Aluminum wrote:
是誰一開始攻擊公共電...(恕刪)
一年54000+大公電費
還是一句話
有沒有價值,要個人論定
不過,妳那邊管理費還真的比較高咧
sunfire1124 wrote:
我覺得這裡的護衛隊太...(恕刪)
那是因為批評北大特區的鄉民火力不夠集中，而且都是盲射~當然打不倒要害~~
上班族你也要看在哪裡的上班族??
而且也要交叉分析北大的競爭者是誰???
這麼說好了，北大特區的銷售對象是誰??
是二高沿線從(新店到龍潭)及大海山地區(土樹三鶯板橋雙和)的區域，
這裡的人口不多，就算新北市大海山地區就好，就有210W~
附近的工業區(含科技園區)有土城工業區(含頂埔科技園區)，中和，新店廠辦，龜山工業區等
這些地區都能夠用二高快速到達北大特區，約10~30分鐘內。
你叫這些地區的上班族去住汐止，林口，淡水，甚至是內湖，士林不是捨近求遠嗎??
目前北部地區你唯一能夠嗆住北大特區有夠遠的大概是在內湖上班的軟體科技業，但我相信這不到北大特區住戶的1/10
因為北大特區附近就有足夠的就業機會及區域人口支持....2.5W戶，7萬人的新市鎮
有做研究的應該是要討論浮洲重劃區，大同廠區，暫緩發展區等同一區域(大海山地區)的重劃案，
其C/P值是不是會比北大高，進而吸引原本要住北大特區的人，導致將來北大特區房價下降....
一直在那嗆北大超遠，卻不知很多人工作都在附近....
amp1234 wrote:
一年54000+大公電費
還是一句話
有沒有價值,要個人論定
不過,妳那邊管理費還真的比較高咧
看來你不太懂大樓
一般每個月繳的管理費已經把大公電費算進去了
小公的電費則是分攤計算到每戶的電費中
另外,管理費的高低
視公共設施有哪些
管理人員設置的數量
戶數的多寡(總坪數多少)
垃圾清運的方式
以及保全公司的等級....等等
算出一坪管理費多少
所以單單指某個社區管理費太高
非常不客觀
juniormark wrote:
上班族你也要看在哪裡的上班族??
而且也要交叉分析北大的競爭者是誰???
這麼說好了，北大特區的銷售對象是誰??
是二高沿線從(新店到龍潭)及大海山地區(土樹三鶯板橋雙和)的區域，
這裡的人口不多，就算新北市大海山地區就好，就有210W~
附近的工業區(含科技園區)有土城工業區(含頂埔科技園區)，中和，新店廠辦，龜山工業區等
這些地區都能夠用二高快速到達北大特區，約10~30分鐘內。
你叫這些地區的上班族去住汐止，林口，淡水，甚至是內湖，士林不是捨近求遠嗎??
目前北部地區你唯一能夠嗆住北大特區有夠遠的大概是在內湖上班的軟體科技業，但我相信這不到北大特區住戶的1/10
因為北大特區附近就有足夠的就業機會及區域人口支持....2.5W戶，7萬人的新市鎮...(恕刪)
不只內湖
從台北車站中山北路一帶或松江路南京東路這些傳統辦公區前往北大不算近吧!
至於敦南敦北或信義區到北大也有一段距離
所以北大比較適合真的就是海山(而且不含離二高太遠的板橋)，桃園縣或二高沿線
不過會住北大的人應該不會計較這麼多
就像天母一樣，只是北大的房價比較ok
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