lanlo wrote:
新店這幾年炒很大
家人在98年買寶路中樓層
每坪只花27左右
現在有人說到38-45
可信度是個問號
各位上內政部網站看看成交紀錄
在新店上40以上物件實在有限
只想勸仲介們別把客戶當盤子...(恕刪)
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=1931221&p=38
3個月過去了,回頭用內政部網站看看實價登錄成交紀錄,只能說你有2錯,第一錯是將和自己意見不同的人都當成房仲,二錯是說'新店上40以上物件實在有限'
整理寶路生活館周圍社區大樓的成交價
園上園
2X坪 47.7萬 12F 101年7月
2X坪 49.9萬 18F 101年8月
2X坪 47.2萬 10F 101年9月
4X坪 39.4萬 14F 101年9月
西華館(距離寶路生活館遠點)
1X坪 52.2萬 15F 101年7月
1X坪 54.4萬 16F 101年7月
1X坪 56.3萬 15F 101年8月
1X坪 50.5萬 12F 101年8月
1X坪 46.7萬 08F 101年8月
台北人
2X坪 42.9萬 07F 101年8月(假設車位價170,(1180-170)/(33.83-10.33)=42.9)
2X坪 45.2萬 02F 101年8月(假設車位價170,(1230-170)/(33.77-10.33)=45.2)
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