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蘆洲的房市

最近在南港子重劃區找二房的物件
有看到一家叫"尚品"
開價一坪大約24~25萬
感覺價格還是很硬

請問這附近合理的新的二房物件成交價大概是多少呢?
是否有推薦的二房物件呢?
希望離蘆洲站10分鐘走路能到的範圍
謝謝~謝謝~
樓上的問題,我也想知道,瞭解的大大可以幫忙解答嗎..謝謝
該決定的時候,擔心結果不如預期;看明白了,又後悔當初沒有下決心... 不屬於自己的,常常心存慾望;握在手裡了,又懷念未擁有前的輕鬆...
我也在看蘆洲的房子,喜歡環提大道這邊的景觀,想要買或租這邊的華夏或大樓,
不知道這邊會不會有嚴重的西晒問題?還有這邊的空氣好不好?我兒子是過敏兒,想要找通風的地方,
目前兩個小孩都還小,一個三歲一個五歲,而且都是兒子,所以兩房、三房都可以考慮,如果空間不夠以後再換,
目前家裡只有我一個在上班,所以沒有太多的預算,這附近也看到也一些樓中樓,感覺蠻划算的,
權狀可能不到20坪,但實際使用超過25坪,目前還在慢慢看的階段,
之前去看過長安街的一些大樓,覺得長安街的環境太亂了,路很小又有公車、汽機車爭道,
民族路也去看過華夏,不過巷子好小,只能一台轎車通過,也難怪這裡有大囍市...
但是聽說變電所被三重重劃區又趕回蘆洲了,地點就在捷運機房附近,不知是否影響蘆洲房價?
我是住蘆洲長興路靠鷺江國中這邊,
92年買接近15萬/坪,
這間可以看到觀音山、陽明山、關渡大橋、關渡平原,
當初是以地段找屋,
選好地段後,直接找該地主及建商談想要房子的格局、結構及藍圖設計。
蘆洲房價應該有回跌了,
昨天晚上騎腳踏車在南港仔附近閒逛,
在長興路建案"台北紳活"有告示牌價19.8萬/坪,
應該還可再談...

樓上有人提到西曬問題,
儘量避免,
在蘆洲儘量買坐北朝南的房子,
坐西北朝東南的房子也不錯,
因為北面為受風面,
冬天吹寒冷的東北季風,
夏天颱風時,北面風雨較大...
各位大大
目前南港子重劃區的新成屋成交價位差不多在24~28萬左右了哦
至於尚品建案小弟知道一間55坪四房含一大車位,價位開在1400萬
以及台北紳活一間近40坪三房也是含一大車位,價位開在1200萬

目前蘆洲的新屋、中古屋,因為捷運的關系3年內(算很保守)是不可能下調的
我們可以以新莊、板橋、三重、中永和 (有捷運),台北市周遭來比較蘆洲相對價位還是低很多的
且蘆洲的交通、及道路因為是新的重劃區,規畫和方便度也相對來的方便和整齊

以上整體看來,蘆洲這個地區價位還是有他的成長空間
有興趣的朋友可以私人傳訊給我,互相交流一下經驗哦
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