國美翠亨村 (第42頁)

yungszu
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411樓

2019-06-03 12:24

fanchieh wrote:
'雨遮為外牆窗戶或...(恕刪)

不知道 fanchieh有沒有算錯，可能我比較吹毛求疪。總共22層, 紅色圈起來的部分是19F和20F的交界處, 以及18F和19F的交界處. 所以應該是19F和18F的雨遮. 沒賣的A1是19F和20F, 20F是不是有其他原因? 而且22F上面也有這一圈, 那A1的22F更應該保留起來? 最高樓層, 還不用依雨遮去攤大公. 買到22F的真的是賺到了

elopeearth

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412樓

2019-06-03 13:38

這樣說起來~應該不只A1划算~
整個19F、20F A1~A6 B1~B6都划算才對吧~???

pds1

pds1
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413樓

2019-06-11 15:35

這個案子離捷運六號出口是800公尺，號稱600公尺不知怎麼算的

從整個重劃區來看，這個案子的地點與建材都相當普通

純粹是賣品牌、外觀與河景。(外觀說實在了無新意，但對一般人的胃口)

要特別留意建案到捷運出口對於行人相當不友善

尤其是黃昏市場出來的時間，以及長江路口處。

HI,BABY

bg660419

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414樓

2019-06-15 10:55

Google map人行走距離為600公尺，8分鐘路程沒錯啦。

pds1

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415樓

2019-06-15 14:19

這樣才精準吧

bg660419 wrote:
Google map...(恕刪)

HI,BABY

pds1

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416樓

2019-06-15 14:21

最近經過環河國美翠亨村基地

廣告招牌上寫精華保留戶釋出

有興趣者可洽詢

不過據了解一坪大概比當時預售貴三萬

買的人就看你願不願意加價購囉，有些是難得的高樓層

阿，不小心把國美有不少地主戶的小祕密講出來惹。

這個案子外牆是磚不是石材喔，跟在台北的不一樣。

捷運站800公尺

到捷運站請務必親自走一趟看看，特別是在黃昏市場出來的時候

想像一下老弱婦孺上下班(課)走在這段路上會遇到什麼情況

公設有泳池

其他建材與配備一般般，用鋼骨但耐震係數沒提升

不過建築師、營造商、結構設計以及園藝設計都一樣是北市豪宅團隊

自行考量八

HI,BABY

fanchieh

fanchieh
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417樓

2019-06-15 20:59

雖然都賣完了分坪表讓有疑問的人看一下嘍可以看雨遮面積和得房率

anick1234

anick1234
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418樓

2019-06-15 21:55

蠻好奇的，室內與陽台都一樣，雨遮與公設並不算容積，但土地持份居然會略有差異？

小菜請自取

小菜請自取
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419樓

2019-06-15 22:55

pds1 wrote:

最近經過環河國美翠...(恕刪)

國美此案大門是開在華江六路上，所以pds1地圖上的起點有誤，因為曾經很想下手，親身測試過悠閒走到捷運站約九分鐘。

如果是在地人就會知道，這段路程的問題點絕對不會是江寧路黃昏市場，而是與長江路的交叉口，不過這大概是整個江翠北E區跟部分D/F區共同的痛點，只能期待已有計劃的改善工程儘早進行。

pds1

pds1
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420樓

2019-06-15 23:01

此次地主戶釋出，主要是在B棟，

所以是以到B棟的距離為準。

另外，你說的長江路口的確也是個大問題，

我在之前的發言就提過。

E區這段更危險的是，

未徵收前長江路口處(311巷)完全無人行道，需人車爭道，而此處行經車流量也是不少。

看政府魄力了。

小菜請自取 wrote:
國美此案大門是開在...(恕刪)

HI,BABY

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