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淡海新市鎮- 房事討論區

淡海平價宅
政府要引導(?)建商建20萬以下的平價宅在淡海新市鎮,宏泰集團也要開發150億的平價宅造鎮計劃,看來以後在新市鎮就可以買到20萬以下的房子了,對小老百姓是一大福音呀。
再配合交通建設(淡江大橋、輕軌捷運、淡北道路)、市政建設(新市國小、區公所、國民運動中心)以後的淡海新市鎮精彩可期。

a4sizes wrote:
淡海平價宅
政府要建20萬以下的平價宅在淡海新市鎮,宏泰集團也要開發150億的平價宅造鎮計劃,看來以後在新市鎮就可以買到20萬以下的房子了,對小老百姓是一大福音呀。


問題是現在本來就都20萬以下.....
大部份新建案開價都20萬以上了吧?而且是「以後」要買到10幾萬的,可能嗎?等交通建設都到位了,我看是不可能了。
saibala wrote:
可以請教一下板上前輩...(恕刪)


請參考高鐵局的圖

G1:紅樹林站
G1A:坪頂路口(和淡北平面道路的端點共構處)
G2A:國泰橋(淡金、鄧公路口,滬尾櫻花道的起點,將來高架不知是否會和該橋齊平)
G2:水源街口
G3:北新路口
G3A:新市一路口
G4:濱海、中山北路口(附近有區公所、新市國小、家樂福,分別為圖上的藍、紫、紅)
(以上為高架)
(以下為平面)
G5:濱海、義山路口
G6:濱海、沙崙路口
G7:沙崙、新市三路口
G8:沙崙、新市六路口(附近有宏泰及名軒(麗寶)的地,宣稱今年及後年要開發)。

新市鎮的房子,各有特色,有的現階段生活機能較佳,有的未來發展性不錯(要賭嗎?),有的名師手筆,也有走平價路線的,還有些是同一集團不同名建商蓋的,特色是漏、滲水情形高於其他建商,就看您的需求為何?可接受或不可接受的條件為何?慢慢就會有頭緒了,最重要的是不要急,多做些功課,就不會被代銷或房仲給拐騙了。
a4sizes wrote:
等交通建設都到位了,我看是不可能了。


要等交通建設都到位我看是不可能了

恩, 根本很難到位
a4sizes wrote:
這個周末想撥個時間去看看那附近的2~3房的房子,大致來說希望找G4附近的建案

現階段你應該要找公車班次密集且站牌離門口近的案子會較實在.捷運還很有得等...

roc18 wrote:
要等交通建設都到位我看是不可能了

恩, 根本很難道位


說得好,根本很難到位,政府不做事,只會嘴炮,這是大家都知道的,

但人因夢想而偉大,而且這次看來不是說說而已,還是有在動作,

希望這次不要再讓我們失望了。
縱然聚散由命也要用心感動天

a4sizes wrote:
說得好,根本很難到位...(恕刪)


政府除了嘴炮,還有規劃慢,落後,像淡江大橋被文化人士打槍。

除這,民間也有少數特定人士有意見。
wang_wang wrote:
政府除了嘴炮,還有規劃慢,落後,像淡江大橋被文化人士打槍。

除這,民間也有少數特定人士有意見。


被打搶也要做才叫魄力,有人有意見還是要做才叫勇氣,

經國前總統以前要做高速公路,還不是有一堆鳥人說一堆屁話,

還不是造建不誤,做好以後還不是閉上他們的鳥嘴。

只要是利多於弊,對多數人有利的事,對未來是好的事,

少數服從多數,多數尊重少數,

just do it!
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