新莊預售屋1坪35萬~~這世界瘋了 (第4頁)

jasonwei

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31樓

2009-01-05 15:21

應該要聽聽他們的說法,為何值35萬一坪,搞不好有它的賣點,建材啦,設施啦... 若只是跟你吹吹看不到的大餅,未來增值性啦,交通建設啦... 那就不要理他囉,新莊有35萬一坪???

donnytseng

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32樓

2009-01-05 16:23

新莊真的房價有那麼好嗎？
我住在這廿年了，
一點都沒有感覺到，
下面那圖是我之前從報紙上拍下來的，
看來 35w 的確是多估了.....

elac_chen

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33樓

2009-01-05 16:38

kiyoharu wrote:
但…　上下班時間的忠...(恕刪)

忠孝橋連機車都塞了。
走中興橋會快一點...雖然要繞一下

麻辣天

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34樓

2009-01-05 16:59

亮哥+ wrote:
新莊要到別處,不管那...(恕刪)

確實如此
早上上班
往板橋,中和...塞大漢橋,新海橋
往台北,塞中山,忠孝橋
往高速公路,也是塞...泰山還比新莊快
往樹林,迴龍,施工還是塞...

以前新莊我認為真的很適合住人...
不過不知是不是因為少了那種大型新社區
變成,不管什麼時間,開車塞...機車也塞...
亂呀...
真的就像上面講的...
有那個什麼症的,千萬別選新莊,會瘋掉...

vaio-fans

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35樓

2009-01-05 20:08

小弟一樣在新莊住了二十多年，
那個地段35萬的確誇張...
不過如果說新莊的房價在15萬？
我只能說你應該很多年沒詢新莊的房價了...
至於塞車問題...
新莊目前捷運施工處於交通黑暗期沒錯，
不過捷運施工總有個完結的時候吧？
（新莊線目前聽說工程進度預定是102年完工）
到時的房價自不言諭，
目前新莊的地段看起來，
姑且不論副都心，
以鄰近的頭前重劃區目前土地成本看來，
到時那個地段的房價很有可能到35萬甚至以上。
一點道聽途說的消息，
提供參考嘍！

chienyu35

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36樓

2009-01-05 22:25

看來這裡不少人住新莊2x年，小弟我也是在新莊住2x年了..
35萬的價格可以在台北市一級捷運站旁買間中古屋了吧....
那建案在哪我不清楚，但若在福壽街附近，那裡都是些老房子，交通又亂，國中生到處搗蛋的地域....(我看過國中生在那裡對路人射bb彈...

)
相信我，35萬/p有很多地方可以選擇，犯不著窩在這裡...
我最近也在看房，但是到泰山看.....泰山那裡看到新莊可以亂飆，所以也跟著飆......開價都在20萬元以上...

反正建商抓著房子，我抓著現金，看誰持有的成本低，誰先受不了而已....大不了不買了~

ps：我看過中平路摩斯附近10年的物件15萬/p，所以新莊還是有15萬的物件，但...是中古的~

汴水流,泗水流,流到瓜州古渡頭,吳山點點愁。思悠悠,恨悠悠,恨到歸時方始休,月明人倚樓。

roswell51

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37樓

2009-01-05 22:33

「幸福」的35w建材不知如何啊?
新泰公園的「峰景」小弟有去看過~~
建材真的是沒話說~~(比遠雄在林口、三峽的幾個建案好)
只是...價錢~好貴唷!加車位總價都快2000w了

我家在新莊住了也好幾代了~
看到比新莊晚發展的新店、汐止甚至蘆洲...
近年建設多、道路大~~房價也都追上了新莊
新莊路小條、社區規劃亂...地方包袱重~唉!
人口的素質也愈來愈亂...感覺跟三重給人的感覺差不多了
...
希望一高二快三捷+頭前重劃區+副都心+塭子圳重劃區~快快好!(政府別破產~)
最好中正路、新泰路、復興路、幸福路...未來全都拓寬個幾線道!
新莊房價才有3、40以上的遠景吧!

ccd_hci

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38樓

2009-01-05 23:12

cort0519 wrote:
最近一直在新莊看房子...(恕刪)

35--哈哈哈----

570

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39樓

2009-01-05 23:13

新莊我覺得交通ok阿，不過民國七十年以後蓋的房子全部都是在沼折農地上，地勢偏低，地基偏軟。

所以我買新莊寧可買我自己知道的老地段，加上新莊住了快四十年了，那些地方好那些地方差，一清二楚。

不過35萬真的太超過了，現在的房市15萬我覺得剛好而已，別說我不了解新莊。基本上幸福路以北的土地那是軟軟的農地呀，小時候可以一眼望至泰山。

一堆外來客買幸福路以北的建案..........

museshuner

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40樓

2009-01-05 23:56

忽然間好像看建商倒個一，二間......

一定很有趣。