板橋國慶路的預售案開價40-42萬，我..........暈(敦美建設) (第43頁)

熱帶雨林咖啡

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421樓

2012-05-30 22:14

早晚都要認識我是不介意先見面不過本周末確實有事
不過既然下周就要對保不如就約那時候

----> 個人意見還是以大多數的回應為主~~~
我是還沒跟敦美約定對保時間啦 (連錢都還不大願意去匯)

感謝四處奔走的各位感覺敦美有一堆好住戶!!!

只要房子交屋也OK 相信敦美以後一定是新北市模範社區!!!

無樂不做天行者

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422樓

2012-05-30 22:15

熱帶雨林咖啡 wrote:
感謝四處奔走的各位感覺敦美有一堆好住戶!!!
只要房子交屋也OK 相信敦美以後一定是新北市模範社區!!!

Bernie Kuo

Bernie Kuo
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423樓

2012-05-31 8:39

太強了！還沒交屋，就已經能夠感受到敦美住戶的凝聚力，真是利害~
如果能將時間、地點，在二週前確定下來，應該會比較容易安排。

另外有個建議：如果決定經常在討論社區問題，是不是考慮另僻一個私秘的討論空間?

saaaad

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424樓

2012-05-31 9:02

Bernie Kuo wrote:
太強了！還沒交屋，就...(恕刪)

恩我也挺贊成再另外尋找一個空間
不知道哪裡有比較好的空間可以?

saaaad

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425樓

2012-05-31 12:40

有幾位網友私底下訊息問我怎麼查這些資訊的
我順便po上來分享一下
如果有需要的話也可以自己上去查詢

地籍圖便民服務系統

都市計畫土地分區使用查詢

這個還挺重要的
知道你要的地方的分區才知道有那些限制
譬如現在的都市更新的容積率發放每種區域都不同
圖資是依照顏色來區分
前面那塊藍色的是機關用地，郵局蓋在那是對的
像敦美是黃色的為住宅用地，所以我們土地的使用也是正確的

地政資訊網路e點通

這個是政府委中華電信架設的網站
裡面可以申請到電子謄本
但是要申請帳號，看電子謄本也要錢...
我上上一篇文章查到該巷子的所有權人的圖片就是在這網站上取得

熱帶雨林咖啡

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426樓

2012-05-31 15:52

小弟對電腦是大外行

如果有大大另闢網站讓大家注冊討論那當然好

可是要確定註冊的人是否是住戶這點如何確定是最重要的!
成立管委會後那當然簡單因為大家都認識了
現在只能透過敦美建設了
我只知道有些網站可以讓人另外申請類似小社團 (如富邦生活館, Facebook...)
只讓一些符合這社團的人上去討論分享
這應該是個方向.....

elephant95

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427樓

2012-05-31 18:15

Bernie Kuo wrote:
太強了！還沒交屋，就...(恕刪)

也同意另外成立社區的網站來討論事宜^^
另外，是否要辨識一下是否是住戶呀！

yongyi51

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428樓

2012-05-31 22:07

各位敦美的好鄰居請知道的大大回應一下:

不好意思~~有個問題請教~~對保完之後的房貸金額是使用執照下來時在撥給建商還是驗屋完在撥呢？

yongyi51

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429樓

2012-06-01 12:24

熱帶雨林咖啡 wrote:
今天小弟下午去上班時...(恕刪)

下星期就要對保了，請各位注意一下，不要讓自己的權益睡著了~~~(重要)))

建商拿到錢之後不知道還要多久才能交屋，所以要求建商之交屋日前之利息應由賣方返還買方。

相關規定詳如下：

這部分政府有在保障我們的權益,

內政部頒定的 "預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項" 第十八條第(三)款

明定有關金融機關核撥貸款後之利息, 由買方負擔.

但於賣方通知之交屋日前之利息應由賣方返還買方.

屆時看是要透過消保官請求返還, 或是採取法律途徑. 總之, 別讓自己的權益睡著了!

platypus4

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430樓

2012-06-01 13:25

這位熱心的網友收到新北市政府的MAIL回覆，
不曉得這樣是什麼意思？