新莊-捷運躍境(六期) (第41頁)

flypigpig

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401樓

2012-05-31 8:50

didnss wrote:
Hi您好,我是躍境c...(恕刪)

謝謝Alex兄和didnss兄！
耀境裡有好多nice的好鄰居唷

一定要找一天來辦個郊遊烤肉大聯誼啦

alangolf wrote:
看來新莊的捷運躍境弄...(恕刪)

有好的社區加上好的鄰居才會有好的生活!!

lcl0811 wrote:
dear~鄰居大大~...(恕刪)

lcl0811大真的很棒！ 100分

我覺得住社區型的環境除了為自己想也要共同為別人著想
畢竟大家是住在同個社區內，就好比住在同一屋簷下
或許會有些許的不方便
但卻能讓整個社區品質提升到一個優質的環境
住，是一輩子的事(或許有些人不是

)
努力的打造一個住的開心
與鄰居敦親目鄰、和協相處
真的需要大家一起同心!!!!

(念力)

【迴龍站快通車】【迴龍站快通車】【迴龍站快通車】【迴龍站快通車】【迴龍站快通車】. . . .

Aelx Tu

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402樓

2012-05-31 9:08

DEAR flypigpig大大:

我覺得可以成立社區的監督者聯盟,定期巡查,或設立投訴信箱.制止那些為了一己私利且破壞社區資源及住戶生活品質的行為,維護社區水準,而且我相信躍境的住戶大部分都是有水準的.都會很樂意配合,但不希望讓少數住戶想佔便宜的行為破壞社區品質及鄰居間的和諧

fa0515

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403樓

2012-05-31 9:18

烤肉+1 住戶大會有說是幾點嗎?還沒收到通知!

purely1980

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404樓

2012-05-31 10:38

我反對把頂樓的權限打開,若打開那對頂樓住戶的安全是一大隱憂!
控制住戶樓層本來就是維持住戶安全的另一道關卡,若打開那頂樓住戶的安全關卡即少一道
若因為樓下的住戶圖個方便想來晒棉被透透氣而將那麼重要的保全機制破壞,我個人覺不可取!
況且一個社區總共快200戶,並不是彼此互相都認識,本社區還有很多出租客,很難去猜測每個人
的思想與行為,難保每個人都是要上來晒眠被而己?

我建議要上來頂樓可以和樓下保全說一聲,如此保全也知道誰上來,對於住戶整個安全品質也有
所堅控! 社區品質不只是看的到外觀上的品質,還要有看不見的人身安全品質，要如何年以繼年的
維持推行下去,才是最重要的!我想若各個住戶能夠將心比心,除了門口擺鞋大家不同意之外,我想人
身安全的問題共值得大家思考，期待捷運躍境能夠住的舒服與安全!

yaun0306 wrote:
有~~~可以把頂樓的...(恕刪)

didnss

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405樓

2012-05-31 10:57

基本上頂樓因該不太會有人上去,不過要上去我贊成要去警位先生那邊登記~頂樓的圍牆我有發現除非你是刻意想7天後才到家,不然要掉下去還蠻困難的,我倒是覺得一樓各棟的門禁要開始實施~烤肉or網聚+1

purely1980

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406樓

2012-05-31 11:04

很感謝此位大大的支持,躍境的門禁關卡有3道~
我個人也非常支持a,b,c各棟的入棟口的關卡安全設施要開始實施!
安全的關卡缺一不可! 不管對住在幾樓的住戶而言~^^

didnss wrote:
基本上頂樓因該不太會...(恕刪)

yaun0306

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407樓

2012-05-31 11:19

認同P大大的安全考量，畢竟大家住在這，安全真的很重要~~~如果只是為了要曬棉被，那請保全開，這個無妨，我倒不是因為這個因素。

如果說很多都是出租客，那他們有自己樓層的鑰匙也可以走安全梯~~但，當初我的考量是，如果臨時有緊急的事要逃去頂樓~~還要請保全開或是登記才可以上去？？難保保全一直都在位子上可以開？？雖然我後來也有想如果真的發生…比如火災，也不可能搭電梯，可是有沒有類似此類的緊急情況？？我只是擔心這類情況發生，我們的安全而己???

我也認同P大大的考量(安全真的很重要)

purely1980 wrote:
我反對把頂樓的權限打...(恕刪)

yaun0306

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408樓

2012-05-31 11:24

歹勢~~P大大~~~
我忘了頂樓是到15樓的，那裡也有住戶，然後真正的頂樓是再走樓梯上去~~
~誤會誤會~~
那不行不行，這樣頂樓的住戶會很沒安全感。
︿－︿

yaun0306 wrote:
認同P大大的安全考量...(恕刪)

secc2015

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409樓

2012-05-31 11:25

purely1980 wrote:
我反對把頂樓的權限打開,若打開那對頂樓住戶的安全是一大隱憂!

（6/1補充，我不是躍境住戶，但分享附近社區曾發生過的事件）
關於頂樓，提供某社區經驗：
1. 原門禁管制是限定樓層，刷卡後，只能按一樓及所住樓層。（忘記一樓不刷卡可不可以按）
2. 有住戶要曬棉被，原規定到一樓換卡，使用後歸還。
3. 有住戶覺得這樣麻煩，且還要換個衣服到一樓，希望解除15樓的管制。
4. 15樓住戶認為逐層管制就是增加安全，不希望只有15樓被解除（不管誰家掉卡，都可能偷到15樓）
5. 15樓住戶也反應曬衣空間可能就在神明桌、臥室等鄭上方，吵或是萬一有人曬內衣褲（雖然已經規定不行），所以先將曬衣架位置調整。（過程中還有住戶希望增加曬衣架，這部分15樓也多反對）
後來解除緊急電梯的逐層管制，但還是要刷卡才能按電梯樓層，因為該電梯不到地下室，安全性原本就高一些，加上不設定逐層也比較符合消防規定。

以勝旺捷運系列，有跟建商建議過，讓電梯停R樓，回覆除非增加R樓高度（便兩層）否則無法讓電梯停到R層。
所以有跟他們抱怨，幹嘛不兩支電梯都到地下室、屋突不蓋兩層..........
少賺一點可以讓住戶品質更好。（雖然兩支電梯都到地下室是見仁見智）

對了，第一屆住戶大會，可能因為訂規約等花很多時間，
有些案子會有人提案給管委會決定，要注意，管委會能決定的事情不多，
若不開臨時住戶大會，這些案子有可能就得等到明年再說了....
所以建議你們第一次住戶大會該辛苦就辛苦點吧，
開會前，大家也多看些法規，要不然有些物業公司連經理都不大懂這些... 後患無窮....

Frank Lin

sonlin5280

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410樓

2012-05-31 11:26

+1 電梯門禁真的很重要~我想剛開始住戶們對頂樓也會有興趣...去走走看看~或是裝潢需要上樓關水~真的住進來了~我想沒事是不會上樓的吧...倒是車道部份目前白天捲門並無關閉只有晚上才有,只靠柵欄機管制守衛也都在大廳,好幾次騎車上去都遇到有人從車道直接走下來~還看到流浪狗也是下來散步~不知大家怎麼想?