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記錄我的第二個家~W丰上

G棟一層有四戶 G1 G2是三房 但不知道有沒有大小三房分 我比較想知道室內實際坪數 麻煩各位了!
36坪*0.7吧

記得公設比約30%.....

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大家一起爭取到淡水社區現場交屋吧
合約上不是有寫
主建物
附屬建物(陽台,雨遮)
公設
總面積等
因為我不是準住戶 我目前還再找尋丰上 因為現在都還沒辦法進去看屋 所以不太瞭解室內的空間大小和樣貌!!

poca1212 wrote:
因為我不是準住戶 我...(恕刪)


這部份也許可以請仲介提供
雖然不太清楚什麼原因
不過新市鎮近期似乎成了自住、投資的新焦點
新建案一個接著一個的相繼推出
每個都相當具有特色
也都有足以吸引眾人目光的訴求
不過緊接著公佈的開價
也足以讓一堆人掉了下巴

一直到這個時候
我才真正見識到了所謂的炒房的威力
也慶幸還好早了一年多就先入住新市鎮
不然以現有的房價
我大概又得被摒除在這個生活圈之外了吧

其實以一字頭的房價
扣除自備款之後大概一般的雙薪家庭
都還負擔的起三房的格局的房子
可是一旦房價到了二字頭之後
大概連二房的格局負擔上都會很吃力了
所以對近期新市鎮內火熱的房市
其實是有點憂心會影響的正常的市鎮開發的

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最近還有一個話題^^
就是有許多其他社區的朋友
都覺得丰上將來會被其他的建案包圍住
除了可惜大師的傑作可能沒法再被輕昜的看到之外
也為我們擔心將來採光可能不足的問題

其實我覺得這有點像是樂山樂水的不同而已耶
有些人喜歡鄰馬路而居
喜歡樓下隨時都有便利商店或是小吃店
有些人也許就像我這樣的
喜歡住在靜巷裏
享受離塵不離城的自在
取捨之間本來就有得有失
沒法滿足每一個人的
至於採光的部份
由於丰上特殊的三角基地
及大師針對每一棟均有做適度的退縮
甚至於面向也多有所考量
所以無論是面公司田溪、面中庭還是面大屯山向
我覺得將來都不太可能發生棟距的問題
加上新市鎮本來就有限高
所以採光影響也不大

所實在的
我還蠻慶幸丰上是一塊三角形的基地
也因此才有機會欣賞到設計師的創意和巧思
若今天丰上也是一塊格局方正的基地
也許反倒不若今天所帶給人的那種驚喜了
所以說危機往往就是轉機了
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i大,一顆黃金躺在一堆細沙中,細沙只會更襯托黄金的光芒與不同。

至於採光,淡海新市鎮原本就有獎勵容積及獎勵公共空間的規定,建物都有退縮及綠化,棟距至少有12米以上,不像台北市,我曾買過棟距只有6米的房子,只要中高樓層採光還是會有的,
在淡海新市鎮買房,一定要買有特色的建案,因為格子房太多,反而就更襯托出大師作品的質感。

如果我没預測錯誤,景氣不要太差,明年淡海新市鎮可能就會有3字頭的建案(是成交不是開價哦),而且有可能由丰字輩領軍,會不會成真,就拭目以待了。
1字頭在淡海己成歷史,這是我在二年前的預估,看來己成真。
雖然我也很看好
但這種話還是只在我們這棟樓說說就好了
不然若是在另一棟樓說
一定會被見不得別人好的鄉民砲是房仲或是投資客
是啊,最近似乎說了太多不能說的祕密,
我還是把時間留在看韓劇跟想想丰上的装潢比較實在。
對呀
我當初也是想我們的建築這麼有特色
一但被擋起來就可惜了

還有有退縮約4米
加上未來對面建案也後退4米
這樣含車道空間約20米左右棟距
就不會影響採光了

還有一點問問大家
我們這邊面山的色
顏色會不會太重
遠看好像黑金鋼
我搞不懂為什麼顏色這麼深
本以為牆面會有灰色加黑色去配置
沒想到幾乎都是很深的顏色

不知大家看法如何
還有請問一下我們的窗失
是哪一個牌子的
因為我陪朋友買新市鎮其中一個建案
它所採用的是錦宏氣密窗
真教人羨慕

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