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[請問]板橋江子翠捷運站附近的房價,我受驚了

壞哥哥 wrote:
三重沿線的捷運站 妳...(恕刪)


去去去去!這裡說的是江子翠,別來這邊行銷三重..

三重現在還沒有捷運,就算新莊與蘆洲線通車,還是無法直達你心中的聖地:
台北車站,還要轉車.這就好笑了,一個這麼依賴台北車站的地方居然沒捷運
直達台北車站.等紫線嗎?慢慢等吧..聽說是102還103年?通了也是得在這
裡走去轉車.

但這邊討論的江子翠,到台北車站、光華商場、台科大、SOGO商圈、國父
紀念館、信義計劃區都是一線到底,不用在人滿為患的台北車站轉車,幹嘛要
捨便利的地方不看跑去看三重的?江子翠到市政府站的實際車程,大約是18-19
分鐘.從三重出發的可能還在台北車站月台排隊等上車吧...

更何況,江子翠位處未來新北市的發展重點:板橋 ,而非只是一個只能靠別人生
存的地方.

你要行銷三重,請自開主題,少來別人這邊鬧場,自取其辱.我不想批評三重,不
要逼我.
jujujim wrote:
看到大大擁有仲介口中...(恕刪)


小綠小黃現在昇陽立都有在賣的,就只有面文化路(不是面農村公園)十樓,兩戶打通的房子...
adobe1348 wrote:
新埔的位置剛好是個交...(恕刪)

答非所問!!!


adobe1348:新埔這種早已沒有政府要投入重大資源建設的地方....

新埔位於,板橋市最大2條動脈路口(文化,民生路口)
1.進出新莊,雙和,新店,2條高數公路..都有直達的高架橋
2.新埔站目前排全台灣捷運進出人數第五名(北縣唯一進入前五名)
3.新埔有兩個捷運站,環狀線(通新莊,雙和,新店),


請問adobe1348
在北縣除板橋外
政府要投入重大資源建設的地方, 不論過去或未來(已經發包個工程)
哪一個可以跟新埔重大資源建設相抗衡的?
請你說說看


不要轉移其他焦點...請你說明哪裡有

stockopt wrote:
adobe1348:新埔這種早已沒有政府要投入重大資源建設的地方....

新埔位於,板橋市最大2條動脈路口(文化,民生路口)
1.進出新莊,雙和,新店,2條高數公路..都有直達的高架橋
2.新埔站目前排全台灣捷運進出人數第五名(北縣唯一進入前五名)
3.新埔有兩個捷運站,環狀線(通新莊,雙和,新店),


你太過神話新埔這個地方了,好像新埔好新埔呱呱叫 北縣NO.1一樣
1.從板橋市自己來看的話 除了新埔有特一號連結兩條高速公路之外,亞東捷運站旁目前正再施工的特二號一樣是具有連結兩條高速公路的直達高架橋

2.新埔站目前全台北捷運第5名這點我上面有說,以前新埔最強的時候還在第3名勒,但是請去暸解新埔的旅次是這怎麼來的好嗎,新埔的旅次靠的是周邊其他沒有捷運的鄉鎮市來的,捷運通到土城馬上從第3名跌到第5名,你下班時間去看看新埔站民生路大漢橋下站牌一堆人要搭公車前往新莊泰山過大漢橋,新埔站旅次支撐最強的就是新莊泰山來的旅客,等到新莊線通車你在去看看對新埔站人潮影響多大吧,現階段新埔扮演的角色就像是除了自己周邊的旅客之外還吸納原本要搭捷運新莊線這條高運量的旅客了,98年11月運量日均板橋境內捷運 1.新 埔 77333人
2.府 中 47400人 3.板 橋 45900人 4.江 子 翠 40000人 5.亞東醫院 23800人,板橋的市中心是板橋跟府中兩站,所以原本的排序應該是板橋府中在前然後江子翠新埔在後,但是因為新埔站目前必須代替新莊線吸納新莊地區的民眾搭乘捷運,所以才讓新埔衝到板橋運量第一名很可惜的是新莊線一通車之後新埔會暴跌到府中、板橋之後甚至要力拼江子翠,新莊線通車之後新埔就會回到原本的該有位置,也就是板橋跟府中的市中心區人潮排再前二名,江翠新埔則位居三四名的位置,到底哪裡才板橋的中心從捷運數據看的一清二楚,跟去年同期相比的話板橋5個捷運站裡面新埔站是成長最緩慢的,也就是說板橋其他4個捷運站都正在以超過新埔的幅度在成長拉進當中,但其他捷運站不會面臨人口負成長,而新埔快了,新莊線通車的第一天你馬上可以看到新埔運量不增反減的情況產生,新埔站在板橋捷運排第1 台北捷運第5的時日不多,新埔旅客人次只會漸漸式微,等新莊線全線通車的第一個月之後數據出來我就可以貼出來讓你看看新埔站沒有新莊泰山旅次的支撐人數會掉多少 名次會掉多少

3.新埔是新埔地區有兩個很接近的捷運站,所以環狀線較新埔民生站 藍線叫新埔站,這種站外轉乘比板橋站還不如,板橋站的藍線跟環狀線因為是設計在同一個區塊所以都叫做板橋站,板橋只有藍線跟環狀線兩條捷運,而新埔地區則是剛好因為藍線跟環狀線都在新埔地區很近的距離設有據點,兩個捷運站就可以沾沾自喜認為自己很了不起的話 你叫新莊人情何以堪 新莊可是有 機場捷運、環狀捷運、捷運新莊線 三條捷運的,大漢橋另一端的新莊副都心就有三個捷運勒..比新埔還再多一條機場捷運


stockopt wrote:
請問adobe1348
在北縣除板橋外
政府要投入重大資源建設的地方, 不論過去或未來(已經發包個工程)
哪一個可以跟新埔重大資源建設相抗衡的?
請你說說看

不要轉移其他焦點...請你說明哪裡有


說這個不是更好笑嗎?政府要投入重大資源建設的地方 光從板橋比新埔就被新板趴著打,亞東也可和新埔相抗衡,亞東代表性新建案遠揚加州跟新埔代表性新建案新巨蛋居然開出一樣的成交價,遠揚加州甚致還高過新巨蛋一籌,新埔站有著比亞東站還要更靠近北市的優點,但是遠揚加州可以賣的跟新巨蛋一樣價錢甚至更高,那些人不是腦袋有問題,是因為他們買的就是未來,因為政府財團在亞東周邊投入了非常多建設跟規劃,所以光是發展中的亞東房價就已經可以和發展完成的新埔抗衡了,未來就別說了

那你說在北縣除板橋外還有哪裡政府投入的資源可以跟新埔抗衡....這更是讓新莊人情何以堪,台北縣現在投入最多的地方就是板橋、新莊 雙子城,由新板特區、新莊副都心為首,新埔站??XD....台北縣重心第一就擺在新板 在來就副都心了...還好意思問說台北縣板橋以外的地方哪裡的政府投入的資源建設可以跟新埔比,告訴你就在大漢橋另一端的新莊副都心啦=.=.......政府投入副都心的資源建設是可以跟新板特區在伯仲之間的好不好,新埔站要跟新板 副都心這種大規模開發的比?新北市未來發展重心在新板特區 新莊副都心,板橋市未來發展重心在大新板特區、亞東科學園區、浮洲次都心,新埔??不知道排到哪裡去了= = 新埔靠的是先天的地理位置優勢而已,亞東地底位置略遜新埔但是房價卻跟新埔抗衡了就是因為亞東未來有更多的資源跟建設所造成的,新埔資源多?建設多?
adobe1348 wrote:
說這個不是更好笑嗎?政府要投入重大資源建設的地方 光從板橋比新埔就被新板趴著打,亞東也可和新埔相抗衡,亞東代表性新建案遠揚加州跟新埔代表性新建案新巨蛋居然開出一樣的成交價,遠揚加州甚致還高過新巨蛋一籌,新埔站有著比亞東站還要更靠近北市的優點,但是遠揚加州可以賣的跟新巨蛋一樣價錢甚至更高,那些人不是腦袋有問題,是因為他們買的就是未來,因為政府財團在亞東周邊投入了非常多建設跟規劃,所以光是發展中的亞東房價就已經可以和發展完成的新埔抗衡了,未來就別說了

那你說在北縣除板橋外還有哪裡政府投入的資源可以跟新埔抗衡....這更是讓新莊人情何以堪,台北縣現在投入最多的地方就是板橋、新莊 雙子城,由新板特區、新莊副都心為首,新埔站??XD....台北縣重心第一就擺在新板 在來就副都心了...還好意思問說台北縣板橋以外的地方哪裡的政府投入的資源建設可以跟新埔比,告訴你就在大漢橋另一端的新莊副都心啦=.=.......政府投入副都心的資源建設是可以跟新板特區在伯仲之間的好不好,新埔站要跟新板 副都心這種大規模開發的比?根本沒的比....新埔站沒有那麼神


之前大大一直用力的推銷府中地區.....現在講這麼多那到底哪邊有講到府中有何重大投資建設呢?
我目前只看到在府中站出口縣民大道上蓋了藝術天橋....其他呢?縣府未來有何重大規劃呢?不是只喊個大新板而已吧?

johnnyw0719 wrote:
之前大大一直用力的推銷府中地區.....現在講這麼多那到底哪邊有講到府中有何重大投資建設呢?


就像B大說的,很多人都把板橋的劃分搞錯了,江翠捷運站新埔捷運站大半部其實都可以統稱江翠地區,只是現在流行用捷運站來劃分,所以江翠新埔可以用捷運站劃分開來但其實也可以把江翠新埔看成同一區,因為江翠新埔幾乎是同一個生活區域,而府中更不用說了 府中跟板橋是同一個生活區的,詳見之前回覆的大新板特區範圍圖,府中+新板就是板橋市的中心位置,所以板橋、府中是同一個生活區域,簡單來說板橋府中和新埔江翠一樣可以不用刻意去切割來看,只是現在流行用捷運站來分而已,新板跟府中其實是相輔相成的,像府中有很多小型服飾店、商家、小吃 但是新板卻都是高檔路線的名牌服飾 百貨,所以新板和府中其實都有對方所欠缺的,政府才會把新板拓大納入釜中 變成大新板特區,府中有何重大建設就把大新板整個拿出來看有啥不就得了
adobe1348 wrote:
 a.你以為板橋是新莊...(恕刪)


你還真是喜歡玩弄文字的鬥雞哩!不管是用北或東(半部)板橋,都只是呼應你可笑的"江翠/新埔沒落說"的形容說法而已,你就偏要再扯什麼"要分只有東西之分、沒有南北之分"的文字遊戲。
其實真正一直在搞分裂而且充滿排它性的是你自己,不是嗎?

第一次看到同一行政區內,有發展相對遲緩地區的人一直在對相對發達地區來咆哮唱衰的!

身為在地人,對於相對遲緩區發展能跟上來,個人一直抱著樂觀其成的態度,但碰到像你這種狹礙排它意識,唉~不敢領教!

Ps:江翠新埔地區房價高一截有它的道理,不是"北市客炒作"這種污名化的指控就可以解釋的,明白嗎? 
對阿~~~對阿~~~~

是阿~~~是阿~~~~

話說我們的"""埤墘地區"""的房價都滿高的

綠如意30起跳~~~鑑築37起跳~~~榮耀35起跳~~千禧園37起跳~~還有""興吉祥"50起跳說
adobe1348 wrote:
就像B大說的,很多人...(恕刪)


你有一個非常偏狹的觀念:新板特區是府中獨有的、跟江翠新埔毫無關係....是這樣嗎?
看你搞得一個小小的板橋市,非得弄到群雄割據、戰國七雄、彼此對立一樣....

adobe1348 wrote:
所以板橋、府中是同一個生活區域,簡單來說板橋府中和新埔江翠一樣可以不用刻意去切割來看,只是現在流行用捷運站來分而已,新板跟府中其實是相輔相成的,像府中有很多小型服飾店、商家、小吃 但是新板卻都是高檔路線的名牌服飾 百貨,所以新板和府中其實都有對方所欠缺的,政府才會把新板拓大納入釜中 變成大新板特區,府中有何重大建設就把大新板整個拿出來看有啥不就得了


這樣說起來...對新板特區的建設也就是對府中的建設囉? 新板已經從幾年前最初3x萬漲到5x萬...府中呢?
若是可以這樣類比...我真覺得大家太忽視府中的潛力了....投資客太短視了...竟然忽略府中這顆碎鑽...
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