謝謝你的回答，父親後來因為高壓電塔的關係，
所以不買權昆精華了..............................................
我住蘆洲中興路13年了，
想買一個離父親住近的地方。
現在父親比較中意葉隱集，
我打算聯合版上喜好葉隱集的朋友一起集合殺價，
徵至星期四為止嘍~~
對了，今天去看了自然公園（葉隱集左前方對面側），跟兩、三年前真的差好多，
樹慢慢有在長起來了，
大家知道樹長高大約要多久時間嗎？（合康翠堤前的樹)
另外自然公園裡面的右側好像有一個大水溝（還是大水排)
會如何處理呢？
淨化，還是上面鋪水泥蓋住呢？
望各位大大指教。
之前有大大說，會變成地下垃圾轉運站，
我覺得地下的，還可以接受。
而且垃圾車應該是走環河北路吧(請幫我確認垃圾車走環河北路)
葉隱集後面有一個消防隊，
經詢問，
一定會搬走，（約1-2年）
對我而言，消防隊沒有差別。
不過，以後轉手時，可能買方會介意，
所以我先跟消防隊員問清楚（只是對消防隊員不好意思，好像把人家當成壞人，希望他們趕快搬走）
葉隱集左邊或西方（暫稱葉隱集面對集賢路是北方的話)的建案會是哪一家的呢？到哪裡查的到呢？可以查的到嗎？
自然公園再西北方一點，是蘆洲地上垃圾轉運站，兩三年前臭味真的很嚴重，今天去看還OK，也看到很多人騎腳踏車，不過這個離葉隱集應該算遠了......比較不會影響該建案吧...
以上，請參照。
希望網路有人跟我一起集合殺價葉隱集。
4/30星期四前，意者請趕快傳訊息給我，並且告訴我手機，我趕快跟你聯絡，
也希望重陽重劃區，能早日變成新大直重劃區。
1. 交通便利性: 往來士林只有公車，兩老搭公車來去是OK，但對我的生活圈還算小遠，雖然我有開車。捷運呢?最新的公告，環狀北線要民國120年通車。
2. 生活便利性: 重劃區顧名思義，一切都剛開始，所以你需要有幾年的生活不便利性，但要撐幾年就天知道了。家樂福? 我想等農曆七月跟農曆春節，周邊塞車塞到你家你就知道了。
3. 學區: 都不是明星學區，不過無所謂，老家還有明星學區的戶籍。
4. 住戶素質: 去看了以搬進去的住戶，鞋櫃亂擺、雜物堆到電梯門口，你說素質怎樣呢?不過我去看陸江的就沒這樣的問題，但是陸江的價格大家也是知道的。
5. 治安: 昨天又去進安街看，發現有棟高樓層的中很突兀的鐵窗。天阿!!!!!!!我寧可相信該住戶是搞自閉把自己關起來，而不是治安不好。
6. 有何景的，都會面臨噪音的困擾。真的很可惜。
7. 最關鍵的價格，即使這樣，依然20起跳。每個業代都在說這裡是未來的大直怎樣怎樣的。我真的無言，因為綜合以上幾點，我實在看不出來未來20年，有任何機會變成大直。大直只有一個，就算有第二個，也會是內湖南港重劃區，不會是三重重劃區。我會選擇該處，其實早就抱定他20年不會增值。因為自住，且與需求相近，無所謂，但業代都在幫你洗腦，用"夢幻大直"的價格幫你洗腦。可惜我腦袋依然想像不到，所以一樣的800-1000萬，我已經著手開始找台北市的中古屋了。
skywaker73 wrote:
這區的案子我注意1年...(恕刪)
1. 交通便利性: 我從高貴的石牌搬來這裡3個月了,以開車來說的話,這裡的交通真是太便利了,重陽橋直接連環快或上高速公路超方便,士林到環快至少等二個紅綠燈.
2. 生活便利性: 重陽橋那邊還OK
3. 學區: 當然是台北市好,但士林也不是什麼明星學區
4. 住戶素質: 這裡的住戶5成以上都是台北市新移民,這已算保守估計了.如果你要買台北市沒有鞋櫃擺出來的舊公寓應該也很難.
5. 治安: 這裡一定比較差,不知為什麼有超多廟的.
7. 最關鍵的價格: 價格的確是關鍵,一樣是全新電梯大樓,20萬是士林的三分之一,每次買一堆東西回家都很感動有車位有電梯.
20年後,你買的二手屋就變成50年只能等都更的老屋囉.這裡沒漲也才是20年的中古屋是賣的掉的.
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