請教板橋大漢橋頭的巨蛋 (第4頁)

leepohsien

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31樓

2008-06-23 23:49

0922711125 wrote:
聽說請自己判斷巨...(恕刪)

注意看到路靠巨蛋這邊有點下陷
不知道是太高了造成單位面積受力大所造成的下陷還是...
不過靠河邊確實土質較鬆軟

saya

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32樓

2008-06-24 3:23

地主保留戶, 半年前有去看過, 24,5坪, 房仲開價530, 實際成交應該更低吧?
不過戶數真的太多, 等電梯很不方便。所以就沒考慮了

boldlygo

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樓主

2008-06-25 9:29

星期一有仲介再帶看巨蛋新進的案件
約下班時間所以真的感受到戶數多的缺點
等電梯的時間是不可能向我前面提到的'聽說要半小時'
但人多時也要等個三五分鐘
三五分鐘在時間上其實也還好
但是巨蛋的梯廳跟電梯裡面是沒有空調的且各樓層梯廳的位置是在大樓的中央所以連通風的窗戶都沒有
我看蠻多人都滿身大汗

原本想要下斡旋去談看看的後來還是縮手
雖然這缺點說大不大說小不小但還是決定再考慮考慮

Roger_Kuo

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34樓

2008-06-27 12:19

我八里的房子明年等快速道路通車後要賣掉 ( 33.4 坪 + 車位 ), 然後就要鎖定 "巨蛋" 15 ~ 20 坪,

朋友也住巨蛋 ( 挑高套房 1 房 ), 我想弄成 2 房 ( 1 大 1 小房), 結婚後也不打算生小孩, 應該夠住了,

因為女王家住板橋, 未來結婚後也較方便 ...

快速道路閘道口也剛好在巨蛋, 以後回八里也方便 ....

挑高夠不夠高 ?, 戶數多不多 ?, 電梯好不好等 ? ... 等問題,

沒錢就只有 "取其輕"

, 必竟離捷運站還算近啦 .... 離女王家也近,

不然總價 400 萬能買板橋哪裡 ? ...

PhoenixWang4634

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35樓

2008-06-29 15:16

PhoenixWang4634 wrote:
我老婆娘家在橋另一邊...(恕刪)

昨天問了停車場老闆了，跳樓的是24樓的住戶(女的)，患有憂鬱症，所以那天夜裡就這樣......

我個人認為，24樓應不算凶宅吧，停車場比較算吧？

0922711125

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36樓

2008-06-30 15:26

400萬在板橋可以住公寓啊
買公寓很實在
離新埔捷運站遠一點
走的距離和到巨蛋差不多
每坪抓16萬
也可以買個25坪

Roger_Kuo

Roger_Kuo
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37樓

2008-07-01 14:03

公寓也是有考慮, 明年就以巨蛋 or 公寓為考慮 ... 重點是都要兩房, 而且明年應該會便宜一點吧 ? ...

0922711125

0922711125
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38樓

2008-07-01 22:15

急跌就是買點

股市斷頭房市斷頭

如果新埔公寓低於15萬

就是用力買

不過自己要住的

要先看過環境喔

大環境太差再便宜也不要碰

daniel4080

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39樓

2008-09-03 16:30

小弟我最近才買巨蛋~也跟大家想的差不多~離捷運小遠~戶數多~
但現在板橋一坪22~24萬~還要含裝潢的新房真的很難找(幾乎0)~中古屋(公寓)也要16/P~價差不多~我的選擇是新屋啦~
要馬兒好又要馬兒不吃草~那只能吃大便了~因為太多人說離捷運遠~戶數多~等等等!!!
你要近捷運(請每坪多約10多萬)~沒錢~沒辦法~我只好退而求其次~
有錢有好點~有錢近捷運~沒錢就.............沒的挑~~
對了~如果不想住戶雜~千萬不要買E棟就是最靠近高架橋的那邊~因為那棟都是套房戶數最多~

yeh105

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40樓

2008-10-04 2:09

阿那裡的缺點太多了,你都只說到皮毛

缺點一. 偷工減料有圖為證,34樓以上居然連瓷磚錢也在偷
缺點二. 呂門窗很濫,又吵又會漏水
缺點三. 很怪的公共用電每戶分配到都蠻高的
缺點四. 水壓不是太弱就是太強,管路設計很濫
缺點伍. 此點最糟,莫名臭味來自廁所間管路
缺點六. 牆面漏水問題嚴重,三圓建設一直處裡不好,牆的隔音也差很吵

缺點都是施工和用料太差,導致一堆問題