steve8883010 wrote:
這就是見仁見智的問題...(恕刪)
大大~說得好!! 本來大家都嘛是,你情我願之下買賣房子,仲介只是橋樑..
要付不付費用~自己ok就好,小弟我對房屋過程買賣不懂,所以只好給別人賺囉..
雖然付一大筆的仲介費,但至少我買到房子沒有問題 (有問題的不在這範圍內)
我怕私下買賣,給別人騙去,最後得不償失..(雖然跳過仲介可省很多,但我的價格是死的(不動如山),所以我
叫仲介幫我服務就好,完全不會浪浪到..佣金都內含
)
新莊國際數位城今招商 估創造5千職缺
2012年12月19日15:55 新北市規劃推動的「新莊國際創新園區興建營運移轉案」，以雲端運算、數位匯流為核心產業，引入研發、創作、設計等服務功能。今辦理第一次招商說明，包括遠雄建設、潤泰建設、日勝生、冠德建設、台灣土地開發、中華電信、城邦媒體控股集團等多家知名廠商參與。
經發局表示，新北市有多項園區招商案規劃中，新莊國際創新園區即是首座規劃完成正式對外公開招商案例，預計投資金額達90億，創造5000名就業人口。創新園區位於新莊副都心內鄰近新北產業園區站，總面積約1.6公頃。
-->遠雄建設
不會吧 大雄千萬不要得標阿 不要再來喇賽了啦
不太瞭解 BOT有限定開發內容 不能再蓋商業住宅 是這樣嗎? (如果是 那大雄得標也沒差囉)
松風謙抑 wrote:
很想把圖po上來，但...(恕刪)
松大看房真是眼高，跟其他建案相比條件不算太差的建案卻能被您評成這樣
小弟發表一下個人看法：
接待中心不設在大廳是因為大廳部份仍在裝潢處理
竹城的建案不少都是在尾段開始進行銷售
也因為門面看不到，所以初期銷售價格最易談價!
一旦公設、大廳完工，氣勢氛圍營造出來，感覺自然又不一樣
當年桃園竹城大和就是絕對例子
竹城系列的物件一向容易被評判，但也對一些客層的味!
整體基地約1940坪，雖然只蓋14層，高度略顯不夠大器
但面寬夠大卻也顯相當壯闊!
未來隔壁嘉通案(24樓)即使蓋起來應該還不至被比下去
室內格局部份，雖然不夠方正，但因公設比不算高，加上雨遮比例算低
主建物分坪比近61%，以坪效來說算相當不錯
加上66坪格局就可創造出雙主臥格局，格局也還不算太差
不過三間廁所只有主臥衛浴有對外窗，其餘兩間就必須靠暖風機加持
衛浴用TOTO，三機用Rinnai，雖然沒有亮點但也不至於太差!
樣品屋是譚精忠大師親自操刀，可能松大過於年輕
裝潢風格不對味，至於樣品屋設在三樓實在是海悅失策
畢竟頭前路有近40米棟距，三樓仍看得到頭前路
如果松大上六樓去看，其視野廣度會比淳風面福基公園更大
建蔽率不夠低及八戶店面是其一大缺點
沒辦法，這也是竹城一貫的作風!
不過也因為建蔽率不夠低的關係，一樓建築基地即使讓店面佔了一部份
還是有相當大的空間交予公設規劃
此案門廳公設也是交由譚大師設計
其風格一向深受“好野人”喜好
小弟倒不覺得此案公設貧乏，跟淳風相比我倒覺得新東京的公設較為豐富
淳風的一樓健身房只有小小一間陳設四、五台健身器具!新東京健身房大上許多!
淳風所謂的游泳池一向被外界譏笑為戲水池，設置室外難免實用性較差
新東京的風呂SPA區雖然不能夠游泳，但設置室內使用率偏高許多!
小弟最喜歡那塊“食堂”區塊，對於喜好美食的貴婦群來說應該也會相當喜愛!
整體而言還不算差到極點的建案，待明年整體完工相信會有更好的一面呈現!
可惜那個外觀造型實在不對小弟喜好
如果這塊基地交給李天鐸大師規劃那該有多好!
以上小小個人心得!
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