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淡水...丰悅夏宮 討論區

今天去展示中心,發現到門口有三塊地磚,我把他們拍下來.





也發現淡水家樂福已經在建造中.

急~~~~請教客變問題~~~

各位大大好~~
我是c2的住戶,之前有收到客變通知,下禮拜就要去確認了,有上網看了一下各位的
的文章,還是有點問題不清楚,要麻煩大家解答

1、我們是3房2衛。我們想留1衛就好,並把它空間放大。我們是想以把客浴改成主
浴的大小,如果是這樣的話,因為也想把空間拉大,如果放大,浴室裡面的水龍頭、
乾溼分離的位置能改變嗎??如果不能改,那拉大浴室的空間,好像用處就不大了??

2、因為臥室和客浴的位置是同邊,如果我想拉大浴室,就會連臥室的牆壁也會動到
可以這樣動嗎??

3、因為主臥的門對到廚房的門,所以不知道能不能把臥室的改位置??
麻煩各位大大給點意見,我們不太懂。拜託了~~!!謝謝

carrie -hua wrote:
急~~~~請教客變問...(恕刪)


大大你好~你說要把2間衛浴改為1間~是要讓主臥室大一點吧~

客浴放大是要把牆面拉出來跟大門入口牆面平行嗎?

這樣的話你客浴上方的房間牆面也要拉出去~

就我自己去客變完成的經驗來說.是可以這樣改的~

但是客浴乾濕分離的部份建商應該會叫你退掉.以後交屋你在自行施做~

只是這樣改有好有壞~好處是主臥房變大~

缺點是因為把客浴放大~原本的餐廳會變很小.除非你們不放餐桌~

客房會多出一段有點浪費空間的入門通道~

原本的2衛變1衛~比較會出現搶廁所的情況~

這樣改到底是好是壞就看個人了~

主臥房門對廚房門的問題.我會建議大大房門掛個門簾就好~

因為你就算想改.也沒有地方給你改~

改到下面.你電視牆面就沒有空間了~

如果真的要這樣改我會比較建議放棄餐廳~把客浴放大~並把電視牆改在客浴的牆面上~

沙發改放背對陽台的方向~主臥房門改到下方原本電視牆那面~

這樣改沙發跟陽台之間還有空間放置長桌~看是要當工作桌~或是吧台風餐桌~

最後附上小畫家改的圖面一張~給大大做個參考吧~







各位大大好~~~
以下是我們的格局,有紅色標示的那張是修改後的。
1.主臥的房門位置,我們想變更如下圖紅色圈起來的位置,不知道有沒有什麼問題?它有
什麼優缺點嗎?因為大大建議的改到下方,電視牆就不見了,感覺不是很ok。所以想說
至少將房門改偏後,房門也不會直接對到床,再加上門簾感覺是不是比較好?
2.客浴的部份,是想按照主臥的尺寸,要求客變,尺寸變大後,應該位置差不多如下圖。
如果是這樣的話,是不是就不用把乾溼分離拆掉了呢?因為我全部的衛浴設備都是用主
浴的,只有馬桶還是用原先的客浴的,浴缸就不要了。

再麻煩大大幫幫忙,讓小妹了解一下,這樣到底好不好,不知道會不會另外收取哪些部份的費用。
感謝指教^^

修改前

修改後
各位大大您好,

我想要徵丰悅夏宮四房的物件! 有意願的大大請私訊回覆, 感謝各位~
所在棟別/樓層: ?
權狀坪數: ?
面向: 中庭? 新春街?
車位: 樓層? 大小車位?
總價: ?
小隆 168 wrote:
我想要徵丰悅夏宮四房的物件,...(恕刪)


廣告還在打,DM還在發,代銷處也還沒拆
簡訊說已銷售9成,直接和代銷買,殺價空間應該很大,也比較便宜吧!

剛在591看到面新春街13樓,含B2大車位,開價1068萬,參考看看
或直接在版上開出你想買的價格,和你連絡的人應該會比較多

感謝櫻桃果大大的建議,希望有緣當鄰居!
大家早安,我是昨天剛下訂F2高樓層的住戶,請問大家合約內容有啥要特別注意的地方?最近要去簽約。再麻煩大家提醒一下了。ps.附上今早的進度
evoneee70 wrote:
大家早安,我...(恕刪)


哇~又多了一位鄰居幫忙監工,真好
合約內容及格式好像都是統一的,想變更很難
但可以趁現在代銷處有客變人員,多問點想客變的內容及注意事項
假日也在如火如荼的趕工中
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