今天早上(1/28)路過日月光廣場看到現場萬頭鑽動,原來是宏璟建設正在舉辦公園及地下停車場捐贈儀式。到場的民眾目測超過一千人以上,由於搭配抽獎活動,所以現場氣氛十分熱烈,加上不時穿插歌舞表演,所以陸陸續續都有人聞聲過來看。離開時剛好看到有海悅廣告的人在現場,假如有人想預約看屋,也可以提前跟他們登記,安排後續看屋事宜。不過看他們的作風還蠻低調的,感覺有點靦腆,跟印象當中舌燦蓮花的業務似乎沾不上邊(不過這一男一女談吐跟氣質都不錯,態度也很誠懇,不屬於老油條那一型)。我試著問他們關於日月光的細節,不過很可惜,他們所知也不多,我的一些問題都沒有得到滿意的答覆,就不寫在這裡浪費篇幅了。至於廣告力度太弱,我也藉此機會表達眾多網友的不解跟疑問,此外大家關心的進駐店家名單有誰,他們也沒細說。不過隨著開賣時間日漸接近(目前表定是農曆年過後),神秘的面紗終究會一層層褪開,屆時就一清二楚了。
有朋友跟我說 茂德 super 廣告那麼大 是因為量體大那 宏璟的量體 也不小 還是先建後售建商取得使用執照之後,往往一個月之內,產權登記就會下來,接下來包括建號、房屋稅的稅籍號碼,全部都會出爐,這時就得開始繳房屋稅公司都不急 ~ 全部上市公司 從沒看到這種的像大同 國建 華固 皇翔 ... 都是預售先拿錢 ~ 這才正常
今天在現場有跟幾位住附近的老鄰居聊天,由於他們的土地和日月光商場相鄰,之前有聽說想和宏璟談合建事宜,不過現在他們的立場似乎轉變了,理由是:等不起!也對啦!這些鄰居有的人都八十幾歲了,真的是沒時間等宏璟慢條斯理地蓋房,所以只好放棄這個念頭。像文心跟馥華就好多了,房子賣完馬上就開始蓋屋,品牌形象也很好,恰恰符合他們的需求。不過論速度最快的應該算是金城舞,房子還沒賣完工地就已經開挖了,有點跟時間賽跑的感覺。
上周日才跟海悅的工作人員小聊一下,沒想到今天就接到他們的電話。原來他們回去之後把這棟樓的內容看了一遍,覺得網友們提的問題很有意思,剛好我有留電話,就打過來問問我的看法。首先,問到的是交通,到底(重劃區)以後會不會塞車?坦白講,往中和,新店可能會,因為萬大線正在施工,走這個方向很難避掉,至於往板橋,樹林,新莊,三峽則影響不大。其次,早期OAK時代排放到地下的化學溶劑會不會影響居民健康?其實答案也很簡單,因為宏璟在蓋地下室的時候,廢土都清掉了,再加上這裡的住戶老早就使用自來水,應該不會有汙染的疑慮。
最近土城的案子好像變多了,但大部分都還是預售屋比較多,其實在預售屋部分還是比較不能放心,怕實際蓋好跟當初模擬的圖片會有差,日月光用先建後售的方式,所以會先看看日月光,我也是打電話去,價格目前還沒有答案,但是有提到公設比不到30%,這點很吸引人啊!希望能快點排到時間
趁著難得的機會,我也反問他們幾個問題。首先,牛肉何時才要上桌?看看別的建案賣得那麼好,難道他們都不著急嗎?當然不是!海悅的工作人員說這段時間他們的壓力很大,天天都要加班,加上銷售又採包銷制,上面的頭頭要求很高,所以比較審慎些,目前的海報看板只是熱身而已,農曆年後就會有大量的廣告出籠。再來,日月光內部的建築品質到底如何?海悅的工作人員很有信心地回答,很棒!不但如此,進駐的店家也都有一定的水準,絕對不是濫竽充數。我也建議他們,不妨早點公布店家名單,讓大家放心。最後,這位工作人員還送了一個消息,正式推案的時候,會有一個空拍版的版本,讓大家透過鏡頭更了解日月光!