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汐止尋屋趣-關於汐止的物件大家可以一起在此討論喔!

lhca888 wrote:
虎尾寮站 Huweiliao SB11是屬於捷運機廠共構的站,可以服務高速公路左右兩側的民眾!
本計畫捷運路線預定於高速公路南側鄰吉林街,都市計畫劃定為部份工業區與部份農業區土地內,規劃設置一處捷運機廠與編號SB11車站,考量此車站設站地點為北側相鄰高速公路所隔,難直接服務社後地區北側康寧街附近的居民,初步構想將規劃以人行天橋方式服務北側居民,車站及出入口規劃原則將優先考慮公有土地、開發程度較低、土地權屬較單純或選擇具有聯合開發潛力之地點來設置,目前並未有詳細之設置方式與地點,必須於計畫奉中央核定後於後續細部設計、都市計畫變更、用地取得階段始能定案。
虎尾寮站 Huweiliao SB11周邊土地廣大,都市計畫劃定為部份工業區與部份農業區土地,將來假如可以規畫成科技園區,與汐科串連起來,對汐止絕對是加分的!
且與南港展覽館只有一水之隔,將來很有機會和板南線作為轉乘站!(走空橋或挖地下隧道穿越基隆河到南港)
所以政府規畫虎尾寮站 Huweiliao SB11,是以長遠的發展做為規畫的!
社後已有社後站了(SB12汐止市社後地區中興路東側,福德一路與福德二路間之園道預定地),虎尾寮站,往後移動的話,兩站的距離太近了!...(恕刪)


在近也不會比現在重纍率高吧 . SB11站往右遷移400公尺 ,都不會重壘耶.
希望時間可以停留
今天出門跟回家降雨區反過來了
汐止沒下雨,台北都在下雨
是溫室效應造成的氣候異常嗎?
gn02407029 wrote:
今天出門跟回家降雨區反過來了
汐止沒下雨,台北都在下雨
是溫室效應造成的氣候異常嗎?...(恕刪)


g大,這問題之前討論過了。
季節轉變。
夏天的汐止基隆雨水少於台北市。
冬天時東北季風正好相反。

moer wrote:
在近也不會比現在重纍...(恕刪)

重點應該是在這一句話啦
"車站及出入口規劃原則將優先考慮公有土地、開發程度較低、土地權屬較單純或選擇具有聯合開發潛力之地點來設置"
土地徵收成本是最貴的...人口最密集的地方通常也沒有公有地了
內湖線的內湖..文德站的位置個人也覺得是有遷就用地取得

"開價嚇死人 成交笑死人"可以下殺6折

前天跟汐止建案的A 建商談房價
A建商是我教過的學生

A建商跟我說:
我們開價每坪37萬元
但老師跟我是熟人
算你一坪24萬元

嘖嘖...
37萬元議價到24萬元
等於是打了6.4折
終於見識到"開價嚇死人 成交笑死人"

儘管如此
這個建案是挑高產品 景觀差 面對高速公路風水攔腰煞
每坪24萬元是高估了
這點我是沒跟A建商說破
畢竟師生一場
你說的應該是在 福德三路 一個什麼 安家的案子吧.
24萬可以成交的價格,代表底價可能是20萬甚至更低價。

u6200 wrote:
"開價嚇死人 成交笑...(恕刪)


也沒人在討論您說的東西,
這不是沒來由的自發性咀炮嗎?

而且

A建商、B老師…C學生 爛梗
汐止一直以來都沒什麼百貨公司,夜晚也沒什麼霓虹

直到某天夜晚經過甲山林天廈,驚為天人啊....

甲山林天廈外牆的動態燈條打光造景是公設之一嗎? 電費亦由住戶負擔嗎?

飛梭之影 wrote:
汐止一直以來都沒什麼百貨公司,夜晚也沒什麼霓虹

直到某天夜晚經過甲山林天廈,驚為天人啊....

甲山林天廈外牆的動態燈條打光造景是公設之一嗎? 電費亦由住戶負擔嗎?


我覺得這種燈光造景很好啊!

是我比較俗嗎?
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