版主買的江翠one是在2016年,那時江翠重劃區均價40/p,有眼光且羨慕,也分享一下我的經歷,話說我於2021/7月,趁疫情三級警戒時買入DE區,一橋之隔到北市,捷運板藍環狀,近新板特區,相對有吸引力,於是買47~48/p,之後警戒結束,美國QE大灑幣,引發大通膨下,股市大漲,全台房價一發不可收拾,政府再怎打房,配合新青安,房價有明顯跌嗎?!而我住的那區,實價也來到75/p,現在回想,好家在當時有買...
我住八德公園旁邊20年大樓,前3年成交價最多60萬公園另一邊新大樓開價80萬,我們大樓想買的鄰居們都喊瘋了沒想到新大樓還很快完售了我南港經貿園區7年大樓2房29坪,2021賣也才65萬我無法理解為什麼南港比板橋還低價同樣是八德公園旁邊,40年以上的老公寓約28坪,去年銀行很阿沙力讓我貸款1000萬還說我房子有1300萬以上的價值銀行都這麼說了,如果要賣應該價更高吧
因為板橋現在的身分已經不再是做為台北市的衛星城市,而是作為新北市的核心蛋黃區,當新北市民不再以台北市為圓心進行環狀放射決定區域價格,而是以板橋為圓心,以前雙北的第2環就變成新北第一環,第3環變第2環,幾乎是新北市位於北市的西邊區域同步上漲(汐止與更外圍建案吃不到板橋變新北核心效應,因為更遠了,還是只能吃台北市)。