新莊副都心裡面的未來相關規畫及個案分析 (第420頁)

新埔DUDU好

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4191樓

2020-09-23 11:17

聽說頭前要開第二間了，原本化成店跟幸福店也不遠。
加上中原店就要四間了。

李大 wrote:
我已多次寫信去全聯 . 建議能在副都心蓋一間像泰山十八甲的大全聯

橘子媽媽

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4192樓

2020-09-23 11:43

全聯旗艦店在台中很優
在中和就……
副都心的環境開個全聯
旗艦應該很棒

李大

李大
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4193樓

2020-09-23 11:47

新埔DUDU好 wrote:
聽說頭前要開第二間了(恕刪)

是的 . 但是頭前不是副都心隔了一條大馬路思源路 . 而且要從中原路過來才能進副都心 . 頭前開全聯對副都心的居民來說幫助不大 . 中原東路的全聯停個機車都要提心吊膽 . 還是副都心的居民要自己發聲才有用...

大摳呆987

大摳呆987
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4194樓

2020-09-23 12:57

李大 wrote:
是的 . 但是頭前不(恕刪)

單純問一下副都心目前有適合的地嗎? 感覺大部分面積比較好的地目可以蓋的都在財團手上了，如果找現成的有面積這麼大的新成屋嗎?

李大

李大
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4195樓

2020-09-23 13:37

大摳呆987 wrote:
單純問一下副都心目前(恕刪)

空地很多 . 都在財團手上 . 也是 . 像某一財團那麼多地放了20年以上打死也不開發 . 買地太貴至少可以用租的 . 我相信全聯也是用租的比較多 . 如果有像泰山十八甲那樣的全聯路邊店 . 會吸引更多人來消費 . 我們住戶不但方便 . 房價也會跟著上來

大摳呆987

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4196樓

2020-09-23 14:12

李大 wrote:
空地很多 . 都在財(恕刪)

您說的是聯邦吧!! 他們財大氣粗應該沒有意願賺這種小租金，況且之前取得成本這麼低，也沒有甚麼壓力!!

briareus

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4197樓

2020-09-23 14:35

大摳呆987 wrote:
您說的是聯邦吧!! (恕刪)

宏匯廣場對面那整片地都是他們的

在百貨公司正對面, 卻拿來種菜, 嗯....

DS20120802

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4198樓

2020-09-23 18:41

canon0502 wrote:
我也覺得租給紐約家具(恕刪)

前幾天到紐約傢具，比價之前在文昌街看中意的一張單椅。順道聊了明年搬遷到ITOWER的事，店家說約8月搬，租1~3樓。我說新聞寫租2~3樓...店家回1樓最重要怎可能不租?!......嗯!也是。所以到底租了幾層??

資訊來源:新莊家具一條街將拆除... 紐約家具中心 10月封館拍賣
紐約家具設計中心新莊新館將落腳副都心宏匯ITOWER大樓的二、三樓

話說每次買傢具都覺得傢具業水很深，這次比價的結果也一樣，雖然是大打廣告說封館拍賣，但XXOO.......理所當然付得起高租金。

我頭前和副都心的房子，都在ITOWER週遭，離A3站400M內，原則上個人是滿歡迎紐約傢俱進駐ITOWER的。傢俱的金額相對大、目的型買方居多，逛的人會比較少。若是大賣場的話，生活機能會變得很方便，但平日就人多、車多...假日更多...對住很近的我來說也不全是好處。

Cavin5710

Cavin5710
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4199樓

2020-09-23 23:50

李大 wrote:
空地很多 . 都在財(恕刪)

要全聯進駐抬房價，這不是更嚇退怕高租金的全聯嗎？在商言商，現階段未展店，一定是考慮現有副都心人口透過周邊全聯即能滿足，除非現有周邊全聯租約到期遷移，或是副都心人口足夠再撐一家全聯且成本效益夠。

肥仔小皓呆

肥仔小皓呆
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4200樓

2020-09-23 23:59

其實當初不貳館的建商有針對1-3樓商場跟全聯社談設點，後來沒有談成，我想全聯社當時是有評估過了。後來，全聯沒談成，才找有交情的六星集來設點，不過，六星集宣傳的廣告設置沒多久，又下架了。總歸，當時的房產氛圍是相當低迷的。現在，副都心的自住客慢慢有增加了，先期待田倉超市自己有成長，大家多支持，這樣才能用實力去讓全聯來設點。畢竟，商家抑或是有交情的，在商言商，都會做市場調查的，只要副都心持續發展，人口持續增加，商家自然就會來設點了。