【吉美一品花園】中永和第一宅實價 (第41頁)

wow_jimmy

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401樓

2017-06-13 0:17

若己交屋,又不入住,
透過分租將資產活化,
可靈活運用資金,
整層出租或許更可吸引不同住屋需求者.
總價真的不低,但用租金入住,可能很多人有興趣.

退休老人

退休老人
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402樓

2017-06-13 9:04

wow_jimmy wrote:
若己交屋,又不入住...(恕刪)

改成租屋? 可能不是良策
上個月我的大樓剛搬走二個租戶
全搬到新莊副都心的新屋豪宅區
他們臨走時說這個區租屋隨你挑
建坪大,房租費減半,要求長年約.
住戶率偏低,公設設施停車...隨你用

pyang3

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403樓

2017-06-13 10:29

wow_jimmy wrote:
若己交屋,又不入住...(恕刪)

我去591看了一下
591是屋主自己PO的，還有留手機
他的雅房只有兩間出租
該不會屋主自己也住在裡面？
那這樣也太窮了吧？
買幾千萬的房子，還要找人來付房租？
難道是晚上會怕黑嗎？

天道酬勤

casy1133

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404樓

2017-06-13 11:06

pyang3 wrote:
我去591看了一下591...(恕刪)

以目前的雅房租屋行情, 要再降 5000-6000 才有競爭力!

yoyo0830lu

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405樓

2017-06-13 11:42

還是回到一個觀念，他人的資產能不能試著去尊重一下呢？這業主願意拿自己的資產出來租是他諸多考量的結果。還是回到那句話，只要沒有影響到社區居住的品質，大家好像也不適合說太多，至少我是還蠻喜歡那個搬來租屋的台大小男生的。

溜溜子

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406樓

2017-06-13 12:49

我也有看到幾次那個小男生！看起來挺乖巧的

591殺很大

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407樓

2017-06-13 13:42

沒有管理的社區,還搞分租喔....真是可惜這個高總價豪宅

合建都更不簡單,要事先好好談.出租房屋至少2個月押金+首月租金.千萬別變成不定期租賃.

wow_jimmy

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408樓

2017-06-13 14:05

看屋主是寫5間雅房,自己入住機會應不大.
這電機男很聰明,先入住先享受.
2間衛浴,
以這價位,
出租二間房以內的cp值最高,
等同各自協調各獨立用一套,且運用全屋及吉美公設.
第三房入主,cp值全下降.

lulu9763

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409樓

2017-06-14 22:17

60機萬一坪實在太划算了，買個三房加車位，頭款3成不過1000萬，剩下2千多萬貸款，每個月本利合不過14萬多而已B-) ，我爸民國75年買永和3房一間65萬，換我買的時候一坪65萬，這就是坎棧！！！

davekinglu

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410樓

2017-06-16 7:29

資料比上次登錄時，再新增加5戶交屋，分別為6、7、9、10、14樓，全棟共交81戶。原先所觀察到的：單價分成3個區塊：10F以下低樓層、10-20F中間樓層、20F以上高樓層。高樓層的成交單價在72以上，中間樓層在67-72，低樓層在62-67間。本次所交5戶均為中低樓層，成交單價都在70以下。除九樓為較大坪數外，其餘均為較小坪數房型。最高單價仍為76.2萬的後棟22樓。