牢是吧!呵!
  • 65
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 65)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?