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淡水~捷運悅境的大大請進!....繼續倒數

J1268 wrote:
唉~~建商設計時若將...(恕刪)


開孔不能開在下方,因為冷煤管線進入室內之後,你可能必須犧牲一些室內空間,去處理或隱藏這些管線,而最後往往又向上走到天花板內。

所以大部分開孔都是在上方,室內格間開孔也是在上方,就是這個緣故。基本上都是隱藏在天花板內的。

樓上有大大提到壓條,就是下面這張圖,"冷煤管修飾管槽",給大家參考一下,



確實是解決的好方法,但是執行起來,也確實有難度,管委會尚未成立,誰來發布這個消息,衍生出來的費月等等..都是問題。

也確實需要"集思廣益"。

gordonkys wrote:
開孔不能開在下方,因...(恕刪)


謝謝大大的分享、我想除了用這管路遮蓋外、也是要規定路徑走法、這樣才會統一外觀、不知哪位大大可以分享一下在別的社區是如何做到統一的、或是有好的建議?
我想唯一的方法,就是在第一次區權會(住戶大會)提案
每戶補助一定金額安裝冷媒管槽,並強制執行
若能通過,以後管委會就於法有據了
贊成!
gordonkys wrote:
開孔不能開在下方,因...(恕刪)
琴朗~~建商統一安置壓條喔!

請各位準住戶們積極向建商爭取,一定得爭取,一定.一定............

煩請大家想想為搭配磁磚與欄杆顏色,是否有與欄杆同色之壓條?傳統米色會不會太跳色了?

謝謝大家如此齊心呦
建議第一屆管委會切勿輕易完成點交!!!!!!

未點交前可以就公設.建材.缺失...等軟硬體設備,合理要求建商改善與增設!

有的社區一年半~二年才完成點交,是正常的喔!

裝設冷媒管槽對建商而言是小事一樁,但對我們而言卻是大大大大大大.....事一樁呢

每個人的喜好及需要應該都不大一樣...

來買捷運悅境時,對接待中心的模型屋,大家一定都很仔細的看過,
我真的是衝著喜歡的陽臺樣式而決定買的...

最近裝的密密的的柵欄,葉片也不能調整角度,門也只能向外推



本來以為自己當初看模型屋眼花了,今天特地把模型屋照下來,發現我沒記錯



代銷先生幫我們問主管,
他表示:合約有寫,建商可以變更設計??而且是建築法規規定的...
(但是對面的甜水郡陽台就不是如此啊!)

那這樣是廣告不實嗎?

代銷先生說,很少人抱怨此項啊!!

我想也是應該有人喜歡如此設計...但是,我真是仔細盯模型屋很久才決定買的...
能怎樣呢?
唉~
排油煙管的設計很差

以後在陽台是一支大大的管子穿過

聽說建商不會封板修飾掉~~真是殘念



moon00612 wrote:
每個人的喜好及需要應...(恕刪)


今天去看得一下陽台的柵欄, 真的是醜啊,需要改進, 這樣的角度, 陽光都照不進來了, 那如何曬乾衣服啊??

不如說不要裝, 由各用戶自己裝鋁門窗, 透明又防雨, 想透風就打開, 且美觀上也可以控制....

真的是如大大所說的, 跟樣品屋不一樣, 這樣還能說是建商可以做變更的, 那就是廣告不實噢....

真的要給他跟代銷嚴重抗議一下...否則真的要跟消基會做檢舉動作了...或者他替每家都做鋁門窗???<<<<----這個我可以接受的...
哎~合約第8頁的第8行,的確有提到賣方可以做局部的變更.....

真的要提醒想買房的人,房子全都完工了,再來買好了....

真的要怪,就怪建築師品味差,他只想到隱密性及防潑雨.....
如果加個軌道,全開.半開大家各取所需,然後扇葉可調角度,真的大颱風來雨水也不會讓陽台積水.....

學到一個寶貴的經驗:模型屋只是討大家歡心,不可信呀!
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