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(問) 對於新莊副都心的看法

馬榮成 wrote: 請問大大們
目前住萬華西門這剛開始研究新莊 , 連頭前和副都心都還分不清楚 ,請較賢拜們


1. 有兩個小孩都三歲以下
2. 我開車在內湖上班, 老婆需靠大眾運輸到台北市政府那上班
3. 需求室內實際33坪 ,3~4房都可 , 平面車位 , 大概要看58~70坪左右的
4.預算大概2700萬左右

有推薦哪個案子適合嗎?或等哪個案子蓋好?希望有觀察這區或在地人能給建議或方向~感謝



上次去典華時看過,一整片新房子很壯觀,且市容很新很漂亮,連老婆都想說來這買。


不過頭前機能比副都心好,2700可以挑的算是滿多了,畢竟還是可以砍價,住副都心根本不太可能搭捷運上下班,走到捷運站都累死了⋯⋯


從你老婆工作地點來看,建議看三重 蘆洲 板橋捷運旁的新建案,2700萬且室內30多坪的一定有。
我認為板橋站前的建物都可以符合你的需求,實際成交價62-70萬一坪,學區有海山中小學,三鐵加64/65快速道路,超方便。新北市政府機關也在那裡,還有體育場可運動。購物也有遠百與環購,是板橋的曼哈頓,夜景很棒。
馬榮成 wrote:
請問大大們目前住萬華...(恕刪)
lyk123 wrote:
我認為板橋站前的建物...(恕刪)



板橋站前,好像都70-80坪,買起來加二個車位,要破五千萬吧.... ,基本上二千到三千萬室內要三十幾,新建案好像沒什麼案子可買.....
一年過後,591已經有投客賣3字頭了
最近副都心內,路邊很多仲介廣告都直接開價38/39萬在賣,不知最後成交會落在哪裡⋯
這一坪估計賠十幾萬有吧!
風中老者 wrote:
一年過後,591已經...(恕刪)
請教一下約翰大
您看到的是位在哪個區塊的呢?

中港大排左邊靠正副都心?
還是其他區塊的建案?

謝謝
約翰約翰 wrote:
最近副都心內,路邊...(恕刪)



我也想請教副都心內不是四五千萬的大坪數,哪裡有38/39的? 不過請先扣掉車位坪數算單價後若有38/39我也想買

Anguguu wrote:
請教一下約翰大
您看...(恕刪)



約翰約翰 wrote:
最近副都心內,路邊...(恕刪)



副都心內有實的每坪38/39的 請告知 我也想買 還是大大的買
看建案名是靠高架橋那邊商二宅,常在副都心走動就會看到小廣告,最近兩個月變多了,下次看到拍上來讓大家參考一下。
Anguguu wrote:
請教一下約翰大
您看...(恕刪)
38/39萬的絕大部分是一般事務所或辦公室,另外坪數都偏大,總價也不是很親民的......
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