每坪18萬成交, 那有買車位嗎?
小姐2月底開給我的價格就是若不買車位, 每坪18萬, 有買車位價格才可以再降..
只是我還是覺得太貴, 且停車位賣得超貴的~~平面145,機械95
我主要看的是二房, 銷售小姐是有和我說~~27坪多的只剩1間低樓層好像是3樓還5樓..我忘了..
25坪多的剩3樓樣品屋, 5樓和9樓...
另外其他三房主要剩的是 ~~ L型轉彎的那三棟.. 就旁邊是美語的那一棟..
我去了二次假日, 說真的, 看屋的人真的不多, 連裝潢的人, 都很少看到咧...(這裡住戶還不多, 應該沒有限制假日不能裝潢吧)
投資客的話, 在中庭我只看到二個仲介看版, 一個買了三戶(我的銷售小姐說的), 但也一直沒賣出去, 另一個我就不知買幾戶..
對了, 若有人再去, 可以問一下己交屋的到底有幾成嗎?
提供給各位參考~~
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090311/78/1fu56.html
去年下半年 新店中古屋下跌三成
更新日期:2009/03/11 04:09
全台預估第四季落底
〔記者黃宣弼／台北報導〕根據台灣不動產交易中心統計，去年下半年全台中古屋房價平均跌幅已超過15%，其中以台北縣新店市跌幅最深，高達30%，房產業者預估，房價將在今年第四季落底，其中台北市最多只剩15%的下滑空間，支撐點會落在每坪30萬元左右。
新店淡水供給量最大
至於台北縣新店、淡水，由於過去房價擴張太快，加上供給量過大，如今跌得最慘；中南部除少數區域供給量過剩外，房價跌無可跌，底部已逐步出現。
房市交易急凍 五都會區房價直落
更新日期:2009/03/10 22:15
站在仲介門口左看右看，消費者就是下不了手，經濟不景氣，不但房屋交易急凍、房價也直直落，
去年五月到08年底，五大都會區的房價全都在跌，高雄縣市跌幅已經逼近兩成、跌得最少的台北市也有一成。新屋供給過剩的台北新店、台中西屯及台北淡水，跌幅都在三成左右，居全國之冠。
房價跌跌不休，到底消費者什麼時候可以進場呢?
房仲業者組成的台灣不動產交易中心，大膽預測年底房價就有觸底的機會，但長期研究房地產的學者卻有不同看法。
學者表示，房市復甦時間落後經濟復甦大約一年的時間，目前還看不到國內外經濟有回溫的趨勢，因此很難預測房地產的底部何時出現，各方意見大不同，真想購屋的消費者還是得多觀望。
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