泰山的房價 (第4頁)

QQeleanor
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31樓

2009-03-08 14:23

十八甲的房子~~大概也看了半年了
中古屋不是隔局不喜歡,就是賣方把他當新成屋在賣
那新成屋其實好像都賣的差不多了..剩下的餘屋格局不是太好且價格也盪不下來..

畢竟買房子不像買東西..
一簽約就是好幾百萬

所以我也還在觀望..希望可以找到喜歡且價格合理的房子..

倫倫媽咪

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樓主

2009-03-08 15:34

沒錯~十八甲的中古屋就是"不是隔局不喜歡,就是賣方把他當新成屋在賣"，我想都是屋主瘋子，以為賣房子可以大賺一筆，可惜!時間點已過，現在不賠就都要偷笑了~(個人淺見，勿攻喔~~)
我是覺得十八甲仍是在撐價錢~~那就用時間看誰才是贏家囉~~~

audirs6

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33樓

2009-03-08 16:03

倫倫媽咪 wrote:
我想都是屋主瘋子

倫倫媽咪 wrote:
~(個人淺見，勿攻喔~~)

不想人家攻擊你.但你已經先攻擊人家摟.
說人家瘋子這樣妥當嗎?
說話謙遜一點會比較好喔.
相信有實力的人是不會這麼說話的.

倫倫媽咪

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樓主

2009-03-08 16:46

哎喲~~何必口水戰呢?
人家都說都是個人淺見不是嗎???

談天說地

談天說地
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35樓

2009-03-08 17:49

倫倫媽咪 wrote:
樓上的你回答很像仲价...(恕刪)

其實你也是這波房價漲上來的受益者轉手賺200萬要不是房價有漲怎會賺?? 只是你賺了別人的現在換另一人來

賺你的......

QQeleanor

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36樓

2009-03-08 18:56

埃唷~~大家回歸一下正題嘛..
沒錯其實買屋再賣都會想要賺一手
但是應該要符合景氣跟週遭價格
而且已經有住過..有屋齡..是不是應該要算一點折價進去
房子應該不會跟紅酒一樣越舊越貴吧
你看~十八甲中古屋開價跟新成屋差不多是不是有一點誇張
埃~~希望房仲看到的話可以修正一下
要賺錢是沒有異議..但開價至少是在合理的範圍

最近還是有在持續看屋中
但是件好像有變少耶..
仲介好像比較沒有打電話來了~

大家討論一下看看哪裡還有蓋新房子
可以一起去殺一下價格~~

wimax_1023

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37樓

2009-03-08 21:42

獅子座3507 wrote:

泰山十八甲的房子我...(恕刪)

是喔..我今天下午才去18甲看過中古屋兩房加車位..映像中好像500~510.
而且只要開價房仲就願意幫忙談! 可能很久沒有成交了吧!哈
我是覺得應該不用等到年底了.看來已經有人受不了想賣了!
因為今天看到這兩間都是還有家電在.但是人已經不住了.
買房子真的不能衝動阿!!
而且有房貸的一但經濟出現問題整個人都卡死!

另外18甲的凱悅系列很均零天下都是同一個建商.
所以不用期待均零會降多少了!
看來她們上一波賺的可以撐很久撐很大!
今年上半年如果她們的a區一成交率不到10%才有可能降價吧!

s851306

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38樓

2009-03-08 22:02

十八甲新屋不夠多
所以價格可以撐在那裡

舊屋不夠舊
所以新舊的價差不多
如果像萬華可以新舊屋差30年
那當然價格差一半以上

另外說回來
如果一個地區屋齡差2 年
價格要差個一坪五萬
你敢買嗎？？

另外一位大大看兩房
18甲兩房的房子應該不多唷
可以改看小三房囉
反正要跌價的趨勢
用兩房預算砍三房價格看看嚕

QQeleanor

QQeleanor
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39樓

2009-03-09 13:09

唉~每次看中古屋出價都被打槍..
到底是我出的太低..還是賣方期望太高勒~
那麼想請教各位十八甲合理的價位大概是多少~~
先說說我自己覺得的價錢好了~~
我覺得新成屋大概16~16.5/P，車位110萬
2年內中古屋大概15~15.5/P，車位80~100萬
這樣各位覺得勒~~
大家來幫幫我一下嘛~謝謝

晃過去

晃過去
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40樓

2009-03-09 14:01

QQeleanor wrote:
唉~每次看中古屋出價...(恕刪)

新成屋以現在的情況你的價格應該買不到....我想大多數去看十八甲新案子的都知道..硬

但是新古屋差不多15-16萬左右..所以你的新古屋應該蠻好找的...試試新古屋吧!!

十八甲最舊的也差不多5-6年多....個人覺得都還算蠻新的啦.....