新莊捷運上郡的住戶，請大家一起提供監工與裝潢建議 (第41頁)

ayi0226
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401樓

2009-11-10 13:33

secc2015 wrote:
關於機車位，有些位置...(恕刪)

關於汽車和停車位~S版大的想法看起來跟我差不多
汽車位內是否停放機車
機車位如何規劃~分配
其實可以分成兩個議題討論
就像不管如何~分配到B4的人
就得多繞好幾個圈
雖然很難做到全面公平~但不管如何~也希望大家能有共識朝這方面努力
讓事情盡量做到合理~公平~讓每個人都能接受

關於汽車位內是否停放機車這點
大家已經在投票~這邊我就先不提

另外機車位如何規劃~分配
如果可以是否增加在討論區增加議題
畢竟分配到B1或B4差很多
這樣機車位管理費標準是否也應該有所差異
(譬如B1機車位收150元~B2收100元~B3收50元~B4機車位就免收費)
買汽車位的人~收費就統一.因為當初取得的成本就不同
有買有汽車位的人~機車位能在附近當然也更好
關於這些等等的問題~
我是想是否大家可以先討論~討論

【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌，先問明天股市漲跌比較實際。】

ayi0226

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402樓

2009-11-10 13:39

關於家電~我只挑好冰箱和洗衣機
我們A3.B3小坪數也沒啥好買的
冷氣機我也還沒挑
反正大概都挑知名品牌吧
上次S版大挑的那家熱水器
好像還不錯
我會考慮

家電我只挑型號~關於價錢的部份~因為都交給親戚那邊去打理
目前我也還不知道~可能要到快交屋
才會請親戚那邊做最後確認
到時候再比較看看吧

不過目前大家對於團購方面~討論不是很熱烈
不知道是不是需求差異很大
還是離交屋還有段時間~所以...

【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌，先問明天股市漲跌比較實際。】

keter0207

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403樓

2009-11-11 19:50

昨天小弟去附近的冷氣行詢問言談間店家似乎還是建議交屋後(裝潢前)再決定就好

連報價都不大願意呢....

所以說團購區冷其實是自然現象

一來時間還不到一定要做決定時二來目標還是不確定~

以小弟為例

電視:SONY 40W5500==>Panasonic G系列電漿==>VIZIO 47吋LCD

冰箱: 目前到是很確定要HITACHI 四門變頻385L那款

洗衣機: 應該是三洋變頻13L那款(有認識三洋員工)

對了AYI大大何時去看沙發阿~~~???

miffy66

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404樓

2009-11-11 22:09

請問您問到的是哪一家啊
我住新莊上郡附近
如果您有要買附近店家的我們可以一起問

上次去民安路上有一間賣家電的他的價格還不錯
當初我家老公還去PC HOME看一下發現價格還不錯
所以我想快交屋時好好去詢一下價

keter0207

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405樓

2009-11-11 23:55

HIHI

是一家叫"久上"的民安路133號

這家開很久了我住附近常常經過老闆還蠻熱心耐心解說的(我承認我那天穿得很邋遢)

他說一定要去現場看過才會推薦規格 & 報價還說除了原廠保固外電家開安裝品質的三年保固

小弟感覺還不錯屆時會請他們過去估價 ^^~ 他們主打大金日立富士通

至於另一家在NET對面招牌掛日立的老闆娘似乎不太理我我問沒幾句就摸摸鼻子走了....

ayi0226

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406樓

2009-11-12 6:49

keter0207 wrote:
昨天小弟去附近的冷氣...(恕刪)

keter大
pm給你的訊息
不知道您有沒收到
因為沙發製造需要20工作天
我打算確定交屋日後
再啾大家一起過去~
你看如何?

家電的部份~價錢有出來~有消息我再po上來
不過也是等快要交屋~會比較確定

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miffy66

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407樓

2009-11-12 8:47

keter0207 wrote:
HIHI是一家叫"久...(恕刪)

keter大, 民安路上除了久上我覺得在耳鼻喉科旁那家比較好耶
上次我買吸塵器和百貨公司的就價差2000元左右所以這次我會先去問一下

她不理你可能是你還不確定會買吧 ~~難免吧~~別介意~~只要價格漂亮就值得囉

secc2015

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樓主

2009-11-12 12:41

關於機車停車位，轉貼寶佳在淡水的建案討論串～
http://myhome.url.com.tw/myhome/forum_show.php?cid=434&fno=52
摘錄重點
1. 他們機車位更少，4x-6x位，有抽籤的問題，同樣面臨要不要開放汽車位停機車。
2. 交屋初期管委會未成立，地下室遙控器只有買車位的人有，其他人經過警衛才能開。

對了，陽台加窗的部分，也會因為管委會未成立而不能先做.... 傷腦筋了～

Frank Lin

ayi0226

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409樓

2009-11-12 13:19

secc2015 wrote:
關於機車停車位，轉貼...(恕刪)

剛剛看了~不過好像沒看到任何積極的解決方法~可以參考
大部分都在討論~要不要開放~要不要收費~收費又該多少!!

現在上郡大部分住戶對於車位開放停機車好像都表贊同
剩下的只是如何收費才合理的問題

對於上郡機車位依照小弟的規劃~順利的話~
每戶都能分配一個~就算是這樣~
也有如何分配~如何收費的問題

就算抽籤公平性夠~
但有些機車位最好分配到自己買的車位旁邊
比較不容易產生問題和糾紛

目前我覺得機車位分層收費是可行的
畢竟分配到B1跟分配到B4可是差很多

只是目前大家好像都在弄房貸的問題
對於其他議題~目前比較少聽到其他人的想法...

陽台加窗的部份~(或窗戶加隱形鐵窗)
我建議可以用團購的方式辦理
但就像剛剛說的~目前大家比較關心房貸的問題
其他議題~可能等過些時間再來深入討論

【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌，先問明天股市漲跌比較實際。】

secc2015

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樓主

2009-11-14 8:55

昨天去台北內湖親戚家，交屋約一年多的房子，正好遇到他們地下室腳踏車位抽籤，管理人員提醒，要繳兩百喔～
羨慕一：雖非每一戶都有，但竟然還可以安排出腳踏車位。（但是聽說他們機車少，說不定拿閒置機車位來用）
羨慕二：兩百不是一個月兩百，是一年兩百～～

最近智邦討論串的確都是貸款的問題，我的合約當初付款就是簽約一成、申請使用執照再給一成，所以問題單純些，也已經提供銀行資料給代銷，先前和建商承辦小姐通過電話，聯絡資料主要給代書，以利後續作業。印鑑證明部分是我很在意的，不是第一次買房子了，訝異現在還有建商用這招（賣房子才要印鑑證明，建商用意在若你交不出錢，房子過戶回去；你會覺得有合約和本票怕什麼？但走合約和本票都要打官司建商才拿的回房子或錢；在商言商，這點只能說建商精明！不過我問了以前用過這招對付承購戶嗎？小姐很客氣地說，不會啦～都會經過溝通等，不是惡意的情況下還是會先坐下來談的～），現階段忙裝潢和家電比較，也不為難承辦小姐了，或說為難他、到最後應該是為難到自己吧～哈哈，反正一切以順利交屋為最高原則！衝！衝！衝！

我問到的家電價格貼到第一頁去了，各位有優惠價請提供我更新，大家好比較比較！謝謝
對了，前幾天去工地，A棟開始裝馬桶，從頂樓下來，到今天應該貼得差不多了吧！
瓦斯管也已經全部完工～
玻璃大多也裝好了～
一樓戶外空間也大致完成～（剩細部修飾）
各戶噴漆進行中～剛噴完的味道真的很重.....
廚具也進行中，聽廚具公司人員說12月底得全部裝好～

Frank Lin