費綠怪 wrote:
我記得还有媽媽教室，...(恕刪)
仔細對了一下圖，
媽媽教室就是我提到的簡易宴客區，
另外漏了SPA池，
兒童遊戲間圖面無標示，代銷也沒提到。
總之，公設實在不豐富，尤其以它近2000坪的基地來看的話。
一樓大部份都被8間店面佔滿了。
鄉林建設這星期要在副都心公開 鄉林靜安 案，
聽說規劃只有50戶左右，與地主合建，
有興趣的朋友也可去瞧瞧!我也會去瞧瞧!
到時再來分享資訊吧!
松風謙抑 wrote:
仔細對了一下圖，媽媽...(恕刪)
鄉林靜安這個案子我已經去看過了,總基地面積300多坪,會蓋成工字型的設計,將來會規劃成47.49.57.59四種坪數,57.59這兩個坪數會面中原路47.49面後面,兩梯四戶,總共51戶,頂樓中原路面副都心那面那一戶,會變成一戶100多坪的,頂樓就變成2梯三戶.其實它根本不在副都心裡面,他只是位在中原路上面副都心而已,以後門牌也是掛中原路,與一位簡姓代書合建,地主戶跟建商各分一半,地主戶是超多,鄉林只能賣中高樓層,且位置就在中原路消防局斜對面,以後可能會常聽到 歐伊歐伊~~~,旁邊就是泰隆新莊和平野春天兩個10多年的舊大樓,左右被夾,採光未來會不好,就算退縮也不會好到哪裡,但因為距離中平路商圈比較近,會有現有的生活機能,離中央合署也算近,預估他會開55以上的價格,但個人一點都不考慮這個案子....只能說不在副都心,還要開副都心的價格,但成交價會比副都心裡面低一些,因目前中平路上靠近中平國中的忠誠星鑽第8期已經成交一坪48萬了...
倫大 wrote:
松大看房真是眼高，跟...(恕刪)
果然個人看房的角度及喜好均有不同，但還是謝謝輪大的指教。
會去看竹城新東京，就表示對它有興趣，不然幹嘛花時間去?
也沒說它不好，只是覺得可惜了這一塊好料。
坦白說，若是越世紀擺在這裡，我肯定招架不住兒不再矜持!
但它終究事竹城新東京，一個找了譚精忠與袁宗南來襯托，
卻顯現不出應有價值地個案!
或許倫大講得對，等公設完全完工後，又是一番感受。
但很遺憾地，我太早去看啦!加上又無慧根，實在很難想像日後的美好。
雖然有3D圖給我看，還是沒感覺。
而且它的公設真的貧乏且老派，讓我突然想起仿若參觀 萊茵麗池 案的場景，
公設豐富度完全與基地面積不成比例呀!也沒游泳池。
雖然輪大一直譏笑淳風的戶外泳池太小、太淺且不好用，
但以今夏的使用情形來看，住戶可還算踴躍哩!
25M長的水道蓄水用量也在可接受的範圍，徜徉在戶外的分為更是令人愜意啊!
更重要的是，室外泳池雖然雨天或冷天時須行關閉，
但同時也避免了室內溫水泳池須以鍋爐加熱的耗費，
與蒸氣裊繞後天花板角材易腐的缺陷。
所以各有優缺點啦!
淳風健身房也確如倫大講的般袖珍，但聽聞有計畫另行增設器具，
其實以目前使用上來看，跑步機的數量配置恰到好處，通常使用時間也不長，
一堆住戶像我一樣，更喜歡在福基公園的跑道上慢跑、運動，景色更好。
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