0924423 wrote:
446戶浮洲宅 周四...(恕刪)
根本不便宜，二戶(坪數23.5坪，室內坪數14.5坪)的月管理費就要1400，7100+1400+公電+水電那些，真的有比較便宜嗎?而且也不確定是空屋還是有家具。
申請人需為年滿二十歲之中華民國國民。年齡之計算以申請送件日期或郵寄之郵戳日期為計算基準日。
申請人、配偶（含分戶）及申請人戶籍內之直系血親，名下於新北市、臺北市、基隆市、及桃園市皆無自有住宅。
家庭年收入(申請人、配偶（含分戶）及申請人戶籍內之直系血親年收入)低於新北市家庭年所得百分之五十分位點（103年度所得標準為101萬元），且按申請人、配偶（含分戶）及申請人戶籍內直系血親總人口所得之平均所得分配，其每人每月平均收入，低於新北市市當年度公告最低生活費標準之三點五倍（103年新北市最低生活費標準為1萬2,439元，三點五倍為4萬3,536元）。
申請人需設籍於新北市、臺北市、基隆市或桃園市，或現於前開縣市就學或就業。
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申請人直系親屬需於北部無自用住宅，好像是認為所有人都跟會跟父母住在一起，若持有房子是小坪數怎辦...
相關關鍵字：政策 地方 浮洲合宜住宅 租金 社會住宅 香港公有住宅 弱勢 好房網News記者蘇彥菱／整理報導
新北浮洲合宜住宅將在3到6月陸續交屋，其中的446戶提供給雙北、基隆及桃園地區就業或就學者優先承租，並保留3成給弱勢族群。先前有民眾質疑，在戶數這麼少的情況下，還開放給四地的民眾申請，恐怕是僧多粥少。如今，更有公民團體批評，對經濟困難者，每月房租加上管理費要8500元，只能租到15坪不到的空間，還是太貴，恐怕是「看得到但吃不到」。
有公民團體認為板橋浮洲合宜住宅的租金太貴，無法照顧到真正的經濟弱勢戶。（營建署提供）
浮洲合宜住宅出租單元格局為2房、3房、大3房及4房，室內坪數從14.5坪到32坪不等，租金分別是7100百元、12800元、13500元及15800元，須另繳交1400元至3200元不等的管理費。儘管租金相對低廉，但社會住宅推動聯盟認為此措施依舊沒有照顧到弱勢。
社會住宅推動聯盟政策組組長江尚書於《自由時報》指出，最便宜的2房租金加上管理費要8500元，與亞洲鄰近各國相比仍偏高。他以香港公有住宅為例，82％月租金低於200元港幣（台幣8000元），65％月租金低於1500元港幣（台幣6000元），而且弱勢族群還有租金優惠。
回頭檢視浮洲合宜宅僅134戶的弱勢族群保留戶，江尚書質疑，租金不僅未依照家戶負擔能力調整，對經濟弱勢家庭仍然是「看得到、吃不到」，他建議政府應該讓一般戶及弱勢戶有差別待遇，提供租金減免的方案，才符合社會住宅的初衷。
對此，營建署副署長許文龍表示，租金合乎規定，是否降價必須找日勝生協調。新北市政府則建議中央，至少要提供給弱勢戶基本的家庭裝備，像是新北市的永和青年住宅的2房產品，就不收管理費，並提供床架、衣櫃及冷氣等基本家具。更多新聞→•浮洲合宜宅僧多粥少？446戶開放4地申請承租•新北市房屋稅暴增100% 專家：恐辜負「合宜住宅」的美意
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管理費真的太貴
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