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今天去副都心跟頭前看屋心得

哈~哈~

我果真眼凸 .. 真是抱歉!!

原來小矮人是這樣解釋...感恩!!
jack1970 wrote:
麻油味道不見了~
我家的使用執照也下來了.

...(恕刪)

最近幾次去頭前的確麻油工廠都沒有開門營業,對週遭而言總算少了麻油味的困擾

Stormjam wrote:
最近幾次去頭前的確麻...(恕刪)


昨天晚上約8點半左右到頭前晃晃,
經過玩賞院時, 聞到蠻濃的麻油味,
工廠似乎並未停工喔 大家需要再注意
好吃維力炸醬麵 wrote:
昨天晚上約8點半左右到頭前晃晃,
經過玩賞院時, 聞到蠻濃的麻油味,
工廠似乎並未停工喔 大家需要再注意...(恕刪)

最近幾次都是白天去的,難道偷偷的改成晚上生產?
終於去竹城新東京參觀了,沒fu!
本來走在大樓前人行道上時,雙排林蔭,佐以頭前大道與公園,
感覺原是很讚的。
進了接待中心,fu就不太對了,原來不是以大廳做為接待中心;
好吧!隨意吧!
但看了73坪的實品屋(在3樓),心情一整個糾結:格局太糟了呀!
一進門就撞牆,拐個彎進客廳,又過於方正不顯大器。
再轉個彎是餐廳,其餘各間環伺在側;又是撞牆。
廚房是一字型的傳統格局,委端連通後陽台,寬大但老梗。
四個房間都不忍卒睹,衣櫃空間大,但餘留之地未免太小。
衛浴枯間也是,三間中只有一間勉強算大,其餘都只想快快逃出。
致於建材用料我覺得沒甚麼亮點!

一整個感覺很糟!其實一出電梯間,拐彎抹角的格局已經沒了大器的感覺,
雖然單層二戶。
公園在前也沒加分!可能是樓層太低,有沒有都一樣吧。
後面的舊公寓也是視覺汙染,不過代銷說會搞個4米糕的圍籬隔起來,
不知是真是假?新東京的基地已經高了50公分有吧?
不過除了室內格局實在很糟以外,個人非常不欣賞樓下有8間店面。
搞得約莫2000坪的基地,公設竟然超級貧乏!可惜呀。

代銷說面公園的成交價一定要5X萬,沒甚感覺,
但相對於板橋新巨蛋那種鳥籠有個案成交破6X萬,
真的舊如Stormjam大所言,重劃區的房價還真的合理太多啦!
同樣的錢,再怎麼嫌新東京,總也強過新巨蛋;
至少以居住品質言!!

好吃維力炸醬麵 wrote:
昨天晚上約8點半左右...(恕刪)




這個我是很肯定..昨天我經過時"還有味道" (晚上6:00多左右)

我前天下午去繞繞時,還在跟太座說,怎麼白天都聞不到麻油香,莫非星期假日休息~

那不就買後,不知道的人,不就騙很大..
松大~果真很閒情逸緻,我買房後,所有動力都缺乏..懶得在看屋

佩服你,不過也辛苦你了..看了這麼不好格局的房子,不過我相信"這是給懂得欣賞的人"買的..

你當中有提到"不過代銷說會搞個4米糕的圍籬隔起來"這就是我擔心的,所以一方林映的住戶,好自為之囉~

除非釘子戶拆走..不然一切都是免談 (心想說,為何他們這麼堅持,原來他們是唯一"住一"的住戶,可能持份

較大吧,價錢談不隴吧..) 不然那還真有剎風景,那個之前有人說有通道到運動公園路,勢必封起來吧,都還

是得過褔前街或褔美街才能到..

(以上若有敍述誤,請指教...這樣大家才會更明瞭)


“終於去竹城新東京參觀了,沒fu……
不過代銷說會搞個4米糕的圍籬隔起來"
-->需了解是不是獎勵容積的開放空間,圍起來後有報拆的風險


"代銷說面公園的成交價一定要5X萬,沒甚感覺"
-->可用關鍵字查詢 頭前運動公園+學校+警局
未來公園靠頭前路這端 很大機會蓋房子 公園僅剩幸福路這端
公園就僅剩目前的3分之1了(參考開發案圖)


松風謙抑 wrote:
終於去竹城新東京參觀...(恕刪)


松大,

公設的部分可以介紹一下嗎? 有沒有較特殊的規劃?
(基本規劃: KTV, 健身房, 閱覽室, 游泳池, 三溫暖, 交誼廳)

一樓規畫八個店面, 我覺得還OK, 畢竟這類的店面, 比較有連續性.
只怕未來這區塊的人潮不足以支撐商業機能, 店面會一直空租.

另外, 低樓層面公園, 我也覺得不錯, 至少你在家裡坐著, 就可以欣賞綠意.

g3292 wrote:
不然那還真有剎風景,那個之前有人說有通道到運動公園路,勢必封起來吧,都還

是得過褔前街或褔美街才能到..恕刪)


旁邊通道是人行步道, 新東京自己有立牌標示開放空間,
有興趣的人可以去看一下立牌,
頭前重劃區每個建案環繞四周都有至少1.5米以上的人行步道.
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