s851306 wrote:
歐洲之星都剩下高樓層
優惠戶不用砍就20了
搞不懂一堆自售的仲介的 卻要開二十幾？？
對！我也搞不懂為什麼一些十幾年甚至二十幾年的中古屋開價也都一坪要20萬
甚至我還看過有裝潢過的一坪開23萬，實際上成交價格應該不會這麼高吧
這一陣子,價格的確開始鬆動,
小弟當初也在這附近觀望了半年多,
我是在2月底時談成簽約,也是算在副都心附近(不在歐洲村內),
5年左右的中古屋(含平面車位),社區型,房屋本身無裝潢,
如果扣掉車位來看,大概是買17.8/P
其實就自住來說,這樣的價格我已經還算可以接受囉...
而且現在在貸款時,銀行的鑑價人員開出來的價格,跟我們成交價是相同的,
就銀行普遍保守鑑價的狀況,這樣的價格應該還算便宜,
小弟我也不是在房屋相關產業上班,不過我覺得,
如果是自住的話,買的時候不求絕對低點,相對低點的時候進場算是比較洽當的時機
畢竟在絕對低點時還會剩下多少好物件?!
相對低點+每個月可負擔的貸款...其實能夠滿足這樣的條件就應該可以買房囉...
在此提出我的經驗給大家做個參考,
也希望大家都能買到自己滿意的家喔!!!
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