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新北市新莊區 勝旺建設 捷運家境(七期)資訊分享



週日上午去簽了外貸協議書...
順便去看了一下房子...
這是大廳的照片...
手機拍的,效果不佳請見諒...

目前屋內大致上都已經完成八、九成...
剩下一些部份要施工...
房子也開始上鎖了...
地下室聽說也大致上OK(因為我沒買車位,所以沒下去看!)...

等對保時...
大家可以順便問一下何時可開始驗屋...
有空可以多去看看房子的狀況...
多留心小細節,不要等驗屋時才看...
怕有些小問題不會注意到...^^
各位的交屋款都留多少呢? 或者是總價的幾%呢?
交屋款就是要等建商將驗屋後的缺失都改善後,才能將此筆金錢給建商的!!

Erin3746 wrote:
週日上午去簽了外貸協...(恕刪)


前幾天有去看未來的家大致已完成,但還是有些小缺點,有跟業務講請他們改善

大家如果有空,可以在對保前先去看一次有任何問題可以馬上反應

1樓的公共設施也在趕工中,有看到兒童遊樂區的雛型,好像還不錯

聽說家境已賣了8成,很高興我的鄰居越來越多也希望大家都是好鄰居


mm66888 wrote:
前幾天有去看未來的家...(恕刪)
可以多拍點公設照片嗎感覺還不錯
各位鄰居好
請問附近有推薦的價格合理,服務好的店嗎?(窗簾,冷氣,冰箱,熱水器,燈具,家具)謝謝
下新莊就是生活機能強
價錢公道
你可以沿著龍安路
或者民安路去找一大堆
這邊幾乎都是店面式的

不然你就沿著中山路一直開到新莊副都心那一代(路程大約10幾分鐘)
後全部一大片都是大型家俱中心
保證(窗簾,冷氣,冰箱,熱水器,燈具,家具)讓你買的到


jackyjiang wrote:
各位的交屋款都留多少...(恕刪)


我把我知道的寫出來...
如果不對...
請大家幫忙指正一下...

貸款對保時,可以在契約加註...
建商要求撥款時...
需通知貸款人並確認驗屋是否完成...
驗屋完成才能撥款...

購屋款應該在交屋前就要把款項全數付清...
付完建商才會做交屋的動作...
(我想沒付完錢,建商應該不會交屋給你吧!)
所以得要在交屋前把驗屋和改善的事情做完...
因此大家真有空...
就要開始多到新家多走動...
多看看有沒有什麼問題...
一有問題就要快點反應,請他們改善...

這是我知道的部份...
假如有錯誤的部份或遺漏的部份...
請大家幫忙指正和補充...
謝謝!!

Erin3746 wrote:
週日上午去簽了外貸協...(恕刪)


各位大大好:

當初我們簽約後不是有一筆暫收款? 裡面有包含代書費以及貸款保證費,請問各位知道金額各是多少嗎?
那如果外貸,這些錢應該得還我們吧!!!
justin700614 wrote:
各位大大好:當初我們...(恕刪)


您好...
暫收款是15萬元...
外貸的話...
是暫時不會退我們的...
因為15萬包含了申請水、電費...
代書費、瓦斯費、第四台...
一些有的沒的,詳細的我記不完全...
到交屋時可請他們列好費用項目...
剩餘的會退還我們...
請教各位家中有小朋友的大大,您們會想要裝隱形鐵窗嗎?
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