• 42

你覺得現在買進三峽北大特區的人,未來是不是有買高套牢之虞?

最進我社區已經有人賣23W/P(加裝潢)
我四月買進才15.x/P
真的漲的可怕
隔壁的國x館成交價聽過最高的25/P
不過漲多漲少對我都沒差
恭喜樓上的, 半年不到, 快漲一倍了
北大特區果然有潛力

加油, UP UP
Kevli wrote:
如果十年內的發展就和...(恕刪)


這只是你自己解讀吧?! 那整篇有哪位像你言論那麼偏激? 有的話也早被刪了. 問題是沒人被刪文.
大部份的人都認為沒什麼大不同.
只想提缺點, 怎不提提最近要發行的卡?? 怎不提有小孩幫生病父親發言的溫馨, 一堆人的祝福??
那個散步的, 雖然大多提缺點, 人家好歹也有講優點, 多學點, 叫他教你~
Kevli wrote:
住在北大特區的人,還有人自稱自已為北大人,不承認住三峽,硬是把自已和三峽人做區隔

這位大大
就這句話就知道你根本不清楚北大這裡的情形
"台北大學特定區"以前分作兩區管理,各管一半
一邊樹林市,一邊三峽鎮
現在還是分樹林區和三峽區,地址完全不同
連市內電話號碼的區碼(前四碼)都不同
如果連這你都不知道,還能在網路上大發言論
真是厲害!

至於"台北大學特定區"被大家簡稱北大特區或者是北大
是誰定的名詞,是1997年的台北縣政府推專案時訂的名詞
到現在新北市的網站和公文都還在延用,有空GOOGLE一下吧

況且在愛北大的這篇,根本沒幾個像你說的這麼認為,就你自己幻想的吧
http://ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=14172&extra=&page=1
幾乎所有人都認同三峽,你就只看那不同論調的幾篇.......

至於大家自稱什麼人,說真的,有啥區別??
例如同住板橋的人互問"你是板橋哪裡人?住哪裡?"
當然會出現板橋的各地名,難道還自稱板橋人???
就算是三峽也有很多地名,如:
中埔/安坑/橫溪/安溪/八張/隆恩埔/熊空/五寮/成福/有木/插角/礁溪/竹崙/二鬮/大埔/永館......
這些地名出現數十上百年了,難道大家也在自我劃分嗎????
貧窮中年宅男

Kevli wrote:
如果十年內的發展就和當初的林口一樣的話
買高套牢就是一定的
這個地方交通不方便,生活機能也不夠強,也有空污的問題
強的是重劃區,空間大,住得舒服
個人覺得是只適合符合及喜歡這樣生活條件的人來居住,不適合投資

另外,剛才上愛北大網看了一下
發現一件很可笑的事
台灣就這麼鼻屎點大
有人分北部天龍國,和南部人在互相對抗已經是很可笑了
住在北大特區的人,還有人自稱自已為北大人,不承認住三峽,硬是把自已和三峽人做區隔
還有人說北大生活較高尚,言下之意山峽舊市區生活水平較低落
真的是太誇張了
就這麼彈丸之地還在分你呀我的,將來會齊心發展才有問題
真的是台灣的悲哀呀
我們常笑日本人是島國居民,心胸狹窄,我看我們台灣人也不比人家好到那去呀


北大特區的居民
有一半是樹林人
你硬叫人家說自己是三峽人很奇怪..

住家環境及社區公設是需要維護的,新興社區在建商售屋階段砸錢呵護肯定是美輪美奐的。只是當曲終人散時,留下來自住的業主是否能齊心協力,有意願、有能力、有時間維持,將是殘酷現實而不是一個疑問句。

北大社區建案一個比一個大,3~5百戶是常態,更大的也有;各棟間的協調就有得喬了,整合社區間的公共利益就更是浩大工程。要想維持目前的面貌每年都可能需要數以千萬的預算,看到新北市資源最豐沛、最引以自毫的新板都不過如此,北大的未來是有它的隱憂的。

若是20萬可以買到未來十年榮景,是賺到了;但若2~3年後就像其它新興社區由盛而衰的宿命,那就不妙了。對未來不可預期就叫風險,要審慎!
jeffhsia wrote:
住家環境及社區公設是...(恕刪)


這個你就放心好了
聽說專家的眼睛都是用來跌破的
不拿來跌破都算不上專家囉
反正未來如何沒人確定
但可以拿歷史來鑑古知今
以前這些話也出現在信義大安區重劃之時
甚至於師大那附近開始建一大票高樓時
還傳出那麼多高樓誰住阿
大家都喜歡住平房
到時沒人整理到處都很髒又是死角
那後來呢??
人的想法有百百種
如你一般想法的多數聚集在以LOCATION火車站為中心
向外延伸擠不到框框就只有大同萬華區可以擠囉
那有另一種生活品質優先的人就往這種新重劃區為中心移動
但不是每個人都這樣
只是佔多數想法罷了
慢慢的也發展至今了
所以想法的巨集會形成一種後續的發展
而你擔心的所有事
房屋還是會折舊但舊的程度跟別的地方比起來呢?
答案應該不用我再告訴你了

天聖傳奇 wrote:
這個你就放心好了聽說...(恕刪)


咦,怎麼剛好我卅年前就住在師大旁,不過也從未聽說那裡的人有只愛住平房,不看好高樓的講法。何況附近平房絕大部份是公有宿舍,哪有什麼好挑的。沒有人要唱衰北大,只是它還有很長很久的路要走,而過去類似的案例鮮少成功罷了!

不過閣下把台北市的師大商圈與三峽、樹林的北大特區相提並論也確實跌破眼鏡,雖然我不願自詡專家。

各位好自為之,井外的天地遼闊,一言堂是走不遠的

貧嘴 wrote:
三峽北大特區的房屋從...(恕刪)


現在新建案有成交的聽說25萬/P,舊建案也有17/18以上,房價只會漲,要跌可能不容易
因為熱錢多,沒有投資項目,只好炒樓,炒地,炒原物料...
看看另一篇討論心六藝的貼文吧, 該樓主朋友8月看房, 跟現在看房, 價差4W. 那這樣, 這個樓的樓主, 論點還成立嗎? 還是應該就現在的時間點, 再開一篇"你覺得現在買進三峽北大特區的人,未來是不是有買高套牢之虞?"
  • 42
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 42)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?