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新莊副都心因林口outlet 竄起而架空?


trader9111 wrote:
我六年前在安和路華...(恕刪)
安和華廈6年前大概80,90左右吧,畢竟在國泰醫院附近,後來有漲到破百,最近又跌回去了。但大大挑林口,可能想住大間1點吧。最近比較貴的是市民大道這條,豪宅1直蓋,可成老闆都買了,小弟小學時市民大道還是鐵路呢,變化真大。
leo78788 wrote:
安和華廈6年前大概80...(恕刪)


80-90萬差不多,而且也不是全新成屋
45坪左右,10年內的電梯華廈含一車位(公設約兩成)
我買林口兩戶透天總價差不多,但兩戶的總坪數是170坪
而且,170坪還是實際坪數

雖然安和路離我當時敦南的公司很近
不過後來公司移至到香港後
我的生活與工作的軸心已經不在台北市

這兩年我持續置產也是選擇林口
但這六年來林口房價也漲了快一倍
現在的大樓百坪的總價也要至少三千萬(含雙車位)

會不會覺得價格太高買不下手
當然會阿!!!
不過我是要置產,沒想過要賣
所以房價走勢我一點都不在乎
最好這波房市回檔深一點
這些年若還有餘裕,我也仍會持續置產




周其實只做一任而已,他真要說的話只有新莊的中港大排勉勉強強算他做的而已
中原一點紅 wrote:
同意 +10000...(恕刪)

中原一點紅 wrote:
同意 +10000
樓主設定的題目本來就是準備「引戰」,還好意思說是「林口版」,不然為何要把新莊給拖下水呢?甚至到後期還準備把板橋、新店,甚至整個新北其他區域也一併拖下水
只需要問一個簡單的問題:如果同樣價錢40萬/坪,新莊頭前與林口重劃區做挑選?不考慮地緣關係的話,相信多數人的答案就已經給本版許多


大哥 這樓真的歪的很嚴重

從新莊林口討論到個人帳號 唉

大哥感覺新莊有置產 衷心希望開發中的商業機能可以逐步實現
就在板橋旁邊而且雙邊交通這麼方便 新莊好 對板橋居民可以獲得的機能也有很大的幫助 , Ikea 跟之後的Costco 都讓很多板橋居民多了購物好去處

曾聽到Sogo要在新北開新點 新莊是評估的可能地點 希望能成真囉
Cena John wrote: 大哥感覺新莊有置產 衷心希望開發中的商業機能可以逐步實現中...(恕刪)
我對林口、新莊、甚至板橋、新店等,任何一區都沒有特別偏好,只是認為:就算想要抬高自己身價,也不要踩著別人的軀體,不要刻意貶低其他區域。如此而已!

在新莊置產嘛!既然你提到Costco,那的確是我家族所擁有的土地租給Costco,就僅是這樣而已至於現在家族在大台北也還有許多的土地以及房屋等不動產,可是我個人還是居住在各位大哥們眼中最不起眼、最沒發展、最落後、最髒亂的三重 

最後想說的是,各位再怎麼爭得你死我活,金窩銀窩也還是不如自己的狗窩,所以就算要吹捧自己的居住區域,建議只需要強調優點就好,沒必要拉其他地方來比較,因為沒有人喜歡自己喜歡的居住區域被他人詆毀;好比我在台北市也有房產,而且學區也是仁愛國小/仁愛國中,可是我也是寧願放著養蚊子而選擇在三重居住,現在小孩們也分別在新店山上以及陽明山上的私立學校就讀。所以住在哪裡純粹個人喜好,如此而已
同意中原大說的,金窩銀窩不如自己的狗窩,沒人想自己住的地方被抵毀,人之常情囉!
中原一點紅 wrote:
我對林口、新莊、甚至...(恕刪)



中原一點紅 wrote:
金窩銀窩也還是不如自己的狗窩,所以就算要吹捧自己的居住區域,建議只需要強調優點就好,沒必要拉其他地方來比較,因為沒有人喜歡自己喜歡的居住區域被他人詆毀;(恕刪)


你突破盲腸了,這就是一堆XX區 VS ZZ區的比較中,裡面一堆OO攻擊隊與YY護衛隊的你來我往廝殺的情況
再怎樣攻擊,自己本身沒變好也是沒用
只是淪為有心人士的政治謀算中的棋子而已



沒什麼好比的,林口 淡水,本來就是離市中心最外圍的,林口人1直以為房子暴漲,實際根本小漲而已。要是這麼好賺 ,台北市的人早就都把房子賣掉,去買最外圍的林口 ,賣掉台北市45坪,可買林口170坪,到時房子漲到跟台北市差不多價,再賣掉,就變回買台北市170坪,有這麼好賺, 大家都億萬富翁了。這是我剛跟位林口大哥聊 ,他的想法。我個人是認為不可能實現 。林口人勿怪 勿罵。
樓上網兄說的前半段是對的,不過後半段似乎沒有人這樣想這樣說吧……
leo78788 wrote:
沒什麼好比的,林口...(恕刪)


怎麼可能林口170坪可以再換回核心蛋黃區的同樣坪數?

我從來沒有這樣說過,如果你是這樣認為,那你真的誤解了!!!

選擇較大坪數與換個地方居住,是我個人的選擇與工作生活軸心的轉移!!!

我說的是蛋黃與蛋白之間的差價將會收斂而已!!!

但是,蛋黃與蛋白之間還是會有一定的差價...

而且,我從來沒有抱持什麼還要買回大安區的想法!!!

特此聲明


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