在林口工作四、五年的感想林口這幾年的確變很多,發展也很快。但總體而言,除非工作,否則我還是不推薦住林口。交通上:到台北市的交通工具不會不方便。但開車,一上高速公路就要付錢,kimochi非常差。氣候上,我記得剛到林口的時候,冬天好長一段日子,霧大到能見度<10M。不過到了去年這樣的日子就少多了,有明顯的改善。濕度,我也覺得沒有以前濕了,我房間有濕度計。至於冷的話,的確是很冷,畢竟是台地。去年還前年的寒流,有人在竹林路的十字路口量到9度的。有人說夏天比較涼啊,和北市那個大盆地比 的確略涼。不過今年夏天,我還是開了不少冷氣啊,還是熱。目前林口的房價是真的太高了,捷運完工之前,我還是覺得,這裡11~12是合理價。Farxlory賣的都太•貴•了•
eoskiss wrote:住林口6年印象中只有...(恕刪) 常缺水,因為水太濁,所以停水,不是一整年常頭痛感冒...剛去住的第一年,都好不了,第二年第三年就略好了,可能也調適了第四年又調回台北工作了
jackkid wrote:因為本身是在林口上班,所以想在林口置產但現再林口一坪約12~15萬,聽建商說,由於會有捷運經郭,所以明年上看一坪20萬。 開版大這篇文章是去年此時post的基本上謎底已經揭曉了現在長庚附近的新成屋成交價已經站上20萬/坪所以基本上建商沒虎濫但是林口的偏遠區域還有12萬/坪的行情所以還是老話一句location
vince02 wrote:目前林口的房價是真的太高了,捷運完工之前,我還是覺得,這裡11~12是合理價 林口標案24組人搶標吸引最多人投標的土地是林口國宅段土地,共吸引高達24封標單,該筆土地為於文化二路上,屬於住五的土地,容積率300%,過去林口容積率450%的商業區土地,正常交易或標售價格,每坪約50萬元,此次300%容積土地竟一舉飆至52萬元價格。1.住五實際建坪容積率約400%,則建坪成本:13 萬元/建坪 (52/4=13)(住五容積率300%,加上容積獎勵,樓板建坪容積率約400%)2.建築造價:6萬元/建坪---------------------------------------------3.土地+建築成本(1+2):19萬/坪加上人事管銷廣告, 經營利潤(10%~15%)建商最後賣20幾萬/坪是免不了的, 賣11~12萬/坪, 除非是慈善事業吧