[請問]土城海山捷運站附近的房價？ (第42頁)

bbxu
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411樓

2011-06-27 14:24

lucky2 wrote:
海山捷運周邊,現在每...(恕刪)

去年下半年在海山站週邊看房子得到的資訊，那時成交價接近30萬的社區有皇翔第一站，快樂花園，海山贊，天京等社區。捷運附近好旺來、北京大約27，裕民學府路口的都市生活家大約26-27，美麗宏國、世紀經典週邊明德路的社區大約26，學士路雕之森、泰隆市、富貴世家大約26-27，另外有一間捷運3號出口的大賺界社區，屋主硬是開價35，還一副不缺錢不爽不要買的態度，令人啞然失笑。沒想到過了不到一年看到板上文章北京已經成交在30以上了，真的好可怕

。

Lee Patrick

Lee Patrick
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412樓

2011-06-27 18:39

對阿我還記得前年年底左右從板橋看到海山
那時還記得皇翔第一站我們開25還是26左右
結果別人開到27左右吧我們就說送他吧
好旺來也有去看過也是差不多的結局
想不到這2個離捷運很近的大概都30好幾了吧

melody61393

melody61393
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413樓

2011-06-28 0:00

我們在帶看客人看屋並不是要強迫推銷啦!!!
只是越晚買真的只是越貴@@
學府路二段之後重劃區在動工 oak大卡車在進出頂埔站中工土地送變更
這都是報紙+政府網站公布的訊息。在等，只是會越買越小間。
GOGOGO~~

miya333666

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414樓

2011-06-29 12:29

我聽管理員說靠學府路方向26.8坪低樓層730賣掉了/高樓層750賣掉了年初的消息那時的價錢一坪最低就27w 你靠明德路方向,開一坪26w,可能太低了~你可以找管理員大哥聊他們都知道每戶的成交價~

WARDE

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415樓

2011-06-29 15:50

miya333666 wrote:
我聽管理員說 ...(恕刪)

恩~~管理員說的該不會是我吧~~哈哈

跟我的買價很接近,

miya看來我們應該是鄰居你好阿~~

treess63

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416樓

2011-07-04 21:49

其實價格已經有鬆動，這兩天海山學府已有24w的成交價（警衛室樓上），因利率緩步上漲，看來有機會重回前幾年低點,不急的可以再等等....

frogger

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417樓

2011-07-04 23:00

平抑房價閃耀五星增加土地供給
更新日期:2011/07/04 03:26 記者袁延壽／台北報導
工商時報【記者袁延壽／台北報導】

朱立倫指出，「閃耀五星」開發案分別為台北港特定區、三重二重疏洪道兩側、中和秀朗橋北側、土城暫緩發展區、新莊北側知識產業園區等五大區域；如果有需要，四年後還有泰山、五股、板橋、東北角、蘆洲、新店、土成等八個都市計畫區陸續加入。

台北港特定區採區段徵收，土地面積約135.46公頃，可蓋4,500戶住宅；二重疏洪道面積約71公頃，可蓋5,300戶；中和秀朗橋北側4.26公頃，可蓋300戶，以上三個開發案預計民國102年完工。

另外，土城暫緩發展區（市地重劃部分）面積約46.7公頃，可釋出4,600戶；新莊北側知識產業園區面積28.3公頃，預計釋出800戶，這兩處開發案預計民國103年前完成。

不知大家怎麼看??
增加土地供給給建商以平抑房價??(不是建商佛心來著；就是朱市長故意裝傻)
未來明德路和學府路二段是更高?還是緩跌?
對於想在這附近置產的網友可以好好思考賭賭看囉~
我是都樂觀其成啦~等了這麼久終於要動了，
不管是漲是跌，至少對於這附近的生活環境是大大提升的。

晨星

晨星
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418樓

2011-07-05 21:56

frogger wrote:
平抑房價閃耀五星 ...(恕刪)

希望是棋盤式都市規劃,路要直,綠地要多.否則就會跟中永和一樣.亂無章法.

flowriantnew

flowriantnew
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419樓

2011-07-19 23:20

treess63 wrote:
其實價格已經有鬆動，這兩天海山學府已有24w的成交價（警衛室樓上），因利率緩步上漲，看來有機會重回前幾年低點,不急的可以再等等....

有可能喔，海山學府畢竟是快20年的房子，
又不如這附近其他社區建商名氣響亮，可能比較容易殺價。
是不知道平價住宅會不會跟著連帶影響到海山這裡的房價！

lucky2

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420樓

2011-07-26 18:44

海山學府會讓人卻步,價格不硬,應該是格局的因素吧?
有看過幾間超難用的。