目前林口區域房價討論(在地請進)

kiwimi wrote:
竹城林口（建案名稱竹城日和），目前開案單價65萬，但只先開賣2-4樓。以南勢這地段來說，開價非常高。而且目前代銷什麼都不清楚，問什麼都答不出來。感覺只是要賣給投資客或是外地不清楚這附近行情的小白。

航向未來 wrote:
很多時候，房價受到半數人以上的認同，價格就突然間上去了！
這就是市場上供需的微妙之處！

以前，靠近台北就是神！所以會有所謂的蛋黃蛋白，第一圈第二圈的理論
第一環應該比第二環貴，三重板橋應該比新莊泰山貴
第二環應該比第三環貴，泰山應該比林口貴
台北應該比新北貴，新北應該比新竹貴

現在，有高薪就業機會的地方就是神！所以新竹超車新北！
均價直逼1900萬！新竹擴大領先 新北快看不到車尾燈
台南高雄聞雞(台積電)起舞
所以如果從所得來看，林口家戶所得新北第一，你就不難瞭解，為何林口房價可以扶搖直上！
林口A9站單季飆漲27％！預售屋一坪73萬「打敗新莊副都心」挑戰三重

當老年人口增多，退休不用上班的銀髮族增加，愈來愈多人發現不用上班，為何要往台北擠?
當高新的就業機會南移，越來越多高薪的工作不在台北，愈來愈多人發現既然南飄可以生活得更輕鬆，為何要往台北擠?

當認同這樣想法的人越來越多，就造就這幾年蛋白漲幅大於蛋黃，南部漲幅大於北部的現象！

同理
南勢為何比較便宜，只因為它的價值還沒受到多數人的認同
老林口人對捷運的需求不高(這也是為何A9站進出站人數還曾比A7少)
認為生活機能在文化一二路及老街，自然沒有往南勢找房
而A9為什麼貴，因為不管開車或坐捷運，A9都更方便啊！
A9就在捷運站跟交流道旁，甚至你要坐國道客運都更快！
當然A9還有很多其他優勢，就不再贅言了！